SAP Asturias 225/2006, 12 de Junio de 2006

Ponente:MARIA NURIA ZAMORA PEREZ
Número de Recurso:161/2006
Procedimiento:CIVIL
Número de Resolución:225/2006
Fecha de Resolución:12 de Junio de 2006
Emisor:Audiencia Provincial - Asturias, Sección 4ª
RESUMEN

ARRENDAMIENTO URBANO. RESOLUCION. EXPIRACION DEL PLAZO. No podemos desconocer el hecho de que si la extinción del contrato se produce en términos de normalidad, por el transcurso del plazo convenido, poniendo el arrendatario la vivienda a disposición del arrendador quien puede examinarla a su conveniencia, sin apreciar deterioro alguno, no hay razón que justifique la retención de la fianza por... (ver resumen completo)

 
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SENTENCIA

En el recurso de apelación número 161/2006, en autos de Juicio Verbal nº 215/05, procedentes del Juzgado de Primera Instancia número uno de Siero, promovido por DON Isidro , demandado en primera instancia, contra DOÑA Magdalena , demandante en primera instancia, siendo Ponente la Ilma. Sra. Magistrada Doña Nuria Zamora Pérez.-ANTECEDENTES DE HECHO

PRIMERO

Que la Sra. Juez del Juzgado de Primera Instancia número uno de Siero dictó Sentencia con fecha veintiuno de junio de dos mil cinco , cuya parte dispositiva dice así: 1. Con estimación íntegra de la demanda interpuesta por Dª Magdalena , debo declarar y declaro resuelto el contrato de arrendamiento de la vivienda sita en La Carrera, BARRIO000 , nº NUM000 (Concejo de Siero), condenando a D. Isidro a estar y pasar por dicho pronunciamiento así como a desalojar dicho inmueble dentro del término que legalmente sea previsto, dejándolo libre, vacuo y expedito a disposición de la parte actora con el apercibimiento de que, de no hacerlo así, será lanzado del mismo y a su costa, así como a pagar a la parte actora la cantidad de seiscientos cincuenta euros (650 euros) y la devengada hasta la entrega de las llaves por las rentas y cantidades asimiladas adeudadas, más los intereses devengados al interés legal del dinero desde la interpelación judicial hasta la sentencia, sin perjuicio del interés legal del dinero incrementado en dos puntos desde la notificación de la misma hasta su completo pago. 2. Todo ello con expresa imposición de costas a la parte demandada.

SEGUNDO

Contra la expresada resolución se interpuso por la parte demandada recurso de apelación, del cual se dio el preceptivo traslado, y remitiéndose los autos a esta Audiencia Provincial se sustanció el recurso, señalándose para deliberación y fallo el día siete de Junio de dos mil seis .TERCERO.- Que en la tramitación del presente recurso se han observado las prescripciones legales.-

FUNDAMENTOS JURIDICOS
PRIMERO

La sentencia de instancia estima íntegramente la demanda interpuesta por Doña Magdalena , declarando resuelto el contrato de arrendamiento de la vivienda sita en La Carrera, BARRIO000 nº NUM000 (Concejo de Siero), y condenando a D. Isidro a estar y pasar por dicho pronunciamiento, así como a desalojar dicho inmueble, dentro del término que legalmente sea previsto...

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