SAP Valencia 390/2011, 28 de Junio de 2011
| Jurisdicción | España |
| Número de resolución | 390/2011 |
| Emisor | Audiencia Provincial de Valencia, seccion 8 (civil) |
| Fecha | 28 Junio 2011 |
ROLLO Nº 317/11-C
SENTENCIA Nº 000390/2011
SECCION OCTAVA
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Iltmos/as. Sres/as.:
Presidente
D. ENRIQUE EMILIO VIVES REUS
Magistradas
Dª Mª FE ORTEGA MIFSUD
Dª CARMEN BRINES TARRASÓ
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En la ciudad de VALENCIA, a veintiocho de junio de dos mil once.
Vistos por la Sección Octava de esta Audiencia Provincial, siendo ponente el Ilmo Sr. D. ENRIQUE EMILIO VIVES REUS, los autos de Juicio Ordinario, promovidos ante el Juzgado de 1ª Instancia nº 3 de VALENCIA, con el nº 002270/2009, por D. Florentino representado en esta alzada por la Procuradora Dª. ROSA DEGRADO CABANILLES y dirigido por la Letrada Dª.Mª DOLORES MARTÍ MARTÍNEZ contra COMUNIDAD DE PROPIETARIOS C/ DIRECCION000 Nº NUM000 DE VALENCIA representado en esta alzada por el Procurador D.RAFAEL FCO. ALARION MONT y dirigido por el Letrado D.JOSÉ LUIS BALLESTER VÁZQUEZ, pendientes ante la misma en virtud de los recursos de apelación interpuestos por
D. Florentino y DIRECCION000 NUM000 CP.
La sentencia apelada, pronunciada por el Sr. Juez de 1ª Instancia nº 3 de VALENCIA, en fecha 6-7-10, contiene el siguiente: "FALLO: Que estimando parcialmente la presente demanda formulada por DON Florentino, representado/a por el/la Procurador/a de los Tribunales D./D.ª Rosa de Grado Cabanilles, contra COMUNIDAD DE PROPIETARIOS DEL EDIFICIO SITO EN CALLE DIRECCION000, Nº NUM000
, DE VALENCIA, representado/a por el/la Procurador/a D./D.ª Rafael Alario Mont, debo:
1) condenar y condeno a la Comunidad de propietarios demandada a que abone al demandante la cantidad de 37.914'23 euros, y al pago de los intereses legales correspondientes de dicha cantidad en la forma indicada en el fundamento jurídico cuarto.
2) sin hacer expresa condena en costas."
Contra la misma, se interpuso en tiempo y forma recurso de apelación por el demandante
D. Florentino y la entidad demandada Comunidad de Propietarios del edificio sito en la calle DIRECCION000 nº NUM000 de Valencia, recurso que fue admitido en ambos efectos y remitidos los autos a esta Audiencia, donde se recibieron el día 14 de abril de 2.011. Por diligencia de ordenación de la citada fecha se designó magistrado ponente al Ilmo. Sr. Don ENRIQUE EMILIO VIVES REUS, señalándose el día 9 de junio de 2.011 para la deliberación y votación del recurso.
Se han observado las prescripciones y formalidades legales.
Por D. Florentino se formuló, por los trámites del juicio ordinario, demanda contra La Comunidad de Propietarios del edificio sito en la calle DIRECCION000 nº NUM000 de Valencia, solicitando en el suplico se condene a la entidad demandada a pagar a la actora la cantidad de 50.887,36 euros, más los intereses que correspondan y costas del proceso. Fundamenta su pretensión el demandante en los siguientes hechos, expuestos en síntesis: La Comunidad de propietarios demandada encargó al actor la ejecución de diferentes obras en el edificio de la comunidad. El importe de los trabajos presupuestados asciende a la cantidad de 122.730,99 euros, de los que debe descontarse la suma de 6.460 euros por los trabajos que no se han ejecutado, por lo que los trabajos realizados ascienden a la suma de 116.270,99 euros, que incrementados con el 7% de IVA resulta la cantidad de 124.409,96 euros. La Comunidad ha satisfecho a cuenta del importe de las facturas la cantidad de 73.522,60 euros, por lo que adeuda la cantidad que se reclama en la demanda ascendente a la suma de 50.887,36 euros.
La Comunidad demandada se opuso a la pretensión de la actora alegando que si bien es cierto que se encargó al actor la ejecución de determinadas obras, los farragosos y confusos presupuestos y la disposición de la presidente de la comunidad fue aprovechado por el demandante para dar apariencia de confianza y consentimiento a partidas duplicadas, mal ejecutadas, a precios exagerados e incluso partidas que ni siquiera se habían ejecutado, solicitando se desestimara la demanda.
La sentencia de primera instancia estimó en parte la demanda y condenó a la comunidad demandada a pagar al actor la cantidad de 33.914,23 euros, más los intereses legales desde la fecha de la presentación de la demanda sin hacer expresa condena de las costas, y contra dicha sentencia interponen recurso de apelación ambas partes litigantes.
La sentencia recurrida estimó en parte la demanda y condenó a la comunidad de propietarios a pagar la suma de 33.914,23 euros con fundamento en que el importe de los trabajos realmente ejecutados por el actor asciende a la cantidad de 115.809,83 euros, en cuya cantidad está incluido el IVA. La comunidad demandada ha satisfecho la suma de 75.437,60, por lo que resta la cantidad de 40.372,23 euros, de la que debe...
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