SAP Madrid 500/2006, 23 de Octubre de 2006

PonenteJOSE MARIA GUGLIERI VAZQUEZ
ECLIES:APM:2006:13278
Número de Recurso106/2006
Número de Resolución500/2006
Fecha de Resolución23 de Octubre de 2006
EmisorAudiencia Provincial - Madrid, Sección 25ª

JOSE MARIA GUGLIERI VAZQUEZ FRANCISCO RAMON MOYA HURTADO DE MENDOZA CARLOS LOPEZ-MUÑIZ CRIADO

AUD. PROVINCIAL SECCIÓN N. 25

MADRID

SENTENCIA: 00500/2006

Fecha: 23 DE OCTUBRE DE 2006

Rollo: RECURSO DE APELACIÓN 106 /2006

Ponente: ILMO. SR. D.JOSE Mª GUGLIERI VÁZQUEZ

Apelante: COMUNIDAD DE PROPIETARIOS AVENIDA000 Nº NUM000 DE MADRID

PROCURADOR:D.FRANCISCO MIGUEL REDONDO ORTIZ

Apelado: Jon

PROCURADOR: Dª PALOMA VALLÉS TORMO

Apelado: Gerardo

PROCURADOR : D.JOSE MANUEL VILLASANTE GARCIA

Autos: PROCEDIMIENTO ORDINARIO Nº 696/2003

Procedencia: JUZGADO DE PRIMERA INSTANCIA N. 61 DE MADRID

Ilmos. Sres. Magistrados:

D.FRANCISCO MOYA HURTADO

D.JOSE Mª GUGLIERI VÁZQUEZ

D.CARLOS LÓPEZ MUÑIZ CRIADO

En MADRID, a veintitrés de octubre de dos mil seis.

VISTO en grado de apelación ante esta Sección 25 de la Audiencia Provincial de MADRID, los Autos de PROCEDIMIENTO ORDINARIO 696/2003, procedentes del JUZGADO DE PRIMERA INSTANCIA N. 61 de MADRID, a los que ha correspondido el Rollo 106/2006, en los que aparece como parte apelante C.P. VDA. AVENIDA000 NUMERO NUM000 DE MADRID representado por el procurador D. FRANCISCO MIGUEL REDONDO ORTIZ, y como apelados D. Jon, representado por el procurador D. PALOMA VALLES TORMO y Gerardo representado por el procurador D. JOSE MANUEL VILLASANTE GARCIA, y siendo Magistrado Ponente el Ilmo. Sr. D. JOSE Mª GUGLIERI VÁZQUEZ.

ANTECEDENTES DE HECHO
PRIMERO

Que los autos originales núm. 696/2003, procedentes del Juzgado de Primera Instancia Núm. 61 de los de Madrid, fueron remitidos a esta Sección Vigesimoquinta de la Audiencia Provincial de Madrid, de conformidad con lo dispuesto en las Normas de Reparto aprobadas por la Sala de Gobierno del Excmo. Tribunal Superior de Justicia de Madrid.

SEGUNDO

Que por el Ilmo Sr. D. Santiago Senent Martínez Magistrado-Juez del Juzgado de Primera Instancia núm. 61 de Madrid se dictó sentencia con fecha 31 de Enero de 2005, cuya PARTE DISPOSITIVA dice así: FALLO.- "Que desestimando la demanda interpuesta por el Procurador Sra. Sr. Miguel Redondo Ortiz en nombre y representación de Comunidad de Propietarios AVENIDA000 frente a D. Jon y D. Gerardo.

Representados por el Procurador Sr. Peris Álvarez y Sr. Villasante García., debo absolver y absuelvo a los referidos demandados de todos los pedimentos deducidos en su contra, con expresa imposición de las costas a la parte actora."

TERCERO

Que contra dicha Sentencia se preparó e interpuso en tiempo y forma recurso de apelación por la representación de la parte demandante, el Procurador Sr. D. Francisco Miguel Redondo Ortiz, dándole traslado del mismo a la parte demandada, quienes presentaron en tiempo y forma sendos escritos de oposición al recurso entablado; remitiéndose los autos a esta Sección Vigesimoquinta, se señaló para deliberación, votación y fallo del presente recurso el día 19 de Octubre del año en curso.

CUARTO

Que en la tramitación del presente recurso se han observado las prescripciones legales.

FUNDAMENTOS DE DERECHO
PRIMERO

La Comunidad de Propietarios de AVENIDA000 nº NUM000 alega en su recurso el cambio de destino del despacho-local citando al respecto la escritura pública de división horizontal e infringidos los arts. 5,7,8,9,12 y 17 de la LPH impugnándose el tratamiento y análisis que se efectúa en el F.D. 5º de la sentencia recurrida. En este sentido, la apelante parte de la base de que el inmueble litigioso sito en planta primera, puerta 4ª de aquella AVENIDA000 nº NUM000 estaba descrito y destinado a despacho-local comercial, reproduciendo los términos de la Escritura: "Casa.... constando de planta baja con locales comerciales, planta primera y segunda con locales comerciales...".Por modificación posterior que la subsanaba, se describe la finca:" La planta sótano se destina.....; la planta baja está integrada...; la planta primera está integrada por quince...

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