SAP Pontevedra 617/1999, 9 de Noviembre de 1999
| Ponente | JUAN MANUEL ALFAYA OCAMPO |
| Número de Recurso | 322/1998 |
| Procedimiento | CIVIL |
| Número de Resolución | 617/1999 |
| Fecha de Resolución | 9 de Noviembre de 1999 |
| Emisor | Audiencia Provincial - Pontevedra |
SENTENCIA N. 617
Pontevedra, o nove de novembro de mil novecentos noventa e nove.
0 recurso de apelación interposto fronte á sentencia deitada nos actos do proceso civil
número 0779/94, vindo do XDO.1.INSTANCIA.VIGO-2, foi movido entre as partes: dunha banda,
como apelante e demandante-reconvindo, COREN GRILL, S.A., representado nesta instancia polo
procurador dos tribunais Sr. Giménez Campos, baixo a dirección do letrado Sr. Ocampo Martinez;
doutra, como apelado e demandado-reconveniente, don Luis Pedro , a quen
representa o procurador Sr. González Montes e dirixe o letrado Sr. Terceiro Lomba; e, amais diso,
dunha outra, como apelado-demandado, VIDEO CLUB TRAVIESAS, S.L., en situación procesual
de rebeldía, en xuízo de menor contía.
I.- ANTECEDENTES DE FEITO.
Acéptanse os da sentencia de primeira instancia e, alén diso:PRIMEIRO. Nos actos a que este rolo atinxe, na data de 17 de febreiro de 1998, o Sr maxistrado-xuíz do XDO.1.INSTANCIA.VIGO-2 deitou sentencia , a resolución da cal, rigorosamente, di:
DECISION: "Que debo desestimar y desestimo la demanda deducida por la entidad "COREN GRILL, S.A.", frente a "VIDEO CLUB TRAVIESAS, S.L." y don Luis Pedro . Que estimando en parte la reconvención formulada por don Luis Pedro frente a la entidad "Coren Grill, S.A.", debo condenar y condeno a ésta a que pague a aquél la cantidad de 6 440 000 pta, con más el IVA devengado procedente."
Fronte á devandita sentencia, a parte demandante interpuxo recurso de apelación que foi admitido en ámbolos dous efectos, polo que as actuacións foron elevadas a esta Sala, tras as partes seren emprazadas. Ao estas se constituíren en parte perante ela no tempo e forma que corresponde, tívoselles por comparecidas, entregóuselles aquelas para instrucción por termo de dez días a cada unha e, despois de aviaren o devandito trámite, pasáronse por igual termo e co mesmo obxecto ao maxistrado relator. A seguir, sinalouse día para a vista do recurso, que tivo lugar na data de 13 de outubro do año que andamos, coa asistencia dos letrados das partes.
Na tramitación desta instancia, cumpríronse as prescricións e termos legais.
Foi relator o maxistrado don JUAN MANUEL ALFAYA OCAMPO, quen expresa o criterio da Sala.
II.- FUNDAMENTOS XURIDICOS.
Acóllese o recurso e o, pedimento primeiro da demanda inicial, consistente en que se declaren resoltos os contratos de aluguer e de traspaso do local litixioso, e rexéitase, conseguintemente, a demanda reconvencional.
Como feitos que son preciso ter en conta para resolvérmo-la presente controversia cómpre atérmonos, en síntese, aos seguintes:
-
A traverso dun novo contrato de arrendamento, a actora inicial, Coren Grill, S.A., alugoulle o local litixioso ao demandado, Luis Pedro , como dono e alugador, e como o devandito local xa estivera alugado á sociedade, Video Club Traviesas, S.L., tamén demandada, a primeira asinou, simultaneamente con esta última entidade, contrato de traspaso co coñecemento e consentimento da parte arrendadora.
-
0 obxecto do arrendamento do local de negocio era o "almacenamento, conservación, distribución e venda de alimentos e bebidas, e a elaboración, preparación e cociñado das devanditas bebidas e alimentos", tal como de xeito expreso sinala a cláusula sexta do contrato de aluguer.
-
Na cláusula terceira do contrato de traspaso dise: lo propietario do local, D. Luis Pedro , e o alugueiro, Vídeo Club Traviesas, S.L., declaran a Coren Grill, S.A., que non existe circunstancia nin disposición ningunha relativa á división horizontal nin á comunidade de veciños que impida a apertura do local coa actividade de almacenamento, conservación, distribución e venda de alimentos e bebidas, e a elaboración, preparación e cociñados das devanditas bebidas e alimentos". Engadíndose nesa cláusula que "D. Luis Pedro e Vídeo Club Traviesas, SL, solidarínzanse na responsabilidade ante Coren Gril, S.A., dos danos e perdas que se orixinen, entre outros a devolución do prezo do traspaso, da inexactitude da anterior declaración". E na cláusula decimosétima do contrato de aluguer establécese que lo arrendador autoriza o rendeiro a este a efectuar cantas obras precise para acondiciona-lo local deste arrendamento ao uso a que se destina".
D)Esixíndose polas...
Para continuar leyendo
Solicita tu prueba
-
STS 1311/2006, 22 de Diciembre de 2006
...el procurador D. Argimiro Vázquez Guillén, en nombre y representación de D. Raúl, contra la sentencia dictada en grado de apelación, rollo 322/98, por la Audiencia Provincial de Pontevedra de fecha 9 de noviembre de 1999, dimanante del juicio de menor cuantía número 779/94 del Juzgado de Pr......