SAP Barcelona, 21 de Diciembre de 2001
| Ponente | MARIA ISABEL CAMARA MARTINEZ |
| ECLI | ES:APB:2001:12009 |
| Número de Recurso | 1116/2000 |
| Procedimiento | CIVIL |
| Fecha de Resolución | 21 de Diciembre de 2001 |
| Emisor | Audiencia Provincial - Barcelona, Sección 4ª |
SENTENCIA
ILMAS SRAS.
Dª AMPARO RIERA FIOL
Dª MERCEDES HERNÁNDEZ RUIZ OLALDE
Dª Mª ISABEL CAMARA MARTINEZ
En la ciudad de Barcelona, a veintiuno de diciembre de dos mil uno.
VISTOS, en grado de apelación, ante la Sección Cuarta de esta Audiencia Provincial, los presentes autos de juicio declarativo de menor cuantía número 58-00, seguidos por el Juzgado de Primera Instancia nº 4 de Barcelona a instancia de Dª. Angelina representada por el Procurador D. Angel Montero y dirigida por el letrado Dª. Belén Sánchez contra D. Carlos representado por el Procurador D. Ildefonso Lago Pérez y dirigido por el letrado D. Salvador Viñas, S.A,; los cuales penden ante esta Superioridad en virtud del recurso de apelación interpuesto por la parte demandada contra la Sentencia dictada en los mismos el día veintinueve de julio de dos mil por el Sr. Juez del expresado Juzgado.
Se aceptan los antecedentes de hecho de la sentencia apelada, cuya parte dispositiva es del tenor literal siguiente: "FALLO: Que estimando la demanda formulada por Dª. Angelina contra D. Carlos debo condenar y condeno al demandado al pago de 967.728 ptas e intereses legales desde la interpelación judicial. Se imponen las costas causadas en este procedimiento a la parte demandada."
Contra la anterior sentencia se interpuso recurso de apelación por la parte demandada, y admitido el mismo en ambos efectos, se elevaron los autos a esta Superioridad, previo emplazamiento de las partes, y comparecidas las mismas, se siguieron los trámites legales y tuvo lugar la celebración de la vista pública el día trece de diciembre de dos mil uno, con el resultado que obra en la precedente diligencia.
En el presente juicio se han observado y cumplido las prescripciones legales.
VISTO, siendo Ponente la Ilma Sra. Magistrada Dª. Mª ISABEL CAMARA MARTINEZ.
Se admiten los fundamentos jurídicos de la resolución recurrida
La actora instó en la demanda origen de este proceso una acción de reclamación de cantidad derivada del impago de las rentas, interesando se condene al demandado en la cantidad de novecientas sesenta y siete mil setecientas veintiocho pesetas correspondientes a los meses de septiembre de 1.998 a abril de 1.999 a razón de 121.466 ptas. /mes, con fundamento en el contrato de arrendamiento de vivienda sita en Pª DIRECCION000 , NUM000 , NUM001 de esta ciudad, y que resuelto en virtud de Sentencia de fecha 13 de abril de 1999, dictada en autos de juicio de desahucio seguidos en el Juzgado núm. 44 de Barcelona, procediendo el demandado a la entrega de las llaves en fecha 13 de mayo de ese mismo año.
El demandado, que mostró su conformidad en cuanto al impago de rentas postulada por el actor, niega debe cantidad alguna a la propiedad en cuanto estima que se ha producido una compensación con la suma que entiende se ha cobrado indebidamente por aquella dado haberse actualizado la renta de forma incorrecta.
La sentencia de instancia, después de señalar que la jurisprudencia admite la posibilidad de esgrimir la compensación judicial no sólo en vía de demanda reconvencional, sino, además la idoneidad de articularla como excepción, con el límite intrinseco a ésta última, es decir, que la cantidad que se compensa no puede originar un crédito a favor del demandado, pero sí que permite la desestimación total o parcial de la demanda según la cantidad que resulte compensar; concluye que no habiéndose acreditado por el demandado correspondiéndole a él la carga de la prueba que la propiedad haya cobrado indebidamente cantidad alguna que debiera compensarse con la suma que...
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