SAP Asturias 392/2003, 23 de Septiembre de 2003
| Jurisdicción | España |
| Emisor | Audiencia Provincial de Asturias, seccion 6 (civil) |
| Número de resolución | 392/2003 |
| Fecha | 23 Septiembre 2003 |
| Categoría | Mediación inmobiliaria,escritura publica,Contrato de compraventa |
Rollo: RECURSO DE APELACION 310 /2003
En OVIEDO, a veintitres de septiembre de dos mil tres . La Sección Sexta de la Audiencia
Provincial, compuesta por los Ilmos. Srs. D. José Manuel Barral Díaz, Presidente; Dª Mª Elena Rodríguez Vigil Rubio y Dª. Nuria Zamora Pérez, Magistradas; ha pronunciado la siguiente:
SENTENCIA Nº 392
En el Rollo de apelación núm. 310/03, dimanante de los autos de juicio civil Verbal seguidos ante el Juzgado de 1ª Instancia número 1 de los de Avilés, siendo apelante DON Jesús Carlos demandante en 1ª Instancia, asistido por el letrado/a. D/a. ANGEL SUAREZ HURLE; y como parte apelada DON Diego, DOÑA Marí Trini, demandados en dicha instancia, (Que no se mostraron parte); ha sido Ponente la Ilma. Sra. Magistrada Dª. Nuria Zamora Pérez.
El Juzgado de 1ª Instancia número 1 de los de Avilés dictó sentencia en fecha 19-4- 03 cuya parte dispositiva es como sigue:
"Que desestimando la demanda formulada por la representación procesal de D. Jesús Carlos, contra
D. Diego Y DÑA. Marí Trini, DEBO ABSOLVER Y ABSUELVO a la parte demandada de las pretensiones deducidas en su contra, todo ello con expresa imposición de las costas causadas a la parte actora".
Contra la anterior sentencia, previa su preparación en plazo se interpuso recurso de apelación por la parte demandante, del cual se dio preceptivo traslado a las demás partes conforme a lo dispuesto en el art. 461 de la vigente Ley, para presentar escrito de oposición o impugnación, sin haberlo verificado. Remitiéndose posteriormente los autos a esta Sección, señalándose para deliberación, votación y fallo el día 16-9-03.
En la tramitación del presente recurso se han observado las prescripciones legales.-
El hecho de que la parte apelante sea la actora en primera instancia, cuyas pretensiones han sido íntegramente rechazadas determina que en esta alzada se reproduzca todo el objeto de la litis.
Jesús Carlos, reclama el pago de los honorarios profesionales devengados en el ejercicio de su actividad profesional de "intermediación en promoción, edificación" y que ascienden a la suma de
1.532'58#.
Apunta el apelante que dichos honorarios los devenga al haber mediado, por cuenta e interés tanto de vendedor como de comprador, en el contrato de compraventa del piso sito en la CALLE000 (antiguamente CALLE001 ) NUM000, NUM001, de la localidad de Avilés. Gestiones cuya realización fueron reconocidas explícitamente en el pacto octavo del documento privado firmado entre comprador y vendedor el 11 de febrero del 2001. Como quiera que dicho contrato se perfecciona en escritura pública de 30 de abril del 2002 tiene derecho a percibir la comisión correspondiente y que asciende a un 3% del precio de la compraventa del inmueble, comisión cuyo pago corría de cuenta de ambos contratantes al 50%, siendo así que el vendedor ya ha abonado la parte que le correspondía. Los demandados en todo momento han admitido la mediación del...
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