SAP A Coruña 384/2012, 18 de Julio de 2012
| Jurisdicción | España |
| Número de resolución | 384/2012 |
| Fecha | 18 Julio 2012 |
AUD.PROVINCIAL SECCION N. 3
A CORUÑA
SENTENCIA: 00384/2012
ROLLO: RECURSO DE APELACIÓN RPL Nº 634/2011
S E N T E N C I A
Presidenta:
Ilma. Sra. doña María Josefa Ruiz Tovar
Magistrados:
Ilma. Sra. doña María José Pérez Pena
Ilmo. Sr. don Rafael Jesús Fernández Porto García
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En La Coruña, a dieciocho de julio de dos mil doce.
Visto el presente recurso de apelación tramitado bajo el número 634 de 2011, por la Sección Tercera de esta Ilma. Audiencia Provincial, constituida por los Ilmos. señores magistrados que anteriormente se relacionan, interpuesto contra la sentencia dictada el 9 de junio de 2011 en los autos de procedimiento ordinario, procedentes del Juzgado de Primera Instancia número 6 de La Coruña, ante el que se tramitaron bajo el número 79 de 2008, en el que son parte:
Como apelantes :
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Las demandadas: 1.-"FARO DE NARIGA, S.L.", con domicilio social en La Coruña, parroquia de San Cristovo das Viñas, lugar de A Grela, 43, con número de identificación fiscal B-15 584 402. 2.-"TORRES DE MENS, S.L.", con domicilio social en La Coruña, parroquia de San Cristovo das Viñas, lugar de A Grela, 43, con número de identificación fiscal B-15 581 150. 3.-"CPASL, S.L.", con domicilio social en La Coruña, parroquia de San Cristovo das Viñas, lugar de A Grela, 43, con número de identificación fiscal B-15 581 176. Todas ellas representadas por el procurador don Roberto Ramos Córdoba, bajo la dirección del Abogado don Damián Rodríguez Matarranz.
-
Los también demandados: 1.-DON Borja, mayor de edad, vecino de La Coruña, con domicilio en la CALLE000, NUM000 - NUM001 NUM002, provisto del documento nacional de identidad número NUM003 . 2.- DON Heraclio, mayor de edad, vecino de Oleiros (La Coruña), con domicilio en la parroquia DIRECCION000, AVENIDA000, NUM004, provisto del documento nacional de identidad número NUM005
. 3.- DOÑA Vicenta, mayor de edad, Oleiros (La Coruña), con domicilio en la parroquia DIRECCION000
, AVENIDA000, NUM004, provista del documento nacional de identidad número NUM006 . Y 4.- DON Sebastián, mayor de edad, vecino de Begonte (Lugo), con domicilio en la parroquia de DIRECCION001, lugar de DIRECCION002, NUM007, provisto del documento nacional de identidad número NUM008 . Todo ellos representados por la procuradora doña María del Mar Rodríguez González, y dirigidos por el abogado don Francisco-Javier Pérez Posada. Como apelados, los demandantes: 1.-DON Arcadio, mayor de edad, vecino de La Coruña, con domicilio en la CALLE001, NUM009, provisto del documento nacional de identidad número NUM010 (casado en régimen de gananciales con doña Manuela ). 2.- DON Ernesto, mayor de edad, vecino de La Coruña, con domicilio en la CALLE002, NUM011 - NUM009 NUM012, provisto del documento nacional de identidad número NUM013 (casado en régimen de separación de bienes). 3.-DON Narciso, mayor de edad, vecino de La Coruña, con domicilio en RONDA000, NUM014, NUM015 NUM016, provisto del documento nacional de identidad número NUM017 (casado en régimen de gananciales con doña Daniela ). 4.- DON Luis Pablo, mayor de edad, vecino de La Coruña, con domicilio en la CALLE003, NUM018 - NUM009
, provisto del documento nacional de identidad número NUM019 (casado en régimen de gananciales con doña Nicolasa . 5.- DON Cesar, mayor de edad, vecino de La Coruña, con domicilio en la CALLE004, NUM020 y NUM021, NUM022, provisto del documento nacional de identidad número NUM023 . 6.- DON Gervasio, mayor de edad, vecino de La Coruña, con domicilio en la CALLE005, NUM024, escalera NUM025, NUM009 centro, provisto del documento nacional de identidad número NUM026 (casado en régimen de gananciales con doña Berta ). Todo ellos representados por el procurador don José Amenedo Martínez, y dirigidos por el abogado don Antonio Zamorano Fernández
Además ha sido parte en la instancia, como demandado, DON Porfirio, mayor de edad, vecino de Oleiros (La Coruña), parroquia DIRECCION003, lugar de DIRECCION004, NUM027 - NUM001 NUM028, y en Oza dos Ríos (La Coruña), parroquia de Cuíña, lugar DIRECCION005, NUM029, provisto del documento nacional de identidad número NUM030, que no se personó ante esta Audiencia Provincial.
Versa la apelación sobre reivindicación de finca, deslinde de finca y nulidad de contrato de compraventa y cancelación de asientos registrales; ascendiendo la cuantía del recurso a 450.000 euros.
