SAP Baleares 404/2000, 13 de Junio de 2000
| Ponente | MATEO LORENZO RAMON HOMAR |
| ECLI | ES:APIB:2000:1912 |
| Número de Recurso | 17/2000 |
| Procedimiento | CIVIL |
| Número de Resolución | 404/2000 |
| Fecha de Resolución | 13 de Junio de 2000 |
| Emisor | Audiencia Provincial - Baleares, Sección 5ª |
SENTENCIA Núm 404
ILMOS SRS.
PRESIDENTE:
D. Miguel Cabrer Barbosa.
MAGISTRADOS:
D. Mateo Ramón Homar.
Dª Antonia Perelló Jorquera
Palma de Mallorca, a 13 de junio de dos mil.
VISTOS por la Sección 5ª de esta Audiencia Provincial, en grado de apelación, los
presentes autos de juicio interdicto de obra nueva, seguidos por el Juzgado de Primera Instancia n°1 de Manacor, bajo el n°40/99 , rollo de Sala n°17/00, entre partes, de una, como actora - apelante,
D. Armando , representada por el Procurador Javier Delgado Truyols, y de otra, como
demandada -apelada, D. Rogelio y Dª Begoña , representada por el Procurador Dª. Francesca
Vidal Ripoll, asistidas ambas de sus respectivos Letrados, Antonio Buades Geis, Guillem Vidal
Ollers.
ES PONENTE el Ilmo. Sr. D. Mateo Ramón Homar
Por el Ilmo. Sr. Magistrado Juez del Juzgado de Primera Instancia n°1 de Manacor, en fecha 7 de mayo de 1.999, se dictó sentencia , cuyo Fallo obra en las actuaciones, desestimatoria del interdicto.
Contra la anterior sentencia se interpuso recurso de apelación por la representación de la parte actora, que fue admitido en ambos efectos, y seguido el procedimiento por sus trámites, se celebró vista el día 7 de junio, del presente año, con asistencia de las defensas de las partes, informando en dicho acto los letrados en apoyo de sus respectivas pretensiones, quedando el presente recurso concluso para sentencia.
En la tramitación de este recurso se han observado las prescripciones legales.
FUNDAMENTOS DE DERECHO Se aceptan los fundamentos jurídicos de la sentencia apelada en lo que no se opongan a los que siguen
La sentencia de instancia desestima la demanda de interdicto de obra nueva básicamente por considerar que las obras denunciadas efectuadas por el demandado no afectan a ningún derecho real y se refieren a cuestiones urbanísticas cuyo conocimiento correspondería a los órganos de la jurisdicción contencioso administrativa. Dicha resolución es impugnada por la representación de la entidad actora en solicitud de que se dicte nueva resolución estimatoria de la demanda inicial que ordene la continuación de la paralización de las obras, resaltando su Letrado en el acto de la vista que tal como puso de relieve la comisión judicial no se respeta la distancia mínima entre la edificación del demandante y la de los demandados, inferior a los dos metros preceptivos; que en tal situación se lesiona un derecho real, una clara lesión a la titularidad del actor, y se perjudica el derecho real de la propiedad; y refiriendo una confusión en la escritura de venta presentada. El Letrado de los demandados destaca la argumentación de la sentencia recurrida y que tal eventual infracción de la norma urbanística no afectaría a ningún derecho real..
En cuanto a la impugnación de la legitimación activa por la parte apelada en escrito acompañado en esta alzada, es de destacar que se ha aportado documentación conforme a la cual el actor Sr Armando ha enajenado el inmueble a un tercero con posterioridad a la fecha de las sentencia de primera instancia, aspecto irrelevante y que no implica la pérdida de legitimación.
De entre los requisitos exigidos por los artículos 1.663 y siguientes de la LEC para que prospere una demanda de interdicto de obra nueva en esta litis es especialmente controvertido el del daño o perjuicio a la posesión, propiedad o derecho real a consecuencia de las obras...
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