Sentencia de Audiencia Provincial - Barcelona, Sección 4ª nº 222/2007, de 02 de Mayo 2007

Resumen

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DESAHUCIO POR PRECARIO. La apelante pretende que la vivienda se prest— con una finalidad espec’fica: que sirviera de vivienda al hijo de los propietarios y familia. Un uso tan genŽrico no puede entenderse comprendido en el supuesto del art’culo 1749 CC, pues equivaldr’a a la pŽrdida de la vivienda durante un tiempo indefinido por parte de los propietarios. Ese ha de ser un uso concreto del que se pueda derivar una duraci—n espec’fica y determinable. La separaci—n matrimonial de los comodatarios frustra la finalidad contemplada en la cesi—n de uso, deviniendo imposible la utilizaci—n de la vivienda por la persona en consideraci—n principal a la cual se constituy— el comodato. Los efectos del convenio de separaci—n se circunscriben al matrimonio que se separa, no atribuyendo el derecho de uso que se deriva de dicho convenio mayores derechos de los que antes ostentaba la pareja, de manera que, si antes hab’a un precario, ahora no surge otro derecho que vincule al propietario cedente del uso del piso. En primera instancia se estima la demanda. Se desestima la apelaci—n.

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Extracto

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Sentencia nº 222/2007 de Audiencia Provincial - Barcelona, Sección 4ª, de 02 de Mayo 2007

AUDIENCIA PROVINCIAL

DE BARCELONA

SECCIÓN CUARTA

ROLLO Nº 722/2006

JUICIO VERBAL (PRECARIO) NÚM. 67/2006

JUZGADO DE PRIMERA INSTANCIA Nº 5 DE CERDANYOLA DEL VALLÈS

S E N T E N C I A N ú m. 222/07

Ilmos. Sres.

D. VICENTE CONCA PÉREZ

Dª. AMPARO RIERA FIOL

Dª. MIREIA RÍOS ENRICH

En la ciudad de Barcelona, a dos de mayo de dos mil siete

VISTOS, en grado de apelación, ante la Sección Cuarta de esta Audiencia Provincial, los presentes autos de Juicio Verbal (Precario) nº 67/2006, seguido...

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