SAP Barcelona, 14 de Septiembre de 1999
| Ponente | VICENTE CONCA PEREZ |
| ECLI | ES:APB:1999:9184 |
| Número de Recurso | 994/1998 |
| Procedimiento | CIVIL |
| Fecha de Resolución | 14 de Septiembre de 1999 |
| Emisor | Audiencia Provincial - Barcelona, Sección 4ª |
SENTENCIA Núm.
Ilmos. Sres.
D. JOSE LUIS BARRERA COGOLLOS
D. VICENTE CONCA PEREZ
Dª MERCEDES HERNANDEZ RUIZ OLALDE
Enla ciudad de Barcelona, a catorce de, septiembre de, mil novecientos noventa y nueve.
VISTOS, en grado de apelación, ante la Sección Cuarta de esta Audiencia Provincial, los presentes autos de juicio verbal, número 164-138 seguidos por el Juzgado de Primera Instancia nº 44 de Barcelona, a instancia de DIRECCION000 d Barcelona, contra Dª. Clara ; los cuales penden, ante esta Superioridad en virtud del recurso de apelación interpuesto por la parte demandada, contra la Sentencia dictada en los mismos el día 25 de, junio de 1998, por el Sr. Juez del expresado Juzgado .
La parte dispositiva de la Sentencia apelada es del tenor literal siguiente: "FALLO: Que estimando, parcialmente la demanda promovida por el procurador D. Juan Bautista Bohiques Cloquell en nombre y representación de Dª Leonor en su calidad de Presidente de la DIRECCION000 contra Dª Clara , debo declarar y declaro que la renta que debe satisfacer la demandada como inquilina de los bajos del nº NUM000 de c/ DIRECCION001 será, la cantidad resultante de aplicar a la última renta debidamente incrementada, 25.408 pesetas el IPC comprendido entre octubre del 92 a octubre del 97, cantidad que no puede tener, efecto retroactivo y a la que se sumará el importe del IBI que se acredite, y las obras en el porcentaje que corresponde más los servicios y suministros comunitarios cantidades todas ellas que no han quedado determinadas en autos por medio de la aportación de la oportuna documentación) y todo ello, sin hacer declaración relativa al pago de costas procesales.".
Contra la anterior Sentencia interpuso recurso de apelación la parte demandada mediante su escrito motivado, dándose traslado a la contraria que lo impugnó; elevándose las actuaciones a esta Audiencia Provincial
Se señaló para votación y Fallo el día 13 de septiembre de 1991).
En el presente procedimiento Se han observado y cumplido las, prescripciones Legales.VISTO, Siendo Ponente el Ilmo. Sr. Magistrado D VICENTE CONCA PEREZ.
La actora, propietaria de la vivienda arrendada a la demandada, ejercita acción encaminada a que se declare que la renta devengada por la misma asciende a la cantidad del 34.972 ptas., en virtud de actualizaciones producidas hasta junio de 1997, aclarando que no se ejercita acción de actualización al amparo del régimen transitorio si no simplemente al amparo de la cláusula de revisión contractual pactada en el contrato suscrito en 1980. Debemos añadir al respecto que la demandada ocupo en alquiler la casa con una renta inicial de 10.000 ptas. que se compensaban con la limpieza de la escalera comunitaria, que en 1992 se le notificó tina revisión de la renta en virtud de la cláusula pactada, quedando fijada la renta en 25.408 ptas.-, compensadas igualmente con el servicio que prestaba.
La parte demandada se opone a la declaración...
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