SAP Alicante 189/2008, 6 de Mayo de 2008
| Ponente | MARIA DOLORES LOPEZ GARRE |
| ECLI | ES:APA:2008:1888 |
| Número de Recurso | 3/2008 |
| Procedimiento | CIVIL |
| Número de Resolución | 189/2008 |
| Fecha de Resolución | 6 de Mayo de 2008 |
| Emisor | Audiencia Provincial - Alicante, Sección 6ª |
SENTENCIA Nº 189/08
Iltmos Srs.
Don Francisco Javier Prieto Lozano.
Don José María Rives Seva.
Doña Maria Dolores López Garre.
En la Ciudad de Alicante a seis de Mayo del año dos mil ocho.
La Sección Sexta de la Audiencia Provincial de esta Ciudad de Alicante, integrada por los Iltmos. Srs. expresados al
margen ha visto, en grado de apelación, Rollo de la Sala nº3-08 los autos de juicio ordinario nº787-05 seguidos en el Juzgado de
Primera Instancia nº4 de la ciudad de Denia en virtud del recurso de apelación entablado por la parte demandada Complejo
Comercial Monty's S.A.que ha intervenido en esta alzada en su condición de recurrente, representado por la Procuradora Señora
Carbonell Pagán y defendidos por el Letrado Don Jose Font Serrat y siendo apelado la parte actora Marina Villas S.L.
representado por el Procurador Señor González Lucas y defendidos por el Letrado Don Mariano Lorente.
ANTECEDENTES DE HECHOS
Por el Juzgado de Primera Instancia nº4 de la Ciudad de Denia y en los autos de Juicio ordinario nº787-05 en fecha 31-7-07 se dictó sentencia cuya parte dispositiva es del tenor literal siguiente: "FALLO.-Que estimando la demanda interpuesta en nombre y representación de MARINA VILLAS S.L. contra COMERCIAL MONTY'S S.A. debo condenar y condeno al demandado a devolver al actor la cantidad recibida de 52.288,16€ más un interés anula igual al interés legal del dinero incrementado en dos puntos computados desde la notificación de la presente resolución y hasta su completo pago. Todo ello con expresa condena en costas al demandado".Segundo.- Contra dicha sentencia se interpuso recurso de apelación en tiempo y forma por la representación de la parte siendo tramitado conforme a lo dispuesto en los artículos 457 y siguientes de la Ley de Enjuiciamiento Civil , con traslado del mismo a la parte por término de diez días, remitiéndose las actuaciones seguidamente a esta Iltma. Audiencia Provincial, Sección Sexta, donde se formó el correspondiente rollo de apelación nº3-08.
En la sustanciación de esta causa se han observado todas las prescripciones legales, señalándose para votación y fallo el día 6-5-08 y siendo ponente la Iltma. Sra. Doña Maria Dolores López Garre.
Interpone recurso de apelación contra la sentencia de instancia la parte demandada Comercial Monty's S.A. impugnando el pronunciamiento de la sentencia referido a la obligación de devolver la prima de la opción de compra , una vez caducada esta, asi como la imposición de costas.
La parte actora interpuso demanda solicitando el otorgamiento de escritura pública de compraventa del inmueble sito en Benidoleig(Alicante), calle Las Corts ,solar 80824, el cual deberá estar debidamente segregado de la finca registral matriz nº1473 del Registro de la Propiedad de Pedreguer y si fuera imposible el otorgamiento de escritura pública solicita la devolución de la cantidad de 52.288,16€ entregada en concepto de prima de la opción.
La parte recurrente alega la improcedencia de la devolución de la prima de la opción al estar caducada la opción de compra pues tenia un plazo límite para su ejercicio el día 30 de Marzo de 2005, en fecha 11 de Abril de 2005, cuando la opción ya estaba caducada es cuando comparece la parte actora en la Notaria a fin de requerir al concedente de la opción para prorrogar el contrato,si bien el derecho del actor estaba caducado al no...
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