SAP Alicante 13/2007, 18 de Enero de 2007

PonenteMARIA AMOR MARTINEZ ATIENZA
ECLIES:APA:2007:1223
Número de Recurso563/2006
ProcedimientoCIVIL
Número de Resolución13/2007
Fecha de Resolución18 de Enero de 2007
EmisorAudiencia Provincial - Alicante, Sección 4ª

AUDIENCIA PROVINCIAL de ALICANTE. Sección Cuarta. Rollo 563/2006.

AUDIENCIA PROVINCIAL

SECCIÓN CUARTA

ALICANTE

NIG: 03014-37-2-2006-0005077

Procedimiento: Recurso de apelación Nº 000563/2006-

Dimana del Juicio Verbal Nº 000433/2005

Del JUZGADO DE PRIMERA INSTANCIA E INSTRUCCION NUMERO 3 DE NOVELDA

Apelante/s: C. P. CALLE DIRECCION000 Nº NUM000 DE NOVIELDA

Procurador/es: MARIA JOSE CARBONELL PAGAN

Letrado/s: DOLORES TUDELA MATEOS

Apelado/s: ORONA SOCIEDAD COOPERATIVA

Procurador/es : FRANCISCO SERRA ESCOLANO

Letrado/s: PABLO APELLANIZ RUIZ DE GALARRETA

=============================

Iltmos. Sres.:

Presidente

Ilmo. Sr.D.Federico Rodríguez Mira

Magistrados

Ilmo.Sr.D. Manuel B. Flórez Menéndez

Ilma.Sra.Dª. Mª Amor Martínez Atienza

=============================

En la ciudad de Alicante, a dieciocho de Enero de dos mil siete.

La Sección Cuarta de la Audiencia Provincial de Alicante, compuesta por los Ilmos. Sres. Magistrados antes citados y

EN NOMBRE DE S.M. EL REY

ha dictado la siguiente

SENTENCIA Nº 13/2007

En el recurso de apelación interpuesto por la COMUNIDAD DE PROPIETARIOS c/ DIRECCION000 Nº NUM000 DE NOVELDA, representada por la Procuradora Sra. Pastor Abad (habiendo sido designada en esta alzada la Procuradora Sra. Carbonell Pagán) y asistida por la letrado Sra. Tudela Mateos, contra sentencia dictada por el Juzgado de Primera Instancia número Tres de Novelda (Alicante), habiendo sido ponente la Ilma. Sra. Magistrada Dª Mª Amor Martínez Atienza.

ANTECEDENTES DE HECHO
PRIMERO

Por el Juzgado de Primera Instancia número Tres de Novelda (Alicante), en los autos de juicio verbal número 433/2005, se dictó, en fecha veintiuno de diciembre de dos mil cinco, sentencia cuya parte dispositiva es del siguiente tenor literal:

"...ESTIMO PARCIALMENTE LA DEMANDA FORMULADA POR D. Francisco Serra Escolano, en nombre y representación de la mercantil ORONA SOCIEDAD COOPERATIVA frente a la COMUNIDAD DE PROPIETARIOS DE LA DIRECCION000 Nº NUM000 de NOVELDA (ALICANTE) y en consecuencia debo acordar los siguientes pronunciamientos:

DEBO CONDENAR a la COMUNIDAD DE PROPIETARIOS DE LA DIRECCION000 Nº NUM000 de NOVELDA (ALICANTE) a abonar a la mercantil ORONA SOCIEDAD COOPERATIVA la cantidad de SETECIENTOS OCHENTA Y DOS EUROS CON OCHENTA Y OCHO CENTIMOS DE EURO (782,88 euros) e intereses de conformidad con lo dispuesto en el Fundamento Jurídico Quinto de la presente resolución.

Todo ello, con condena en costas al actor...".

En fecha dieciocho de Enero de dos mil seis, en aclaración/rectificación de la resolución anterior, se dictó auto cuya parte dispositiva fue del tenor literal siguiente:

" SE RECTIFICA EL FALLO de la Sentencia 151/05 de 21 de Diciembre de 2005 en el sentido de que donde se dice " Todo ello, con condena en costas al actor", debe decir "Todo ello sin expresa condena en costas, de conformidad con lo dispuesto en el Fundamento Jurídico Sexto de la presente resolución...".

SEGUNDO

Contra dicha sentencia interpuso recurso de apelación la parte demandada, habiéndose tramitado el mismo por escrito en el Juzgado de procedencia, en la forma introducida en los arts. 457 y ss de la LEC, elevándose posteriormente los autos a este Tribunal, donde quedó formado el correspondiente rollo de apelación nº 563/2006, señalándose para votación y fallo el pasado día diecisiete de Enero de dos mil siete.

FUNDAMENTOS JURÍDICOS
PRIMERO

Por la parte apelante se verificó impugnación de la resolución de instancia sobre la base de la configuración como nulas, por abusivas, de las cláusulas relativas a duración del contrato por cinco años con "sendas prórrogas automáticas", así como la cláusula penal incardinada en el ultimo párrafo/inciso de la cláusula segunda del contrato suscrito entre las partes, interesando, desde dicha nulidad, la absolución de la demandada sin que se proceda al reconocimiento de indemnización alguna por lucro cesante y daño emergente asociado al desistimiento unilateral de la demandada/apelada. Desde los argumentos de dotación de contenido del recurso se interesó la parcial revocación de la sentencia de instancia y el otorgamiento de nueva resolución por la que se absuelva a la demanda de pago alguno de penalidad convencional e indemnización de daños y perjuicios, con expresa condena en costas a la actora, tanto en primera instancia como en esta alzada (en este último caso de oponerse al recurso).

La parte apelada se opuso al recurso deducido de contrario, interesando la confirmación de la resolución de instancia en todos sus extremos, con expresa condena a la parte apelante a las costas asociadas a su recurso.

Con carácter previo al análisis de los motivos del recurso, no cabe sino aludir a los condicionamientos afectos a la revisión de la sentencia de instancia derivados del 465-4 de la LEC, que obsta a cualquier valoración de pronunciamientos de la sentencia de instancia no objeto de cuestionamiento en el contexto del único recurso presentado.

SEGUNDO

La apelante parte del cuestionamiento de la viabilidad de cualquier pronuncimiento condenatorio asociado a la unilateral resolución del contrato de arrendamiento de servicios que le vinculaba con la parte apelada, y ello sobre la base de afirmación de la nulidad, por abusivas, de las cláusulas afectas a duración del contrato y/o consecuencias asociadas. Pues bien, tomando en consideración las alegaciones de las partes apelante y apelada, puestas en relación con el contenido de las actuaciones y condicionamientos de la normativa aplicable con ocasión de la resolución en la instancia, debe ponerse de manifiesto lo siguiente:

  1. Como afirma la parte apelada, el núcleo de alegaciones (con remisión doctrinal) relativas a la nulidad de la cláusula sobre duración del contrato se refieren más a los particulares relativos al sistema de prórrogas a la duración inicial pactada del contrato de arrendamiento de servicios que en relación a esta última, haciéndose innecesario, en términos de utilidad, todo debate sobre nulidad afecta a...

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