Sentencia de Audiencia Provincial - León, Sección 3ª nº 81/2007, de 12 de Abril 2007

Recurso nº 99/2006, Ponente MARIA DEL PILAR ROBLES GARCIA
Sentencia nº 81/2007

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Resumen

CONTRATO DE ARRENDAMIENTO. Parece razonable que las partes debieran haber podido concretar, con un poco de buena voluntad, cual era la renta que correspondía abonar para la anualidad relativa a la fecha de la presentación de la demanda, pero puesto que dadas las diferencias que mantienen, no ha sido posible, en función de la petición que se hace por la recurrente de que se determine que porcentaje de renta y que cantidad de renta debe pagar el inquilino en la actualidad, (año 2005), debe señalarse que puesto que nos encontramos en el periodo 1-8-2004 a 1-7-2005, siendo efectuado el primer requerimiento fehaciente sobre la actualización de la renta del local de negocios al arrendatario el 9-7-98, el porcentaje exigible de renta actualizada a raíz de dicha fecha, será el del 90%, debiendo en ejecución de sentencia, una vez que se aporte por la parte actora todas las certificaciones del IPC que resulten de aplicación a los periodos anteriores y al vigente, concretarse la cantidad exacta que corresponde abonar en dicho periodo, y sucesivos, para lo cual será preciso determinar la que debería haber abonado en los anteriores, al margen de que todos los atrasos como se ha indicado estén caducados. Se desestima la demanda. Se estima parcialmente la apelación.

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Extracto

Sentencia nº 81/2007 de Audiencia Provincial - León, Sección 3ª, de 12 de Abril 2007

AUD.PROVINCIAL SECCION N. 3

LEON

SENTENCIA: 00081/2007

AUDIENCIA PROVINCIAL

SECCION TERCERA

LEON

Apelación Civil núm. 99/06

Autos Proc. Ordinario nº 639/05

Juzgado de 1ª Instancia nº. 3 de León