Aceptando los de la sentencia de 9 de junio de 2011, dictada por la Ilma. Sra. MagistradaJuez del Juzgado de Primera Instancia número 6 de La Coruña, cuya parte dispositiva es del tenor literal siguiente: «FALLO: Que estimando íntegramente la demanda interpuesta por Gervasio, Cesar, Arcadio
, Luis Pablo, Narciso y Ernesto, todos ellos representados por el procurador Sr. Amenedo Martínez y defendidos por el letrado Sr. Zamorano Fernández, contra las entidades Torres de Mens, S.L., Faros de Nariga, S.L., y CPASL, S.L., representadas por el procurador Sr. Ramos Córdoba y defendidas por el letrado Sr. Rodríguez Matarranz, contra Heraclio, Vicenta, Sebastián y Borja, representados todos ellos por la procuradora Sra. Rodríguez González y defendidos por el letrado Sr. Pérez Losada y contra Porfirio representado por la procurador Sra. Vázquez Couceiro y defendido por el letrado Sr. Taibo Piñeiro:
- Debo declarar y declaro que la finca registral número NUM031 del Registro de la Propiedad número 2 de A Coruña es propiedad de los actores y que la configuración y ubicación de dicha finca es la que resulta de los planos adjuntos al informe pericial de D. Gonzalo, y debo condenar y condeno a los demandados a estar y pasar por esta declaración.
- Debo condenar y condeno a deslindar la finca NUM031 y la número NUM032 del Registro de la Propiedad número 2 de A Coruña fijando la línea divisoria entre ambas fincas por la que figura en los planos 3-3, 4-1 y 4-2 del informe elaborado por D. Gonzalo .
- Debo declarar y declaro la nulidad del contrato de compraventa relativo a la finca registral número NUM033 del Registro de la Propiedad número 2 de A Coruña suscrito en escritura de 10 de junio de 2002, decretándose la cancelación del historial jurídico registral de dicha finca al resultar contradictoria con la de la finca NUM031 .
Cada parte debe hacer frente a las costas causadas a su instancia debiendo abonar las comunes por partes iguales» .
Presentados escritos preparando recursos de apelación por "Torres de Mens, S.L.", "Faros de Nariga, S.L." y "CPASL, S.L.", por don Heraclio, doña Vicenta, don Sebastián y don Borja, así como por don Porfirio, se dictó resolución teniéndolos por preparados, emplazando a las partes que habían preparado los recursos para que en términos de veinte días los interpusieran, por medio de los respectivos escritos. Presentaron escritos interponiendo recurso de apelación la representación de "Torres de Mens, S.L.", "Faros de Nariga, S.L." y "CPASL, S.L.", así como la de don Heraclio, doña Vicenta, don Sebastián y don Borja . No habiendo presentado escrito de interposición don Porfirio, se dictó resolución declarando desierto el recurso. Se dio traslado de los escritos de interposición a los demandantes, presentándose escrito de oposición. Con oficio de fecha 27 de octubre de 2011 se elevaron las actuaciones a esta Audiencia Provincial,
previo emplazamiento de las partes.
Recibidas en esta Audiencia Provincial con fecha 3 de noviembre de 2011, se registraron bajo el número 634 de 2011, siendo turnadas a esta Sección. Por el Sr. Secretario Judicial de esta Sección se dictó el 7 de noviembre de 2011 diligencia de ordenación admitiendo el recurso, mandando formar el correspondiente rollo y designando ponente. Se personaron ante esta Audiencia Provincial el procurador don Roberto Ramos Córdoba en nombre y representación de "Torres de Mens, S.L.", "Faros de Nariga, S.L." y "CPASL, S.L.", en calidad de apelante; la procuradora doña María del Mar Rodríguez González en nombre y representación de don Heraclio, doña Vicenta, don Sebastián y don Borja en concepto de apelante; así como el procurador don José Amenedo Martínez, en nombre y representación de don Gervasio, don Luis Pablo, don Cesar, don Arcadio, don Narciso, don Ernesto, en calidad de apelado; quedando el recurso pendiente de señalamiento para votación y fallo cuando por turno correspondiese. Por providencia de 23 de marzo de 2012 se señaló para votación y fallo el pasado día 10 de julio de 2012.
En la sustanciación del presente recurso se han observado las prescripciones legales; y, siendo ponente el Ilmo. Sr. magistrado don Rafael Jesús Fernández Porto García, quien expresa el parecer de la Sala.
Fundamentación de la sentencia apelada .- Se aceptan y comparten los acertados fundamentos de derecho de la sentencia apelada, que se dan por reproducidos, como parte integrante de la presente, en aras a inútiles repeticiones.
Objeto del litigio .- La cuestión litigiosa planteada puede resumirse en los siguientes términos:
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- Se acepta que don Pedro Miguel era propietario de una finca, sita en este término municipal, que se describía como «terreno destinado a cantera y monte, denominado " DIRECCION006 "», con una superficie de 7.150 m2, que tenía como linderos: Norte, camino público; al Este, con terrenos de la DIRECCION007 ; al Sur, con más de herederos de Doroteo ; y al Oeste, con Guillermo y otros.
En una primera aproximación gráfica, el fundo estaba ubicado es esta zona:
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- También existe conformidad en que a medio de un documento datado al 3 de diciembre de 1944, don Pedro Miguel vendió esta finca de 7.150 metros cuadrados.
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- El 5 de febrero de 1975...
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