Sentencia de Audiencia Provincial - Madrid, Sección 19ª nº 182/2004, de 16 de Marzo 2004

Recurso nº 682/2003, Ponente D. NICOLAS PEDRO MANUEL DIAZ MENDEZ
Sentencia nº 182/2004

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Resumen

ADQUISICIÓN DE VIVIENDAS EN FASE DE CONSTRUCCIÓN. DEFECTOS. REPARACIÓN. INDEMNIZACIÓN. INCONGRUENCIA. Nos encontramos ante un supuesto de incumplimiento contractual, en el que se da prestación o cosa defectuosa, con deterioros o desperfectos o irregularidades en la calidad o idoneidad del objeto, que no lo hacen inservibles ni inadecuado o que dificulte gravemente la utilización, no llegando a alcanzar la denominada entrega aliud pro alio, lo que aparece reservado para la prestación por completo inútil o inhábil para el objetivo o fin propuesto, en definitiva que sólo nos encontramos ante un cumplimiento incorrecto, observado después de la entrega de la cosa, lo que aparece comprendido dentro de la regulación general de las obligaciones y contratos, arts. 1091, 1098, 1.101, todos del Código Civil, lo que así, en definitiva viene a acoger la sentencia de instancia, condenando a la promotora, vendedora, a la realización de las reparaciones oportunas en los términos que acoge, sin que por ello altere la causa de pedir. Se desestima el recurso de apelación.

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Extracto

Sentencia nº 182/2004 de Audiencia Provincial - Madrid, Sección 19ª, de 16 de Marzo 2004

D. NICOLAS PEDRO MANUEL DIAZ MENDEZD. EPIFANIO LEGIDO LOPEZD. RAMON RUIZ JIMENEZ

AUD.PROVINCIAL SECCION N. 19

MADRID

SENTENCIA: 00182/2004

AUDIENCIA PROVINCIAL DE MADRID

SECCION 19ª

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