SAP Barcelona, 24 de Enero de 2001
| Ponente | VICENTE CONCA PEREZ |
| ECLI | ES:APB:2001:740 |
| Número de Recurso | 14/2000 |
| Procedimiento | CIVIL |
| Fecha de Resolución | 24 de Enero de 2001 |
| Emisor | Audiencia Provincial - Barcelona, Sección 4ª |
SENTENCIA Núm.
Ilmos. Sres.
D. VICENTE CONCA PÉREZ
Dª. AMPARO RIERA FIOL
Dª. SUSANA ALVAREZ GARCIA
En la ciudad de Barcelona, a veinticuatro de enero de dos mil uno.
VISTOS, en grado de apelación, ante la Sección Cuarta de esta Audiencia Provincial, los presentes autos de Menor Cuantía, número 173/1999 seguidos por el Juzgado de Primera Instancia nº 9 de Sabadell, a instancia de COINMA, S.A. representada por la Procuradora Dª. Camila y dirigida por la Letrada Dª. Nuria Lucas, contra D. Luis Antonio , representado por el Procurador D. FCO. JAVIER MANJARÍN ALBERT, y dirigido por eh Letrado D. Pau Luis Urroz Muñoz, los cuales penden ante esta Superioridad en virtud del recurso de apelación interpuesto por D. Luis Antonio contra la Sentencia dictada en los mismos el día 17 de noviembre de 1999, por el Sr. Juez del expresado Juzgado.
La parte dispositiva de la sentencia apelada es del tenor literal siguiente: "FALLO: Que estimando la demanda interpuesta por Coinma S.A. contra Luis Antonio debo condenar y condeno al demandado a que abone a la actora la suma de 2.335.612 ptas., más el importe proporcional del IBI por los cuatro primeros meses del año 99 correspondiente a la finca arrendada, más los intereses legales desde la interposición de la demanda y al pago de las costas".
Contra la anterior sentencia se interpuso recurso de apelación por D. Luis Antonio y admitido el mismo en ambos efectos, se elevaron los autos a esta Superioridad, previo emplazamiento de las partes, y comparecidas las partes, se siguieron los trámites legales y tuvo lugar la celebración de la vista pública el día 18 de enero de 2001, con el resultado que obra en la precedente diligencia.TERCERO.- En el presente juicio se han observado y cumplido las prescripciones legales.
VISTO, siendo Ponente el Ilmo. Sr. Magistrado D. VICENTE CONCA PÉREZ.
La actora, Coinma, S.A. ejercita acción de reclamación de cantidad contra el que fue arrendatario de la nave de su propiedad, sita en Castelar del Vallés, polígono Can Barba, en base a que el demandado dejó de satisfacer las rentas a partir de mayo de 1997, dando lugar al desahucio del mismo por expiración de plazo en virtud de demanda interpuesta el 1º de septiembre de 1998. La parte demandada se opone a la pretensión de la actora aduciendo que el contrato se concertó en 1992 con Viuda de José Tolrà, S.A., siendo sustituida esta empresa por otras, sucesivamente, las cuales finalizaron en quiebra, siendo embargadas por la tesorería de la Seguridad Social las rentas devengadas y no pagadas. Añade que, como consecuencia del deterioro de las sociedades propietarias de la nave, el deterioro de ésta fue acentuándose, hasta llegar a un acuerdo verbal con la propiedad en el sentido de que la propiedad se desentendía de cualquier tipo de reparación o mantenimiento dejando al hasta entonces arrendatario en situación de precarista, destacando que esta situación era conocida por la hoy actora...
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