SAP Asturias 500/1999, 7 de Septiembre de 1999
| Ponente | RAMON AVELLO ZAPATERO |
| ECLI | ES:APO:1999:3319 |
| Número de Recurso | 674/1998 |
| Procedimiento | CIVIL |
| Número de Resolución | 500/1999 |
| Fecha de Resolución | 7 de Septiembre de 1999 |
| Emisor | Audiencia Provincial - Asturias, Sección 4ª |
SENTENCIA
En el recurso de apelación numero 0674/98, en autos de Juicio Verbal (Desahucio) procedentes del Juzgado de Primera Instancia 6 de Gijón, promovido por DOÑA María Purificación como demandada en primera instancia, contra WILOCAL, S.A., como demandante en primera instancia, y contra DON Juan Alberto , demandado en primera instancia, siendo Ponente el Iltmo. Sr. PRESIDENTE DON Ramón Avello Zapatero.-I. ANTECEDENTES DE HECHO
Que el Iltmo. Sr. Magistrado - juez del Juzgado de Primera Instancia numero seis de Gijón dictó Sentencia con fecha siete de Julio de mil novecientos noventa y ocho , cuya parte dispositiva dice así: Que estimando la demanda formulada por la representación de Wilocal S.A. contra Doña María Purificación y Don Juan Alberto , debo declarar y declaro resuelto el contrato de arrendamiento que tenía por objeto la vivienda sita en el piso 3º derecha del edificio nº NUM000 de la calle DIRECCION000 de Gijón y que ligaba a las partes, por falta de pago de las rentas pactadas, y consiguientemente, debo declarar y declaro haber lugar al desahucio del demandado de la expresada finca, condenándole a que lo desaloje y lo deje a la libre disposición de la actora dentro del término legal, apercibiendo de lanzamiento, e imponiéndole las costas causadas en esta instancia.-SEGUNDO.- Contra la expresada resolución se interpuso por la parte demandada -Dª María Purificación - recurso de apelación, del cual se dió el preceptivo traslado, conforme al art. 734 de la Ley de Enjuiciamiento Civil , que fue admitido en ambos efectos, y remitiéndose los autos a esta Audiencia Provincial se sustanció el recurso, señalándose para deliberación y Fallo el día uno de los corrientes mes y año.-TERCERO.-Que en la tramitación del presente recurso se han observado las prescripciones legales.-
Formulada por la entidad Wilocal S.A., que acciona en nombre y representación de Don Leonardo y Doña Elsa , demanda de desahucio frente a los arrendatarios de la vivienda sita en el piso tercero derecha del edificio numero NUM000 de la DIRECCION000 , de Gijón, por impago de las rentas, importes de los servicios y suministros e IBI que detallaba en el hecho sexto de la demanda, con fundamento en la causa primera del articulo 114 de la anterior Ley de Arrendamientos Urbanos , en relación con el articulo 27-2 apartado a) de la vigente Ley arrendaticia , la Sentencia de instancia, tras resumir acertadamente los criterios jurisprudenciales aplicables, estimó la demanda de desahucio formulada, por entender que los arrendatarios Don Juan Alberto y Doña María Purificación habían dejado de pagar lasrentas correspondientes a los meses de Octubre de 1.997 a Marzo de 1.998, ambos inclusive, mas el importe de los servicios y suministros en la cantidad por ellos admitida, sin que procediese la enervación por haber hecho uso de este derecho en pleito anterior; siendo dicha resolución recurrida por la Sra. María Purificación , única comparecida, que en el escrito de formalización del recurso reprodujo las excepciones de falta de legitimación activa y de personalidad en el Procurador de la actora, opuestas en la primera instancia, alegó la inadecuación del procedimiento, por estimar que la cuantía de...
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ATS, 3 de Mayo de 2007
...existencia de jurisprudencia contradictoria de Audiencias Provinciales (SAP Madrid (Sección 11ª) de 30.01.2001; SSAP Asturias de 2.12.1997, 7.09.1999, 10.12.1999 y 8.05.2000 ) y, por otro lado, oposición a la jurisprudencia del Tribunal Supremo en cuanto a lo que debe entenderse por "costo ......