SAP Asturias 392/2007, 26 de Octubre de 2007
| Ponente | FRANCISCO TUERO ALLER |
| ECLI | ES:APO:2007:2905 |
| Número de Recurso | 316/2007 |
| Procedimiento | CIVIL |
| Número de Resolución | 392/2007 |
| Fecha de Resolución | 26 de Octubre de 2007 |
| Emisor | Audiencia Provincial - Asturias, Sección 4ª |
AUD.PROVINCIAL SECCION N. 4
OVIEDO
SENTENCIA: 00392/2007
Rollo: RECURSO DE APELACION (LECN) 0000316 /2007
NÚMERO 392
En OVIEDO, a veintiséis de Octubre de dos mil siete, la Sección Cuarta de la Ilma. Audiencia
Provincial de Oviedo, compuesta por Don Francisco Tuero Aller, Presidente, Doña Nuria Zamora Pérez y Don José Antonio Soto Jove Fernández, Magistrados, ha pronunciado la siguiente:
S E N T E N C I A
En el recurso de apelación número 316/2007, en autos de Juicio Ordinario nº 35/2007, procedentes del Juzgado de Primera Instancia número uno de Lena, promovido por DOÑA Bárbara, demandante en primera instancia, contra DOÑA Cristina, demandada en primera instancia, siendo Ponente el Ilmo. Sr. Presidente Don Francisco Tuero Aller.-
Que la Sra. Juez del Juzgado de Primera Instancia número uno de Lena dictó Sentencia con fecha cuatro de mayo de dos mil siete cuya parte dispositiva dice así: Que desestimando la demanda interpuesta por el Procurador Sr. Álvarez García en nombre y representación de Doña Bárbara contra Doña Cristina, representada por la Procuradora Sra. Martínez Fernández, debo absolver y absuelvo a la demandada de las pretensiones ejercitadas en su contra, con expresa imposición de las costas causadas en este procedimiento a la parte actora
Contra la expresada resolución se interpuso por la parte demandante recurso de apelación, del cual se dio el preceptivo traslado, y remitiéndose los autos a esta Audiencia Provincial se sustanció el recurso, señalándose para deliberación y fallo el día veintitrés de Octubre de dos mil siete.-
Que en la tramitación del presente recurso se han observado las prescripciones legales.-
Ejercita la demandante una acción de retracto arrendaticio rústico sobre una finca o huerta de la que es arrendataria, de una superficie de 162 metros cuadrados (167 conforme a pericial), que fue vendida junto a una casa-habitación compuesta de dos viviendas y una finca de mayor extensión (24 áreas, 3.023 m2 según el perito), de la que aquélla forma parte. El debate se centró principalmente en determinar si se estaba en presencia de un arrendamiento rústico o urbano, optando la juzgadora de instancia por la segunda de las alternativas, en solución que comparte esta Sala por las siguientes razones:
-
- La demandante era también arrendataria de una de las viviendas trasmitidas, de la que el citado huerto...
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