SAP Valladolid 360/2000, 21 de Julio de 2000

PonenteJOSE RAMON ALONSO-MAÑERO PARDAL
ECLIES:APVA:2000:1217
Número de Recurso311/2000
ProcedimientoCIVIL
Número de Resolución360/2000
Fecha de Resolución21 de Julio de 2000
EmisorAudiencia Provincial - Valladolid, Sección 1ª

SENTENCIA Nº 360

Ilmos. Srs. Magistrados:

Presidente:

D. Francisco Javier CAMBÓN GARCÍA

Magistrados:

D. José Ramón ALONSO MAÑERO PARDAL

D. Mª Teresa GONZÁLEZ CUARTERO

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Valladolid a veintiuno de julio de dos mil

Visto por la Sección Primera de la Ilma. Audiencia Provincial de Valladolid, integrada por

los Magistrados antes nombrados, el recurso de apelación interpuesto contra la sentencia dictada

en proceso de desahucio nº 146/00 por el Juzgado de Primera Instancia nº 7 de Valladolid sobre

desahucio de vivienda por expiración de plazo. Ha sido demandante-apelante "ASFAS S.A.", con

domicilio social en Valladolid, que ha designado domicilio para oír notificaciones el de la

procuradora Sra. Abril Vega. Como demandado-apelado D. Luis Alberto , mayor de

edad, y vecino de Valladolid, que ha designado domicilio para oír notificaciones el del letrado Sr.

Rodríguez Merino.

ANTECEDENTES DE HECHO
  1. Se aceptan los antecedentes de hecho de la resolución recurrida.

  2. Seguido el litigio en cuestión por sus trámites legales ante el Juzgado de Primera Instancia de referencia, con fecha 2 de mayo de 2000 se dictó sentencia cuya parte dispositiva dice así: FALLO: "Quedebo desestimar y desestimo la demanda presentada por Asfas S.A., contra D. Luis Alberto , con impresa imposición de costas al actor"

  3. Notificada a las partes, contra la misma se interpuso recurso de apelación por la representación de la parte demandante cuyo recurso fue admitido en ambos efectos, y, en su virtud previos los oportunos trámites se remitieron los autos originales a este Tribunal, ante el que han comparecido los litigantes en la forma expresada, sustanciándose el recurso por sus trámites legales y teniendo lugar la votación y fallo del mismo el día veinte de los corrientes.

  4. En la sustanciación de este proceso se han observado las prescripciones legales

Ha sido Ponente el Ilmo. Sr. Magistrado D. José Ramón ALONSO MAÑERO PARDAL.

FUNDAMENTOS DE DERECHO
PRIMERO

La entidad mercantil "ASFAS S.A." interpone recurso de apelación contra sentencia dictada por el Juzgado de Primera Instancia nº Siete de Valladolid, en autos de juicio de desahucio de vivienda por expiración del plazo del arrendamiento iniciados a su instancia contra D. Luis Alberto , manifestando en su escrito de impugnación su disconformidad con la decisión del Juez de Instancia de rechazar la demanda formulada, discrepando de los razonamientos del Juzgador, quien entiende que el régimen establecido por la Disposición Transitoria Primera de la Ley de Arrendamientos Urbanos de 24 de noviembre de 1.994 para los arrendamientos de vivienda celebrados a partir del 9 de mayo de 1.985 subsistentes a la entrada en vigor de la ley y que se hubieran prorrogado por la tácita reconducción de tres años establecida en el párrafo tercero de la indicada Disposición Transitoria, lleva necesariamente -transcurrido ese plazo de tres años- a un nuevo contrato con el plazo de duración de cinco años previsto en el artículo 9 de la Ley, pues no en vano el párrafo tercero de la indicada Disposición Transitoria Primera establece que "los arrendamientos renovados se regirán por lo dispuesto en la...

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