SAP Barcelona 14/2004, 24 de Febrero de 2004
| Jurisdicción | España |
| Fecha | 24 Febrero 2004 |
| Número de resolución | 14/2004 |
AUDIÈNCIA PROVINCIAL
DE BARCELONA
SECCIÓ TRETZE
ROTLLE NÚM. 260/2001-A
DECLARATIU DE MENOR QUANTIA NÚM. 595/1998
JUTJAT DE PRIMERA INSTÀNCIA 30 DE BARCELONA
S E N T È N C I A N ú m. 14/04
Magistrats/ades:
Il·lm. Sr. JOAN CREMADES MORANT
Il·lma. Sra. M. DELS ÀNGELS GOMIS MASQUÉ
Il·lm. Sr. JUAN MARINÉ SABÉ
Barcelona, 24 de febrer de 2004
La Secció Tretze d'aquesta Audiència Provincial ha vist, en grau d'apel·lació, les
actuacions de declaratiu de menor quantia número 595/1998, seguides pel Jutjat de
Primera Instància 30 de Barcelona, a instància de Agustín , representat
pel procurador Ricard Simo Pascual i dirigit pel lletrat Justo González Giménez, contra
Jose Ignacio , Leticia , FRAG COMERCIO
INTERNACIONAL, S.A. i CAN GARÇA, S.A., representats per les procuradores Araceli
García Gómez, Laura Espada Losada i Nuria Tor Patino, i dirigits pels lletrats Ricardo Ml·
lo Padró, José Luis Muñoz Luke i Javier Boné Mateu. Aquestes actuacions estan
pendents davant d'aquesta superioritat en virtut del recurs d'apel·lació interposat per Agustín contra la Sentència dictada el 23 de gener de 2001 pel/per la jutge/essa
d'aquell Jutjat.
ANTECEDENTS DE FET
Acceptem els antecedents de fet de la Sentència objecte d'apel·lació, la part dispositiva de la qual té el tenor literal següent: "FALLO: Que desestimando la demanda interpuesta por el Procurador Sr. Simo Pascual, en nombre y representación de DON Agustín , contra DON Jose Ignacio , la entidad CAN CARÇA S.A., DOÑA Leticia , y la entidad FRAG COMERCIO INTERNACIONAL S.L., y estimando íntegramente la reconvención formulada por la Procurador Sra. García Gomez, en nombre y representación de DON Jose Ignacio , contra DON Agustín :/ a) Debo absolver y absuelvo a DON Jose Ignacio , la entidad CAN CARÇA S.A., DOÑA Leticia , y a la entidad FRAG COMERCIO INTERNACIONAL S.L. de los pedimentos contra los mismos deducidos en la demanda principal./ b) Debo declarar y declaro que don Jose Ignacio es titular del derecho de usufructo vitalicio sobre el local nº 4 bajos de la calle RAMBLA000 nº NUM000 de Barcelona./ c) Debo ordenar y ordeno la inscripción a favor de don Jose Ignacio del derecho de usufructo vitalicio sobre dicho local, declarando la nulidad de la inscripción 5ª de la referida finca (registral nº NUM001 , Inscrita en el Tomo y Libro NUM002 , folio NUM003 del Registro de la Propiedad nº 15 de Barcelona), por la que se inscribió la plena propiedad a favor de don Agustín , y ordenando su cancelación, así como, en su caso, de cuantas inscripciones, asientos y/o menciones posteriores a la inscripción 5ª sean contradictorias con la inscripción del derecho de usufructo a favor de don Jose Ignacio ./ d) Debo declarar y declaro la plena validez del contrato de arrendamiento del local nº 4 bajos (derecha) de la RAMBLA000 nº NUM000 de Barcelona otorgado por don Jose Ignacio con Can Garça S.A. el 31 de diciembre de 1997./ Todo ello con expresa imposición de las costas causadas en autos a don Agustín ".
Agustín va interposar un recurs d'apel·lació contra la Sentència anterior i va ser admès a ambdós efectes. Després de citar a termini les parts es van elevar les actuacions a aquesta superioritat. Les parts van comparèixer i la representació de la part APEL·LANT-ACTORA va demanar rebre el plet a prova per practicar la prova DOCUMENTAL i, atès que era procedent, es van seguir els tràmits legals i va tenir lloc la vista pública el 13 de gener de 2004, amb el resultat que consta en la diligència precedent.
