SAP Granada 480/2003, 31 de Mayo de 2003
| ECLI | ES:APGR:2003:1383 |
| Número de Recurso | 1234/2002 |
| Procedimiento | CIVIL |
| Número de Resolución | 480/2003 |
| Fecha de Resolución | 31 de Mayo de 2003 |
| Emisor | Audiencia Provincial - Granada, Sección 3ª |
AUDIENCIA PROVINCIAL DE GRANADA
SECCION TERCERA
ROLLO - 1234/02 - AUTOS 120/01
JUZGADO DE PRIMERA INSTANCIA UNO DE ALMUÑECAR
ASUNTO: EJECUCION HIPOTECARIA
PONENTE SR. CARLOS JOSE DE VALDIVIA PIZCUETA.-
SENTENCIA NUM.- 480
ILTMOS. SRES.
PRESIDENTE
D. CARLOS JOSE DE VALDIVIA PIZCUETA
MAGISTRADOS
D. JOSE MARIA JIMENEZ BURKHARDT
D. ANTONIO MASCARO LAZCANO
En la Ciudad de Granada, a treinta y uno de mayo de dos mil tres.
La Sección Tercera de esta Audiencia Provincial constituida con los Iltmos. Sres. al margen relacionados ha visto en grado de apelación -rollo 1234/02- los autos de Juicio de Ejecución Hipotecaria número 120/01 del Juzgado de Primera Instancia número Uno de Almuñecar, seguidos en virtud de demanda de ACEÑAS DE LA VEGA SL. contra D. Evaristo y Dª Esperanza .
Que, por el mencionado Juzgado se dictó auto en fecha dieciséis de septiembre de dos mil dos, cuya parte dispositiva es del tenor literal siguiente: "SE ACUERDA tener por enervada la acción de ejecución hipotecaria instada contra D. Evaristo y Dª Esperanza , por la entidad ACEÑAS DE LA VEGA SA., debiéndose procederse por el Sr. Secretario a la tasación de las constas devengadas en el presente procedimiento".
Que contra dicho auto se interpuso recurso de apelación por la parte demandante, al que se opuso la parte contraria; una vez elevadas las actuaciones a éste Tribunal se siguió el trámite prescrito y se señaló día para la votación y fallo, con arreglo al orden establecido para estas apelaciones.
Que, por éste Tribunal se han observado las formalidades legales en ésta alzada.
Siendo Ponente el Iltmo. Sr. Magistrado D. CARLOS JOSE DE VALDIVIA PIZCUETA
En el Capítulo V, Título IV del Libro III de la NLEC., se regulan las particularidades de la Ejecución sobre bienes hipotecados o pignorados-artículos 681 a 698-; fiesta nueva regulación de la ejecución, así lo establece la Exposición de Motivos (XVII) de la LEC., sobre los bienes hipotecados y pignorados supone un avance respecto a la situación precedente, ya que, en primer lugar, se trae a la LEC. la regulación de los procesos de ejecución de Créditos garantizados con hipoteca, lo que refuerza el carácter propiamente jurisdiccional de estas ejecuciones de Créditos con garantía real, eliminando la multiplicidad de ordenaciones existentes, y, finalmente, se sistematizan de manera más adecuada las actuales causas de suspensión de la ejecución, distinguiendo las que constituyen verdaderos supuestos de oposición a la ejecución (extinción de la garantía hipotecaria o del crédito y disconformidad con el saldo reclamado por el acreedor), de los supuestos de Tercería de Dominio y de prejudicialidad penal, aunque manteniendo, en todos los casos, el carácter restrictivo de la Suspensión del procedimiento. Pues bien, entre las innovaciones que trae ésta nueva normativa, se encuentra la que posibilita la rehabilitación del préstamo hipotecario, figura jurídica que aparece en el artículo 693.3 de la LEC., que literalmente establece: "3. En el caso a que se refiere el apartado anterior, el acreedor podrá solicitar que, sin perjuicio de que la ejecución se despache por la totalidad de la deuda, se comunique al deudor que, hasta el día señalado para la celebración de la subasta, podrá liberar el bien mediante la consignación de la cantidad exacta que por principal e intereses estuviere vencida en la fecha de presentación de la demanda, incrementada, en su caso, con los vencimientos del préstamo y los intereses de demora que se vayan produciendo a lo largo del procedimiento y resulten impagados en todo o en parte. A...
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