SAP Las Palmas 465/1997, 7 de Noviembre de 1997
| Ponente | JESUS NICOLAS MARTI SANCHEZ |
| ECLI | ES:APGC:1997:440 |
| Número de Recurso | 162/1997 |
| Procedimiento | CIVIL |
| Número de Resolución | 465/1997 |
| Fecha de Resolución | 7 de Noviembre de 1997 |
| Emisor | Audiencia Provincial - Las Palmas, Sección 2ª |
AUDIENCIA PROVINCIAL DE
LAS PALMAS
Sección 2ª
SENTENCIA N° 465/97
Juicio de menor cuantía n°. 131/94
Rollo n°. 162/97
Juzgado de Primera Instancia e Instrucción núm seis de San Bartolomé de Tirajana
Magistrados Iltmos. Sres.
D. Eduardo de Urbano Castrillo (Presidente)
D. Nicolás Martí Sánchez (PONENTE)
D. Francisco José Martín Luna
En Las Palmas de Gran Canaria, a siete de noviembre de mil novecientos noventa y siete.
La sentencia de primera instancia, dictada el día nueve de enero de mil novecientos noventa y siete, falla en el sentido de estimar la demanda interpuesta por don Juan Luis contra "Ejner Jensen & Son A/S", "Lavandería Maspalomas, S.A.", don Carlos Alberto y Doña Mariana, y: a) declara "la nulidad del embargo practicado en el juicio ejecutivo 232/89 del Juzgado n° 3 de San Bartolomé de Tirajana sobre la finca registral número 22.609 (antes 11.494), que es el local comercial número cuarenta y dos, módulo 16 de orden de planta, situado en planta baja del Complejo de Playa del Inglés en Maspalomas, San Bartolomé de Tirajana", "inscrita al tomo 1672 (antes 852), libro 258 (antes 135) del Registro de la Propiedad n° dos de este término municipal"; b) declara "la nulidad de la vía de apremio seguida en el procedimiento referido respecto de dicha finca, incluida su adjudicación en subasta y la posterior cesión del remate, así como las restantes actuaciones seguidas o practicadas como consecuencia de dicho embargo y subsiguiente ejecución"; c) manda "cancelar la adjudicación que causó la inscripción tercera sobre dicha finca registral y cualquiera otra inscripción o asiento posterior a la anotación preventiva de demanda" d) declara "que la finca reseñada es de propiedad del actor" y e) condena en costas a los demandados (folio 588 de los autos).
Contra dicha sentencia interpusieron recurso do. apelación "Ejnar Jensen & Son A/S", don Carlos Alberto y doña Mariana, dándose a dichos recursos el trámite correspondiente.
Señalada la vista para el día cinco del presente mes de noviembre, comparecieron a la misma los apelantes y tal apelado, exponiendo sus respectivos abogados lo que estimaron conveniente en apoyo de la postura por cada uno mantenida.
Esta sentencia fue firmada por el Ponente, para su notificación, la fecha que figura en el encabezamiento.
Son antecedentes necesarios para el entendimiento de la cuestión sometida a resolución de este Tribunal los siguientes: 1) El día dieciséis de febrero de mil novecientos ochenta y dos don Juan Luis compró a "Lavanderías Maspalomas, S.A." el local comercial cuarenta y dos "de una sola planta situado en la planta baja del complejo comercial denominado ", que "se corresponde con el módulo designado con el número 16 de ordena interior de la planta baja", local que constituye una de las ochenta y cuatro unidades inmobiliarias en que se halla dividido el "Centro Comercial ", constituido en régimen de propiedad horizontal (folios 24 vuelto y 25 de los autos), compraventa que se formalizó dicho din en escritura pública (folios 22 al 28 de los autos), figurando inscrito el inmueble en el que se integra el local en el tomo 835, libo 126, folio 218, finca 10.286 (folio 26); 2) El comprador satisfizo la totalidad del precio convenido (folios 27 vuelto, 28 y 176 al 185); 3) La referida compra no fue inscrita en el Registro de la Propiedad; 4) El citado local comercial fue cedido en arrendamiento por don Juan Luis a don Carlos Alberto mediante contrato formalizado el día uno de mayo de mil novecientos ochenta y cinco (folios 30 y 31); 5) Posteriormente como consecuencia de juicio ejecutivo número 232 del año mil novecientos ochenta y nueve del Juzgado de Primera Instancia e Instrucción numero tres...
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