SAP Baleares 329/2012, 26 de Junio de 2012

PonenteMARIA ROSA RIGO ROSELLO
ECLIES:APIB:2012:1494
Número de Recurso204/2012
ProcedimientoCIVIL
Número de Resolución329/2012
Fecha de Resolución26 de Junio de 2012
EmisorAudiencia Provincial - Baleares, Sección 3ª

AUD.PROVINCIAL SECCION N. 3

PALMA DE MALLORCA

SENTENCIA: 00329/2012

ROLLO 204/2012

S E N T E N C I A Nº 329

ILMOS. SRES.

PRESIDENTE:

Don Carlos Gómez Martínez

MAGISTRADOS:

Dª Mª ROSA RIGO ROSSELLO

D. GABRIEL OLIVER KOPPEN

En Palma de Mallorca a veintiséis de junio dos mil doce

VISTOS en grado de apelación ante esta Sección 3, de la Audiencia Provincial de PALMA DE MALLORCA, los Autos de PROCEDIMIENTO ORDINARIO 362/2009, procedentes del JDO.1A.INSTANCIA

N.6 de INCA, a los que ha correspondido el Rollo RECURSO DE APELACION (LECN) 204/2012, en los que aparece como parte apelante, Ángeles, representado por el Procurador de los tribunales, Sr. Juan Balaguer Bisellach asistido por el Letrado D. Miguel A. Ordinas Pou: y como parte apelada, Justo, representado por el Procurador de los tribunales, Sra. Mª del Carmen Serra Llull, asistido por el Letrado D. Jaime Bestard Comas.

ES PONENTE la Magistrada Ilma Sra. Dª Mª ROSA RIGO ROSSELLO.

ANTECEDENTES DE HECHO
PRIMERO

Por la Ilma. Sra. Magistrada Juez del Juzgado de Primera Instancia número 6 de Inca, se dictó sentencia en fecha 3 de mayo 2011, cuyo Fallo es del tenor literal siguiente: "Se acuerda estimar la demanda principal interpuesta pro la Procuradora de los Tribunales Dª Mª del Carmen Serra Llull, actuando en nombre y representación de D. Justo, frente a Doña Ángeles, y, en consecuencia se declara la extinción del condominio sobre las finas: Urbana número 24.477, inscrita en el Registro de la Propiedad nº 1 de Inca, al tomo NUM000, libro NUM001, folio NUM002 y Urbana número NUM003, inscrita en el mismo registro, al tomo NUM000, libro NUM001, folio NUM004, procediéndose a la venta en pública subasta con intervención de licitadores extraños y al reparto del precio obtenido por mitades entre el actor y la demandada, al resultar los bienes indivisibles, condenando a la demandada al pago de las costas del procedimiento.- Se acuerda desestimar la demanda reconvencional planteada por la representación procesal de Dña. Ángeles frente a D. Justo, absolviendo a éste de las pretensiones planteadas en su contra, con imposición de las costas de la demanda reconvencional a la Sra. Ángeles .". SEGUNDO .- Contra la expresada sentencia, y por la representación de la parte demandada, se interpuso recurso de apelación, que fue admitido y seguido el recurso por sus trámites se señaló para votación y fallo el día 25 de junio 2012

TERCERO

En la tramitación del presente recurso se han observado las prescripciones legales.

FUNDAMENTOS JURIDICOS

Se aceptan los de la resolución de instancia.

PRIMERO

d. Justo interpuso la demanda de juicio ordinario origen de los autos de que deriva el presente rollo, contra Doña Ángeles, en solicitud de que se dicte sentencia por la que se proceda a la extinción del condominio sobre la vivienda sita en la CALLE000 nº NUM005, NUM006 de Inca y aparcamiento en planta baja y se proceda a su venta en pública subasta con intervención de licitadores extraños y el reparto del precio obtenido por mitades entre actor y demandado, al resultar los bienes indivisibles.

La demandada Doña Ángeles se personó en autos y se opuso a las pretensiones articuladas en su contra en aquel escrito inicial, formulando a su vez demanda reconvencional en solicitud de que se dicte sentencia por la que se declare que la vivienda y aparcamiento a que se contrae el presente litigio son propiedad privativa en pleno dominio de Doña Ángeles, no ostentando D. Justo ningún derecho sobre los mismos, y se decrete la nulidad parcial de la escritura pública de compraventa de fecha 5 de enero de 2000 -debiendo aparecer en la misma como única y exclusiva compradora la Sra. Ángeles - así como de la inscripción en el Registro de la Propiedad, ordenando la cancelación parcial de tal inscripción en cuanto hace figurar a D. Justo como cotitular de los expresados inmuebles.

En fecha 3 de mayo de 2011 recayó sentencia por la que se estimaba la demanda principal y se desestimaba la reconvencional, declarando la extinción del condominio de las fincas y decretando su venta en pública subasta con participación de licitadores extraños y el reparto del precio obtenido por mitades entre actor y demandado.

La expresada resolución constituye el objeto del presente recurso de apelación al haber sido impugnada por Doña Ángeles .

SEGUNDO

Por escritura pública de 5 de enero de 2000 -documental de los folios 5 y siguientes- D. Justo y Doña Ángeles, casados en régimen de separación de bienes, adquirieron la vivienda y aparcamiento a que se contrae el presente litigio de la entidad Construcciones Obando SL por el precio de 63.636,84 euros, de los que la vendedora declaraba haber recibido de los compradores, por mitad cada uno de ellos y con anterioridad al acto del otorgamiento de la escritura pública, la suma de 15.266,65 euros.

La cantidad...

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