SAP Zaragoza 576/2006, 26 de Octubre de 2006
| Jurisdicción | España |
| Fecha | 26 Octubre 2006 |
| Emisor | Audiencia Provincial de Zaragoza, seccion 5 (civil) |
| Número de resolución | 576/2006 |
AUD.PROVINCIAL SECCION N. 5
ZARAGOZA, SENTENCIA: 00576/2006
SENTENCIA núm. 576 / 2006
ILMOS. Señores:
Presidente:
D. PEDRO ANTONIO PÉREZ GARCÍA
Magistrados:
D. JAVIER SEOANE PRADO
D. ANTONIO LUIS PASTOR OLIVER
En ZARAGOZA, a veintiséis de Octubre de dos mil seis.
En nombre de S.M. el Rey,
VISTOS por esta Sección 005 de la Audiencia Provincial de ZARAGOZA, en grado de apelación, los Autos de JUICIO VERBAL 0000198/2006, procedentes del JDO. PRIMERA INSTANCIA N. 11 de ZARAGOZA, a los que ha correspondido el ROLLO DE APELACIÓN núm. 497 de 2006, en los que aparece como parte apelante DON Jaime representado por el procurador Dª Mª SOLEDAD GRACIA ROMERO, y asistido por el Letrado D. GREGORIO ENTRENA LOBO, y como parte apelada DOÑA Olga representado por el procurador Dª BELEN GABIAN USIETO y asistido por el Letrado Dª. MARIA DEL CARMEN PEREZ GARCIA; siendo Magistrado Ponente el Ilmo. Sr. D. PEDRO ANTONIO PÉREZ GARCÍA.
Se aceptan los de la sentencia apelada de fecha 19 de abril de 2006, cuyo FALLO es del tenor literal siguiente: "Que, desestimando la demanda promovida en JUICIO VERBAL Nº 198/A-2006, instado por la Procuradora Sra. Gracia Romero, en nombre y representación de Dn. Jaime, contra Dña Olga, representada por la Procuradora Sra. Gabian Usieto, debo absolver y absuelvo a dicha demandada de los pedimentos contra la misma formulados, condenando a la parte actora al pago de las costas procesales".
Notificada dicha sentencia a las partes por la representación procesal de la demandante, se interpuso contra la misma recurso de apelación; y dándose traslado a la parte contraria se opuso; remitiéndose las actuaciones a esta Sección Quinta de la Audiencia, previo emplazamiento de las partes.
Recibidos los Autos y cinta de video; y personadas las partes, se formó el correspondiente Rollo de Apelación con el número ya indicado, y se señaló para deliberación, votación y fallo el día 23 de octubre de 2006.
En la tramitación de estos autos se han observado las prescripciones legales.
SE aceptan LOS FUNDAMENTOS DE DERECHO de la Sentencia apelada, y
La parte actora ejercita acción de resolución de contrato de arrendamiento de habitación con derecho a cocina que fue celebrado de forma verbal con la demandada, basando dicha acción en un doble motivo, como es el de falta de pago de la renta establecida y expiración del término pactado, y recurre la Sentencia del Juzgado que le es desfavorable, planteando una cuestión que se estima esencial para la resolución del supuesto, que es la referente a la calificación específica que haya de merecer dicha acción ejercitada, o, más en concreto, si el señalado contrato debe estimarse comprendido en las disposiciones de la Ley de Arrendamientos o fuera de las mismas al considerarse que el caso ha de regularse por las normas del Código Civil sobre los arrendamientos que pudieran denominarse ordinarios conforme a la disciplina comprendida en los artículos 1.542 y siguientes de dicho Texto Legal. Este Tribunal se inclina por la primera solución, y basa su criterio en los dos siguientes argumentos: en primer lugar y sobre todo, atendiendo a los propios preceptos contenidos en la legislación especial, como es...
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