SAP Burgos 81/2000, 14 de Febrero de 2000
| Ponente | ARABELA CARMEN GARCIA ESPINA |
| ECLI | ES:APBU:2000:222 |
| Número de Recurso | 500/1999 |
| Procedimiento | CIVIL |
| Número de Resolución | 81/2000 |
| Fecha de Resolución | 14 de Febrero de 2000 |
| Emisor | Audiencia Provincial - Burgos, Sección 2ª |
SENTENCIA
En el Rollo de Apelación número 500 de 1.999 dimanante de Juicio de Retracto nº 40/99 ,
sobre retracto arrendaticio rústico , del Juzgado de Primera Instancia nº 1 de Aranda de Duero ( Burgos), en virtud del recurso de apelación interpuesto contra la sentencia de fecha 29 de julio de 1.999 , han comparecido, como demandante-apelante, D. Carlos Francisco , vecino de Fuentespina (Burgos) , representado por la Procuradora Dª. Mercedes Manero Barriuso y defendido por el Letrado D. Alvaro Ontoso Terradillos ;y como demandado-apelado, AYUNTAMIENTO DE FUENTESPINA (Burgos), representado por el Procurador D. José Roberto Santamaria Villorejo y defendido por el Letrado D. Miguel Angel Alonso Vicario.
Se aceptan, sustancialmente, los antecedentes de hecho de la sentencia apelada, cuyo Fallo es del tenor literal siguiente: " Que debiendo desestimar como desestimo integramente la demanda interpuesta por D. Carlos Francisco , representado por el Procurador D. Alfredo Rodríguez Bueno contra el Ayuntamiento de Fuentespina representado por la procuradora Dª Mª Victoria Recalde de la Higuera, debo absolver y absuelvo a la parte demandada de las pretensiones contra ella deducidas. Todo ello, condenando como condeno a la parte actora al pago de las costas procesales causadas en la tramitación de esta causa ".
Notificada dicha resolución a las partes, por la representación de D. Carlos Francisco se interpuso contra la misma recurso de apelación, que fue admitido en ambos efectos, emplazándose a las partes y remitiéndose los autos a esta Audiencia.
Seguido el recurso por sus trámites se señaló para la celebración de la vista el dia 10 de febrero del año 2.000 a las 10 horas de su mañana, la que tuvo lugar con asistencia de los Letrados de las partes personadas, quienes informaron en apoyo de sus pretensiones.
En la tramitación del presente recurso se han observado las prescripciones legales.
Se ejercita por D. Carlos Francisco acción de retracto arrendaticio rústico al amparo de los artículos 84, 86, 87, 88 , 90 y ss, de la LAR frente a la actual propietaria , el Ayuntamiento de Fuentespina , respecto de la finca nº NUM000 del polígono NUM001 del término municipal de Fuentespina (Burgos) sita en el pago DIRECCION000 o DIRECCION001 , con una superficie de 3.945 m2, con los siguientes linderos: Norte, Irene ; Sur, Carlos Francisco , antes Cosme ; Este, camino o paseo de la Ermita y Oeste Carlos Francisco , alegando su condición de arrendatario desde hace aproximadamente siete años.
El ejercicio del derecho de retracto que corresponde al arrendatario que lo sea en el momento de la transmisión está sujeto al cumplimiento de una serie de requisitos:
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