SAP Burgos 232/2012, 23 de Mayo de 2012
| Jurisdicción | España |
| Número de resolución | 232/2012 |
| Fecha | 23 Mayo 2012 |
AUD.PROVINCIAL SECCION N. 2
BURGOS
SENTENCIA: 00232 /2012
SENTENCIA Nº 232
TRIBUNAL QUE LO DICTA:
SECCION SEGUNDA DE LA AUDIENCIA PROVINCIAL DE BURGOS
ILMOS/AS. SRES/AS:
PRESIDENTE:
DON JUAN MIGUEL CARRERAS MARAÑA
MAGISTRADOS/AS:
DOÑA ARABELA GARCIA ESPINA
DON MAURICIO MUÑOZ FERNANDEZ
SIENDO PONENTE : DON MAURICIO MUÑOZ FERNANDEZ
SOBRE : ACCIÓN DE DESAHUCIO POR EXPIRACIÓN DE PLAZO
LUGAR : BURGOS
FECHA : VEINTITRES DE MAYO DE DOS MIL DOCE
En el Rollo de Apelación número 179 de 2.012 dimanante de Juicio de Desahucio por vencimiento de plazo nº 194/2011, sobre acción de desahucio por expiración de plazo, del Juzgado de Primera Instancia nº 1 de Aranda de Duero (Burgos), en virtud del recurso de apelación interpuesto contra la sentencia de fecha 30 de Enero de 2012, siendo parte, como demandado-apelante, DON Casiano, representado, ante este Tribunal, por el Procurador D. Fernando Santamaría Alcalde y defendido por el Letrado D. Francisco Javier Esgueva Diez; y como demandante-apelada, DOÑA Patricia, representada, ante este Tribunal, por la Procuradora
D.ª Victoria Recalde de la Higuera, y defendida por el Letrado D. Fernando Crespo Allue.
Se aceptan, sustancialmente, los antecedentes de hecho de la sentencia apelada, cuyo Fallo es del tenor literal siguiente: "Estimo íntegramente la demanda interpuesta por la Procuradora Dª: Victoria Recalde de la Higuera, en nombre y representación de Dª. Patricia, contra D. Casiano, representado por el Procurador D. Marcos Maria Arnaiz de Ugarte, y en consecuencia: 1.- Declaro la resolución, por expiración del plazo contractual, del contrato de arrendamiento que vinculó a ambas partes sobre las fincas descritas en el Hecho Primero de la demanda, de fecha 26 de octubre de 1989. 2.- Condeno a D. Casiano a desalojar las fincas y dejarlas libres y a la entera disposición de la demandante, con apercibimiento de proceder a su lanzamiento judicial, si no lo hiciere voluntariamente. 3.- Condeno a D. Casiano al pago de las costas procesales originadas en el presente pleito". SEGUNDO: Notificada dicha resolución a las partes, por la representación de D. Casiano se interpuso contra la misma recurso de apelación, que fue tramitado con arreglo a Derecho.
En la tramitación del presente recurso se han observado las prescripciones legales, habiendo sido deliberada y votada la causa por esta Sala en fecha 22 de Mayo de 2012.
La representación legal de Casiano (parte demandada) formula recurso de apelación contra la sentencia dictada en fecha 30-1-2012 por el Juzgado de 1ª Instancia e I . de Aranda de Duero por la que se estimaron frente a ella las pretensiones de desahucio por expiración de plazo del arriendo de las fincas que se describen en la Demanda.
Pretende la parte apelante la total desestimación de la Demanda. Invoca, en síntesis, como motivos del recurso los de:
- Error en la valoración de la prueba e infracción de los artículos 1566 y 1577 CC, entendiendo acreditado como a la fecha de la presentación de la Demanda (17-3-2011) el contrato estaba en tácita reconducción sin que el requerimiento practicado en abril de 2009 desvirtúe aquella.
- La propiedad de alguna finca a favor de la parte demandada: DIRECCION000 -0,2122 Has en Villalba de Duero (catastral NUM000 del Polígono NUM001 ) adquirida en contrato privado de compraventa de 25-9-2003 (ordinal NUM002 doc. nº NUM003 se describe con 0-24-62). En la Demanda se identifica con la parcela NUM004 de la escritura de donación donde no se reseña la parcela catastral.
- La falta de posesión de las fincas en DIRECCION001 de 0,1800Has -catastral NUM005 del Polígono NUM006 y DIRECCION002 de 0,3300 Has nº NUM007 del Polígono NUM008 en Villalba...
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ATS, 22 de Abril de 2014
...contra la sentencia dictada, con fecha 23 de mayo de 2012, por la Audiencia Provincial de Burgos (Sección 2ª), en el rollo de apelación n.º 179/2012 , dimanante de los autos de juicio verbal n.º 194/2011 del Juzgado de Primera Instancia n.º 1 de Aranda de ) Declarar firme dicha sentencia; s......