Sentencia de Audiencia Provincial - Barcelona, Sección 4ª nº 541/2007, de 29 de Octubre 2007

Recurso nº 701/2006, Ponente AMPARO RIERA FIOL
Sentencia nº 541/2007

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Resumen

RECURSO DE APELACIÓN. ACTUALIZACION DE LA RENTA. Se desestimo la demanda interpuesta, la actora, en su calidad de propietaria de la vivienda, ejercita una acción a fin de que se declare que corresponde la aplicación de la actualización de renta comunicada a la arrendataria. La cuestión objeto de debate, reproducida en esta alzada, se ciñe a la interpretación de las previsiones sobre la actualización de la renta. En el supuesto que nos ocupa, el proceso actualizador no llegó a iniciarse, de forma que, una vez que la arrendadora posee indicios de que las circunstancias familiares de la arrendataria han variado, y que pueden haber aumentado los ingresos que percibe en conjunto la actual unidad familiar, está en su derecho de intentar la actualización de la renta que no pudo materializarse en anualidades anteriores ante la oposición de la inquilina basada precisamente en la insuficiencia de ingresos. Así pues, el recurso interpuesto por la parte actora debe prosperar, y procede declarar que corresponde la aplicación de la actualización de renta.

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Extracto

Sentencia nº 541/2007 de Audiencia Provincial - Barcelona, Sección 4ª, de 29 de Octubre 2007

AUDIENCIA PROVINCIAL

DE BARCELONA

SECCIÓN CUARTA

ROLLO Nº 701/06

JUICIO ORDINARIO Nº 137/06

JUZGADO DE PRIMERA INSTANCIA Nº 4 DE BARCELONA

S E N T E N C I A N ú m. 541/2007

Ilmos. Sres.

D. VICENTE CONCA PÉREZ