Sentencia de Audiencia Provincial - Asturias nº 309/2004, de 14 de Septiembre 2004

Resumen

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CONTRATO DE ARRENDAMIENTO URBANO. RESOLUCION. CONDOMINIO. En el presente caso, cabría objetar que no se pide la resolución de la totalidad del objeto del arrendamiento, sino de aquella parte del mismo que perten e ce a la act ora. Mas frente a ello nos encontramos con que la aportación por cada propietario de un local , cuya agrupación constituye el objeto del arrendamiento , dio lugar al nacimiento de una comunidad arrendaticia de la que son cotitulares los tres propieta rios de los locales arrendados, de modo que existiendo un único contrato de arrendamiento , y no tres como pretende la actora-apelante, la misma carece de acción para instar lo que constituiría una resolución parci al del contrato, y para el supuesto de instar la resolución total necesitaría el acuerdo de la mayoría de la comunidad. En primera instancia se desestima la demanda. Se desestima la apelación.

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Extracto

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Sentencia nº 309/2004 de Audiencia Provincial - Asturias, de 14 de Septiembre 2004

SENTENCIA: 00309/2004

Rollo: RECURSO DE APELACION (LECN) 0000332 /2004

Ilmos. Sres. Magistrados:

DON JOSÉ MARÍA ÁLVAREZ SEIJO

DOÑA MARÍA JOSÉ PUEYO MATEO

DOÑA MARIA DEL PILAR MURIEL FERNÁNDEZ PACHECO

En OVIEDO, a catorce de Septiembre de dos mil cuatro.

VISTOS, en grado de apelación, por la Sección Quinta de esta Audiencia Provincial, los presentes autos de Juicio Ordinario número 351/03, procedentes del Juzgado de Primera Instancia de Luarca , Rollo de Apelación número 332/04 , entre partes, como apelante y demandante DOÑA Mariana y como apelado y demandado BANCO SANTANDER CENTRAL HISPANO, S.A.

ANTECEDENTES DE HECHO

PRIMERO.- Se aceptan los antecedentes de hecho de la Sentencia apelada.

SEGUNDO.- El Juzgado de Primera Instancia de Luarca dictó Sentencia en lo...

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