SAP Alicante 935/2001, 21 de Diciembre de 2001
| Ponente | MARIA VISITACION PEREZ SERRA |
| ECLI | ES:APA:2001:5699 |
| Número de Recurso | 499/2001 |
| Procedimiento | CIVIL |
| Número de Resolución | 935/2001 |
| Fecha de Resolución | 21 de Diciembre de 2001 |
| Emisor | Audiencia Provincial - Alicante, Sección 5ª |
SENTENCIA NÚM. 935
Iltmos. Sres.
Presidente: D. Andrés Sánchez Medina y Medina
Magistrado: Dª. Visitación Pérez Serra
Magistrado: D. Enrique García Chamón Cervera
En la ciudad de Alicante, a veintiuno de Diciembre de dos mil uno.
La Sección Quinta de la Audiencia Provincial de Alicante, integrada por los Iltmos. Sres expresados al margen, ha visto los autos de juicio de Desahucio seguidos en el Juzgado de Primera Instancia núm. 6 de Benidorm, de los que conoce en grado de apelación en virtud del recurso entablado por la parte demandada
D. Juan Pablo , habiendo intervenido en la alzada dicha parte, en su condición de recurrente, dirigida por el Letrado D. Enrique Porcellar Giménez, y como apelada D. Vicente , representada por el Procurador D. Vicente Flores Feo, con la dirección del Letrado D. Alvaro Lloret Botella.
Por el Juzgado de Primera Instancia núm. 6 de Benidorm en los referidos autos, tramitados con el núm. 87/99, se dictó sentencia con fecha 28 de Enero de 2001. cuya parte dispositiva es del tenor literal siguiente: "Que estimando la demanda presentada en representación de D. Vicente contra
D. Juan Pablo debo declarar y declaro resuelto el contrato de arrendamiento existente entre las partes respecto de la vivienda sita en C/ DIRECCION000 , Edificio DIRECCION001 , piso NUM000 , puerta D, de Benidorm debiendo el demandado desalojar dicha vivienda en el plazo de ocho días, bajo apercibimiento de lanzamiento; todo ello con expresa imposición de las costas al demandado".
Contra dicha resolución, se preparó recurso de apelación por la parte demandada en tiempo y forma, formalizándose en el plazo previsto. Fue admitido en ambos efectos, dándose traslado a la parte contraria que se opuso al mismo, elevándose los autos a este Tribunal, donde quedó formando el Rollo núm 499-B/01, en el que se señaló para la deliberación y votación el día 18 de Diciembre de 2001, en el que tuvo lugar al no haber sido solicitada por ninguna de las partes celebración de vista y no considerándose necesaria la misma por este Tribunal.
En la tramitación de esta instancia, en el presente proceso, se han observado las normas y formalidades legales.
VISTO, siendo Ponente la Iltma. Sra. Magistrada Dª. Visitación Pérez Serra.
La parte actora, interpuso demanda de desahucio solicitando que se declarara la resolución del contrato de arrendamiento de vivienda, suscrito el 1 de Junio de 1983, alegando la falta de pago por parte del arrendatario de los gastos de comunidad y del Impuesto de Bienes Inmuebles.Dada la fecha del contrato de arrendamiento y al no contenerse ninguna referencia a las causas de resolución del contrato de arrendamiento en el texto de la Disposición Transitoria 2ª, necesariamente deberemos acudir al Texto Refundido de 1.964, y en concreto, a la causa resolutoria prevista en el artículo 114.1, esto es, "La falta de pago de la renta o de las cantidades que a ésta se asimilan". Al no fundamentar la pretensión de la resolución...
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