SAP Burgos 131/2006, 10 de Marzo de 2006

Ponente:MARIA ESTHER VILLIMAR SAN SALVADOR
Número de Recurso:84/2006
Procedimiento:CIVIL
Número de Resolución:131/2006
Fecha de Resolución:10 de Marzo de 2006
Emisor:Audiencia Provincial - Burgos, Sección 3ª
RESUMEN

DESAHUCIO URBANO. Se recurre sentencia que declara la resolución de contrato de arrendamiento. La característica de los locales de negocio strictu sensu, es que ha de ser autónomo y principal, y no accesorio, sino sería un contrato asimilado,como el de depósito o de almacén.En los arrendamientos asimilados resulta innecesario examinar si la arrendataria está o no jubilada. Se estima la demanda.... (ver resumen completo)

 
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JUAN FRANCISCO SANCHO FRAILEILDEFONSO JERONIMO BARCALA FERNANDEZ DE PALENCIAMARIA ESTHER VILLIMAR SAN SALVADOR

AUD.PROVINCIAL SECCION N. 3

BURGOS

SENTENCIA: 00131/2006

AUDIENCIA PROVINCIAL DE

BURGOS

Sección 003

Domicilio : SAN JUAN 2

Telf : 947274394

Fax : 947279452

Modelo : SEN00

N.I.G.: 09059 38 1 2006 0000310

ROLLO : RECURSO DE APELACION (LECN) 0000084 /2006

Juzgado procedencia : JDO.1A.INST.E INSTRUCCION N.1 de ARANDA DE DUERO

Procedimiento de origen : DESAHUCIO 0000261 /2005

La Sección Tercera de la Audiencia Provincial de Burgos, integrada por los Ilmos. Sres.

Magistrados don JUAN SANCHO FRAILE, Presidente, DON ILDEFONSO BARCALA FERNÁNDEZ DE PALENCIA Y DOÑA MARÍA ESTHER VILLÍMAR SAN SALVADOR, ha dictado la siguiente.

SENTENCIA Nº 131

En Burgos a diez de marzo de dos mil seis.

VISTO en grado de apelación ante esta Sección Tercera de la Audiencia Provincial de Burgos, los Autos de Desahucio 261 /2005, procedentes del Juzgado de Primera Instancia e Instrucción núm. 1 de Aranda de Duero , a los que ha correspondido el Rollo 84 /2006, en los que aparece como parte apelante DOÑA Almudena representada por la Procuradora doña Teresa Palacios Sáez , y asistido por el Letrado doña Cecilia Cuesta Altable; y, como apelados D. Bartolomé, DOÑA Juan Carlos representados por la procuradora doña Elena Cobo de Guzmán Pison y asistido por el Letrado don Oscar Bartolomé Fernández, y DON Luis Alberto en rebeldía procesal, sobre desahucio urbano por vencimiento de plazo , y siendo Magistrado Ponente la Ilma. Sra. Doña MARÍA ESTHER VILLÍMAR SAN SALVADOR que expresa el parecer de la Sala.

ANTECEDENTES DE HECHO
  1. : Los de la resolución recurrida, que contiene el siguiente FALLO "Estimo la demanda formulada por el Procurador don Marcos Maria Arnáiz de Ugarte, en nombre y representación de su mandante, y declaro resuelto el contrato de arrendamiento del anexo de la vivienda sita en la C/ DIRECCION000, nº NUM000, bajo de Aranda de Duero (Burgos) por jubilación e la arrendataria Almudena, quien deberá de dejarlo vacio, libre y expedito y abonar las costas del procesa. Absuelvo a Luis Alberto de las pretensiones contra él ejercitadas ".

  2. : Notificada la anterior resolución a las partes por la representación de doña Almudena se presentó escrito preparando recurso de apelación, que posteriormente formalizó, mediante otro escrito, dentro del término que le fue concedido al efecto. Y dado traslado a la otra parte, presentó escrito de oposición a dicho recurso dentro del plazo que le fue concedido, acordándose por el Juzgado, la remisión de los autos a la Audiencia Provincial de Burgos, habiendo correspondido en el reparto general de asuntos, a esta Sección Tercera de la Audiencia Provincial.

  3. : Recibidos los autos y formado el correspondiente Rollo de Sala, se turnó de ponencia, señalándose para votación y fallo el día 9 de marzo de 2006 en que tuvo lugar.

  4. : En la tramitación del presente recurso se han observado las formalidades legales.

FUNDAMENTOS JURIDICOS
Primero

En la demanda se ejercita la acción de resolución del contrato de arrendamiento del anexo de la vivienda propiedad de los demandantes en la C/ DIRECCION000 nº NUM000 de Aranda de Duero por...

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