SAP Girona 464/2007, 28 de Noviembre de 2007
| Ponente | JOAQUIN MIGUEL FERNANDEZ FONT |
| ECLI | ES:APGI:2007:1671 |
| Número de Recurso | 583/2007 |
| Procedimiento | CIVIL |
| Número de Resolución | 464/2007 |
| Fecha de Resolución | 28 de Noviembre de 2007 |
| Emisor | Audiencia Provincial - Girona, Sección 2ª |
AUDIENCIA PROVINCIAL DE GIRONA
SECCION SEGUNDA
Rollo de apelación civil: nº 583/2007
Proviene: JUZGADO PRIMERA INSTANCIA 4 LA BISBAL D'EMPORDÁ
Procedimiento: nº 56/2007
Clase: juicio verbal
SENTENCIA 464 / 2007
Ilmos. Sres:
PRESIDENTE
D. JOSE ISIDRO REY HUIDOBRO
MAGISTRADOS
D. JOAQUIM FERNANDEZ FONT
D. JAUME MASFARRE COLL
Girona, a veintiocho de noviembre de dos mil siete.
En esta segunda instancia ha comparecido como parte apelante D. Leonardo, representado por el Procurador D.
LLUIS MARTINEZ FERRER y defendido por la Letrada Dña. ANNA M. AYALA PEREZ.
Ha sido parte apelada Dña. Soledad, representada por la Procuradora Dña. MA. ÀNGELS VILA REYNER.
El presente proceso se inició mediante la demanda presentada en nombre de D. Leonardo contra Dña. Soledad.
La sentencia que puso fin a la primera instancia dice en su parte dispositiva: "QUE DESESTIMANDO la demanda interpuesta por la representación procesal de Leonardo contra Soledad, absuelvo a ésta última, de todas las pretensiones ejercitadas en su contra, sin que proceda el deshaucio de la demanda. Se imponen las costas a la parte demandante.".
En aplicación de las normas de reparto vigentes en esta Audiencia Provincial, aprobadas por la Sala de Gobierno del Tribunal Superior de Justicia de Catalunya, ha correspondido el conocimiento del presente recurso a la Sección Segunda de aquélla.
En su tramitación se han observado las normas procesales aplicables a esta clase de recurso, habiendo efectuado las partes las alegaciones que pueden verse en los respectivos escritos presentados en esta segunda instancia, a los que se responde en los siguientes fundamentos jurídicos. Se señaló para la deliberación y votación del recurso el día 28 de noviembre dos mil siete.
Conforme a lo establecido en las indicadas normas de reparto, se designó ponente de este recurso al Ilmo. Sr. D. JOAQUIM FERNANDEZ FONT quien expresa en esta sentencia el criterio unánime de la Sala.
El recurso del demandante contra la sentencia que desestimó su pretensión de que se declarase el desahucio por precario de la demandada, se basa, de un lado, en que ninguna relación o contrato de comodato existe entre ambos que permita a la demandada seguir ocupando la casa propiedad del primero sin pagar suma alguna y, de otro, en que no existe complejidad alguna en los hechos y derechos que se dan en el presente caso que impida resolver en el seno del presente procedimiento lo que se pide.
Como ya ha indicado esta misma Sala en sus sentencias de 2 y 18 de marzo de 2.005, 13 de septiembre y 11 de diciembre de 2.006 y 5 de febrero y 2 de mayo de 2.007, la vigente Ley de Enjuiciamiento Civil prevé, por un lado, que el desahucio por precario deje de contar con el carácter sumario que venía a caracterizarlo, convirtiéndose en un procedimiento que ha de desenvolverse con apertura a plenas alegaciones y pruebas, finalizando con una resolución que tendrá valor de cosa juzgada (así se desprende de lo dispuesto en el art. 447 de dicha Ley y de lo recogido en su Exposición de Motivos).En contrapartida, esta nueva normativa busca, si atendemos a la dicción de lo dispuesto en el art. 250.1.2º, limitar aquello que pueda conocerse en este tipo de procesos a aquellos supuestos en que, según el concepto originario del término precario, se busca la "recuperación de la plena posesión de una finca rústica o urbana, cedida en precario". Cuestiones más complejas en las que exista un origen distinto de esa posesión, deberán ser discutidas en sede del juicio ordinario, reservándose el juicio verbal, según también viene a explicitarse en la Exposición de Motivos de la norma invocada, para "aquellos litigios caracterizados, en primer lugar, por la singular simplicidad de lo controvertido y, en segundo término, por su pequeño interés económico".
El criterio aquí sentado viene a recogerse en múltiples resoluciones de Audiencias,...
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