En aquest procediment s'han observat i complert les prescripcions legals.
Ha estat designat ponent el magistrat JOAN CREMADES MORANT.
FONAMENTS DE DRET
Plantejament del debat en aquesta alçada. La demanda rectora, formulada per Agustín com a "pleno propietario del local" a què es farà al· lusió, va encaminada a obtenir un pronunciament pel qual: 1) Es declari resolt "por alguna de las causas 1ª, 2ª, 5ª y 7ª del art. 114" TRLAU 64, "o por varias o todas ellas" el contracte d'arrendament subscrit l'1.5.1986 per Dolores , com a propietària i Leticia com a arrendatària, sobre el local situat a la RAMBLA000 , NUM000 , baixos dreta, de Barcelona. 2) Es declari nul de ple dret, "si existís" el contracte d'arrendament sobre el mateix local, subscrit "possiblement" el 31.12.1997 entre Jose Ignacio i l'entitat Can Garça, SA. 3) Es condemni els demandats a desallotjar el local. Es van oposar a aquestes pretensions: 1) Jose Ignacio , qui va plantejar la inadequació del procediment (resolta per les actuacions de 23.4.1999 i 8.6.1999, de les quals aquesta Sala comparteix els arguments), la falta de legitimació activa de l'actor (per no tenir la qualitat d'arrendador i no ser usufructuari, sinó sols un propietari), la falta de legitimació passiva (el demandat no és arrendatari, sinó usufructuari vitalici "sobre la nua propietat") i el defecte en la manera de proposar la demanda (respecte la nul·litat del contracte, sense cap argumentació). Al seu torn, va formular implícitament una reconvenció respecte de la declaració "en su caso" del dret d'usdefruit i de la nul·litat o inexistència del dret d'usdefruit de l'actor, amb la cancel·lació de la inscripció consegüent, i que es declari la plena validesa de l'arrendament de 31.12.1997. 2) de l'entitat Can Garça, SA, per inadequació de procediment, falta de legitimació ad causam de l'actor, defecte en la manera de plantejar la demanda i improcedència de l'acumulació.
La Sentència d'instància desestima la demanda i estima la reconvenció, per considerar que Jose Ignacio exercia l'usdefruit expectant del local, mentre no s'extingís l'usdefruit a favor d' Dolores i, una vegada extingit per la seva defunció, ell podia prendre possessió del local, conforme a l'article 271 del CS, en execució del llegat d'usdefruit vitalici ordenat testamentàriament per l'esposa d' Jose Ignacio i el lliurament del llegat corresponent dels hereus, entre ells l'actor.
L'actor s'aixeca contra la resolució esmentada reiterant la pretensió inicial basant-se en el fet que és el ple propietari del local i, per això, és procedent recuperar-ne la possessió, sense que hi hagi cap usdefruit expectant a favor del pare de l'actor, mentre que l'usdefruit sobre el local no formava part de l'herència de l'esposa d'aquest ni es va constatar a l'inventari (la qual cosa exclou l'aplicació de la doctrina dels actes propis), sense que correspongui constituir un usdefruit sobre nua propietat, en no tenir-ne el gaudi el nu propietari. I, si de cas, l'expectativa es va extingir amb la mort de la seva mare, eventual usufructuària expectant; i, en tot cas, no consta que l'arrendament de 1986 fos resolt, ni pel nu propietari ni per lausufructuària.
Fets bàsics. Una revisió nova i definitiva de la prova practicada efectivament ofereix com a resultat els fets bàsics següents, que la Sala considera acreditats suficientment:
1) Per mitjà de l'escriptura de compravenda de 28.11.1985, Dolores (àvia de l'actor) va vendre el local de la RAMBLA000 , NUM000 a la seva filla, Dolores (mare de l'actor i...
Para continuar leyendo
Solicita tu prueba
-
Legados. Reglas generales
... ... o legítima ( Sentencia de la AP Baleares de 28 de febrero de 2013). [j 1] Asimismo, al ser un acto voluntario del ... Así lo reconoce la Sentencia AP Barcelona de 24 de febrero de 2004 [j 4] al manifestar que el ... ...