Sentencia de Audiencia Provincial - Madrid, Sección 14ª nº 440/2007, de 29 de Junio 2007
Recurso nº 58/2007, Ponente PABLO QUECEDO ARACIL
Sentencia nº 440/2007
Resumen
DECLARACIÓN DE DOMINIO Y REINVIDICATORIA PARA RESTITUCIÓN DE FINCA. El hecho de que los actores vivan en el pueblo no significa nada, pues a vecindad civil y administrativa no es sinónimo de conocimiento de que el transmitente de los terrenos actuó de mala fe vendiendo finca ajena, máxime cuando el vendedor reside en otra localidad bastante alejada. Tampoco son significativos las testificales de los vecinos, cuyos intereses penden de resolución municipal, ni el hecho de que las escrituras de otros vecinos puedan sugerir la hipótesis de que en el terreno que nos ocupa había una finca municipal de la que, volvemos a repetir, el demandado no ha podido aportar titulo alguno. La regla de la buena fe no exige que el adquirente investigue, y tenga que consultar los títulos de dominio del resto de los vecinos colindantes, para conocer la realidad exacta de la que intenta comprar sólo exige consultar el Registro. Se estima la demanda. Se desestima el recurso de apelación del AYUNTAMIENTO DE LA CABRERA.
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Extracto
Sentencia nº 440/2007 de Audiencia Provincial - Madrid, Sección 14ª, de 29 de Junio 2007
AUD.PROVINCIAL SECCION N. 14
MADRIDSENTENCIA: 00440/2007 Rollo: RECURSO DE APELACION 58 /2007SENTENCIAIlmos. Sres. Magistrados:PABLO QUECEDO ARACILJUAN UCEDA OJEDAPALOMA GARCIA DE CECA BENITOEn MADRID, a veintinueve de junio de dos mil siete.VISTO en grado de apelación ante esta Sección 14 de la Audiencia Provincial de MADRID, los Autos de PROCEDIMIENTO ORDINARIO 398 /2004, procedentes del JDO. 1A.INST.E INSTRUCCION N. 1 de TORRELAGUNA, a los que ha correspondido el Rollo 58 /2007, en los que aparece como parte apelante AYUNTAMIENTO DE LA CABRERA representado por el procurador Dª PALOMA GUERRERO-LAVERAT MARTINEZ, en esta alzada, y como apelados D. Imanol, y Dª Clara, quienes formularon oposición al recurso en base al ...Ver el contenido completo de este documento