SAP Pontevedra 202/1999, 30 de Junio de 1999
| Ponente | FRANCISCO JAVIER VALDES GARRIDO |
| ECLI | ES:APPO:1999:1873 |
| Número de Recurso | 478/1998 |
| Procedimiento | CIVIL |
| Número de Resolución | 202/1999 |
| Fecha de Resolución | 30 de Junio de 1999 |
| Emisor | Audiencia Provincial - Pontevedra, Sección 3ª |
SENTENCIA NUM. 202/99
Pontevedra, a treinta de Junio de mil novecientos noventa y nueve.
Visto el recurso de apelación contra la sentencia recaída en los autos de desahucio, seguidos ante
el Juzgado de 1ª Instancia de nº 9 de Vigo con el número 0427/98 (Rollo de Sala nº 0478/98), sobre
desahucio por falta de pago, en el que son partes: Como apelante Sofía ,
representada por la procuradora María Mercedes Perez Crespo y como apelada Clara ,, siendo Ponente el Ilmo. Sr. D. FRANCISCO J. VALDÉS GARRIDO.
Con fecha 6 de julio de 1998, recayó sentencia en los autos de que se deja hecha mención, cuyo fallo, literalmente, dice: "Que desestimando la demanda interpuesta por Dª Sofía , representada por el Procurador Dª MERCEDES PÉREZ CRESPO, contra Dª Clara , debo absolver y absuelvo a la expresada demandada de los pedimentos contra ella deducidos en el suplico de la demanda, imponiendo a la actora el abono de las costas causadas en la tramitación de la misma".
Contra dicha sentencia se interpuso, en tiempo y forma, recurso de apelación por la representación de Dña. Sofía y admitido en ambos efectos dicho recurso, se confirió traslado del mismo a las restantes partes personadas por término de cinco días, formulándose oposición a dicho recurso, en tiempo y forma por Dña. Clara .
Remitidos los autos a esta Audiencia con los escritos de interposición al recurso y de impugnación al mismo correspondió su conocimiento a esta Sección, por turno de reparto de fecha 28/9/98.
No habiéndose solicitado por ninguna de las partes el recibimiento del juicio a prueba en esta instancia, se acordó hacer entrega de los autos al Ponente para instrucción, y no estimándose precisa la celebración de vista, se señaló para la deliberación y fallo del recurso el día 24 de junio de 1999
En la tramitación del presente recurso se han cumplido las prescripciones legales.
Se aceptan los fundamentos de derecho lº y 2º de la sentencia apelada, no así los fundamentos de derecho 3º y 4º.
Frente a la sentencia de instancia desestimatoria de la demanda, en la que se ejercita una acción resolutoria del contrato de arrendamiento de vivienda, por falta de pago del IBI que grava el inmueble arrendado, correspondiente a los años 1995 y 1996, recurre la arrendadora- demandante, disconforme con los argumentos aducidos por la Juzgadora de instancia para la desestimación de la demanda, al objeto de que su pretensión sea acogida.
La Juez de 1ª Instancia razona el rechazo de la demanda, en base a las dos siguientes consideraciones: 1) la improcedencia de repercutir al arrendador la cuota anual satisfecha del IBI en un sólo pago, por estimar que, al efectuarse el pago de la renta con carácter mensual, su abono por el inquilino debe fraccionarse en doce meses, como cantidad complementaria de la renta durante dicho periodo de tiempo a que su abono se contrae, a fin de no incrementar en demasía la contribución del inquilino...
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