SAP Madrid, 16 de Julio de 2002

PonenteVICTORIANO JESUS NAVARRO CASTILLO
ECLIES:APM:2002:9449
Número de Recurso26/2002
Fecha de Resolución16 de Julio de 2002
EmisorAudiencia Provincial - Madrid, Sección ª

SENTENCIA

En Madrid, a dieciséis de Julio de dos mil dos.

La Sección Decimotercera de la Audiencia Provincial de Madrid, compuesta por los Señores Magistrados expresados al margen, ha visto en grado de apelación los autos de juicio de cognición sobre resolución de contrato, procedentes del Juzgado de Primera Instancia nº 17 de Madrid, seguidos entre partes, de una, como demandante-apelante D. Ignacio , y de otra, como demandados-apelados D. Andrés y

D. Jose Enrique .

VISTO, siendo Magristrado Ponente el Ilmo. Sr. D. Victoriano Jesús Navarro Castillo

ANTECEDENTES DE HECHO

La Sala acepta y da por reproducidos los antecedentes de hecho de la resolución recurrida.

PRIMERO

Por el Juzgado de Primera Instancia nº 17 de Madrid, en fecha 22 de octubre de 2001, se dictó sentencia cuya parte dispositiva es del tenor literal siguiente: " Que desestimando la demanda interpuesta por la Procuradora Cendrero Mijara en nombre y representación de D. Ignacio frente a D. Andrés representado por el Procurador Sr. Pinilla Peco y D. Jose Enrique representado por el Procurador Sr. Rueda Lopez, debo acordar y acuerdo no haber lugar a declarar resuelto el contrato de arrendamiento que vincula al actor con el demandado Sr. Andrés , absolviendo a los demandados de las peticiones de condena formuladas contra ellos en la demanda y con imposición de las costas procesales causadas a la parte actora ".

SEGUNDO

Contra la anterior resolución se interpuso recurso de apelación por la parte demandante, que fue admitido en ambos efectos, del cual se dio traslado a la parte apelada, elevándose los autos ante esta Sección, para resolver el recurso.

TERCERO

Recibidos los autos en esta Sección, se formó el oportuno Rollo turnándose su conocimiento, a tenor de la norma preestablecida en esta Sección de reparto de Ponencias, y conforme dispone la Ley de Enjuiciamiento Civil, quedó pendiente para la correspondiente DELIBERACIÓN, VOTACIÓN Y FALLO, la cual tuvo lugar, previo señalamiento, el día 11 de julio de 2002.

CUARTO

En la tramitación del presente recurso se han observado todas las disposiciones legales.

FUNDAMENTOS DE DERECHO

Se aceptan los de la sentencia recurrida.

PRIMERO

Objeto de estos autos es la resolución de contrato de arrendamiento del local sito en la CALLE000 , NUM000 , local derecho, de Madrid; promovida por Don Ignacio por causa de subarriendo ocesión inconsentida.

Los demandados, Don Andrés y Don Jose Enrique , se opusieron a la demanda y el Juzgado dictó sentencia desestimándola, frente a la cual interpone recurso de apelación el actor, alegando: el demandado Sr. Andrés , titular de contrato de arrendamiento reconoce estar jubilado desde 1993, cuya situación y cobro de una prestación por ese motivo, es incompatible con el ejercicio de una actividad laboral y con la explotación directa de un negocio, y de hecho la ley de arrendamientos urbanos reconoce la jubilación como causa de extinción del contrato equiparándola al fallecimiento (primera); la prueba practicada debe valorarse teniendo en cuenta lo anterior, resultando intrascendente el hecho de que al practicar la diligencia de...

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