Sentencia nº 87/2002 de Audiencia Provincial - Girona, Sección 2ª, de 11 de Febrero 2002
Recurso nº 36/2002, Ponente JOAQUIM FERNANDEZ FONT
Sentencia nº 87/2002
Enlazar como:
http://audiencias.vlex.es/vid/17825692
Id. vLex: VLEX-17825692
Acceda a este documento
y pruebe vLex GRATIS durante 3 días
ARRENDAMIENTO. Pretender que una demanda de desahucio por impago de rentas presupone, incluso cuando se desestima, una manifestación de voluntad suficiente para que pueda entenderse que no existe consentimiento a una nueva reconducción temporal del contrato, es tanto como dejar en indefensión a la arrendataria, ya que ejercitándose contra ella una pretensión bien clara, resolución por impago, sin que nada se diga en la demanda de la expiración del término contractual, se utiliza con un fin totalmente distinto. En consecuencia, ya que se invoca tan solo dicha demanda como el hecho que determina la falta de aquiescencia, declarada su inadmisibilidad a tal efecto, no puede entenderse resuelto el contrato con efectos 1 de enero de 2.001 como pretende la demandante. Otra cosa es que la demanda que inició este procedimiento, sí concreta la voluntad de que no se produzcan nuevas reconducciones temporales, pero en absoluto puede tener eficacia con carácter retroactivo a la mencionada fecha, por lo que su trascendencia será de cara a sucesivas anualidades posteriores al 2.001, pero no referida a dicho año, único sobre el que puede centrarse este proceso. Se estima la apelación.
Ley 1/2000, de 7 de enero, de Enjuiciamiento Civil de 7 de enero, de Enjuiciamiento Civil - Artículos 249 , 1561
Ley 29/1994, de 24 de noviembre, de Arrendamientos Urbanos. de 24 de noviembre, de Arrendamientos Urbanos.
Ley 83/1980, de 31 de diciembre, de Arrendamientos Rústicos. de 31 de diciembre, de Arrendamientos Rústicos.
Proceso
Fases procesales
Fase de alegaciones
Excepciones procesales
Excepción de inadecuación del procedimiento
Empresa
Obligaciones
Contratos
Arrendamientos
Arrendamiento de industria
Resolución, Supuestos de inexistencia del contrato
Sentencia nº 87/2002 de Audiencia Provincial - Girona, Sección 2ª, de 11 de Febrero 2002
D. José Isidro Rey HuidobroD. Joaquim Fernández FontD. Jaime Masfarré Coll
AUDIENCIA PROVINCIAL DE GIRONASECCION SEGUNDARollo de apelación civil: 36-2002Proviene: Juzgado de Primera Instancia eInstrucción número TRES de SANT FELIU DE GUIXOLSProcedimiento: 56/2001Clase: Verbal.SENTENCIA 87/2002.SALAIlmos. Sres. MagistradosD. José Isidro Rey HuidobroD. Joaquim Fernández FontD. Jaime Masfarré CollGirona, a once de febrero de dos mil dos.En esta segunda instancia ha comparecido como parte apelante PUJOL RIERA S.L, representado/a por el Procurador/a D./Dña. CLAUDIA DANTART. Ha sido parte apelada IMMOBILIARIA BANGKOK S.L. representado/a por el/la Procurador/a D/Dña. PERE FERRER FERER.ANTECEDENTES DE HECHOPRIMERO. El presente proceso se inició mediante la demanda presentada en nombre de INMOBILIARIA BANGKOK S.L contra PUJOL RIERA S.L.SEGUNDO. La sentencia que puso fin a la primera instancia dice en su parte dispositiva: "Que estimando la demanda interpuesta por Inmobiliaria Bangkok S.L, declaro resuelto el contrato de arrendamiento existente entre la misma y Pujol Riera S. L relativo al negocio de discoteca "Pachá" situado en Platja d Aro, Paratge Pinell n° 179, condenando a Pujol Riera S.L a desalojar el local sobre el que se asienta el negocio y a dejarlo libre, vacuo y expedito a disposi...Pruebe GRATIS vLex durante 3 días
vLex es la mayor biblioteca jurídica digital de España con más de 5 millones de documentos incluyendo:
- Legislación
- Códigos vigentes
- Boletines Oficiales
- Jurisprudencia
- Todos los tribunales (TS, AN, TC, TTSSJ, AAPP, etc.)
- Tesauro exclusivo
- Libros y revistas
- Más de 1.500 obras a texto completo.
- Contratos y formularios
- Más de 5.000 modelos listos para usar.
- Convenios colectivos
- Incluyendo de sector y empresa
- Periódicos
- El País, Cinco Días, Expansión, Marca, etc.
3
días de Acceso gratuíto
Pruebe vLex sin ningún compromiso durante 3 días y verá por qué necesita vLex.
Si ya es cliente de vLex, Acceda Aquí
