SAP Barcelona 71/2011, 1 de Marzo de 2011

JurisdicciónEspaña
Número de resolución71/2011
Fecha01 Marzo 2011

AUDIENCIA PROVINCIAL DE BARCELONA

SECCIÓN PRIMERA

SENTENCIA Nº 71

Recurso de apelación nº 736/09

Procedente del procedimiento Ordinario nº 470/08

Tramitado por el Juzgado de Primera Instancia nº 1 de Arenys de Mar

La Sección Primera de la Audiencia Provincial de Barcelona, formada por los Magistrados DÑA. Mª DOLORS PORTELLA LLUCH, DON ANTONIO RECIO CORDOVA y DON ENRIC ALAVEDRA FARRANDO, actuando el primero de ellos como

Presidente del Tribunal, ha visto el recurso de apelación nº 736/09 interpuesto contra la sentencia dictada el día 18 de junio de

2009 en el procedimiento nº 470/08 tramitado por el Juzgado de Primera Instancia 1 de Arenys de Mar en el que es recurrente

DÑA. Guillerma y apelados DÑA. Marisol y DON Jose Manuel,

previa deliberación, pronuncia en nombre de S.M. el Rey de España la siguiente

S E N T E N C I A

Barcelona, 1 de marzo de 2011

ANTECEDENTES DE HECHO
PRIMERO

La sentencia antes señalada, tras los correspondientes Fundamentos de Derecho, establece en su parte dispositiva lo siguiente: FALLO: Que estimando la demanda formulada por D. Jose Manuel y Dª. Marisol, representados por el Procurador Sr. Manuel Oliva Rossell, contra Dª. Guillerma

, representada por la Procuradora Dña. Esther Portulas Comalat DEBO CONDENAR Y CONDENO a la expresada demandada a que abone a la actora la cantidad de VEINTISÉIS MIL DOSCIENTOS NOVENTA Y CINCO EUROS CON TRECE CÉNTIMOS (26.295,13), más los intereses de dicha cantidad desde la fecha de la interpelación judicial hasta su completo pago, calculados al tipo de interés legal del dinero, incrementado en dos puntos a partir de la fecha de la presente resolución; y con imposición al demandado de las costas causadas.

SEGUNDO

Las partes antes identificadas han expresado en sus respectivos escritos de apelación y, en su caso, de contestación, las peticiones a las que se concreta su impugnación y los argumentos en los que las fundamentan, que se encuentran unidos a los autos.

Fundamenta la decisión del Tribunal el Ilmo. Sr. Magistrado Ponente DON ANTONIO RECIO CORDOVA.

FUNDAMENTOS DE DERECHO
PRIMERO

La parte actora, compradores de la finca NUM000 del Registro de la Propiedad de Pineda de Mar, interesa en su escrito inicial la condena de la demandada, vendedora de dicha finca, al pago de la suma de las cuotas urbanísticas que han tenido que abonar los compradores y se devengaron con anterioridad a la fecha de otorgamiento de la escritura de compraventa, más los gastos que ha tenido que sufragar como consecuencia de tal inesperada obligación de pago; precisando lo siguiente: "L'acord de liquidació de les fases 1 i 2, de 5.201,96 # i 17.396,17 # respectivament (si s'bonava en efectiu), va ser notificat a la demandada el dia 4 de maig de 2005, és a dir, un dia abans de signar el contracte d'arres amb els actors, i ni en el moment de la signatura del contracte d'arres, ni en el moment de l'elevació a públic del contracte de compraventa, la demandada va posar en coneixement dels actes que s'havien meritat les quotes pels imports mencionats, o que aquestes es trobaven pendents...és clar, doncs, que la Sra. Guillerma coneixia, des del mateix moment de la firma del contracte d'arres, les càrregues que hi havia sobre la finca, derivades de la liquidació de les quotes urbanístiques. No obstant no les va posar en coneixement dels compradors, i les va ocultar també al elevar a pública l'escriptura de compraventa...En definitiva les quantitats que els meus representats han de satisfer per la contribució en les quotes urbanístiques d'aquesta demanda són les següents (document 4, pàgines 4 i 5):

1)5.201'96 # en concepte de quotes d'urbanització de la primera fase.

2)17.396'17 ¿ en concepte de quota d'urbanització de la segona fase.

3)1.215'04 ¿ d'ajornament de la quantitat 1) incorporats a les 180 quotes de 35'65 ¿ cadascuna.

4)Despeses derivades de l'assumpció del préstec personal, que els ha comportat unes despeses totals de 2.481'96 ¿, tal i como es detalla al fet Setè¿.

Es reclamen a més els interessos legals a partir d'aquesta reclamació judicial, de totes les quantitats satisfetes pels demandants fins aquesta data, és a dir 21.054'58 # (17.396'17 + 2.481'96 + 1.176'45), i de els quotes d'import...

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