SAP Alicante 720/1998, 16 de Diciembre de 1998
| Ponente | JOSE MARIA RIVES SEVA |
| ECLI | ES:APA:1998:5041 |
| Número de Recurso | 676-C/1997 |
| Procedimiento | CIVIL |
| Número de Resolución | 720/1998 |
| Fecha de Resolución | 16 de Diciembre de 1998 |
| Emisor | Audiencia Provincial - Alicante, Sección 6ª |
SENTENCIA
N° 720/98
Iltmos. Sres,
D. Fco Javier prieto Lozano.
D. José Ceva Sebastiá.
D. José María Rives Seva.
En la Ciudad de Alicante a, dieciséis de Diciembre mil novecientos noventa y ocho.
La Sección Sexta de la Audiencia Provincial de Alicante integrada por los Iltmos. Sres expresados al margen ha vista, en grado de apelación Rollo de Sala n° 676-C/97 ) los autos de Juicio Declarativa de Menor Cuantía n° 163/95 en su día incoados ante el Juzgado de 1ª Instancia n° 1 de Villajoyosa en virtud de recurso de apelación entablado por D. Ricardo , D. Alvaro , Dª. Emilia y otros que se hallan representados por el Procurador Sr. González Lucas y asistido par el Letrado Sr. Lara Jover que han intervenido en esta alzada en su condición de recurrentes siendo apelada Solera 1, S.A. que se halla representada por el Procurador Palacios Cerdan y asistido por el Letrado Sr. Llopis López.
Por el Juzgado de Primera Instancia n° 1 de Villajoyosa en los referidos autos se dictó con fecha 16 de Abril de 1.997 sentencia , cuya parte dispositiva es del tenor literal siguiente: " FALLO.- Que estimando plenamente la demanda interpuesta por el procurador Sr. Ruiz Miquel, en nombre y representación de Solera I, S.A., contra las Comunidades de Propietarios de los edificios de los numero NUM000 , NUM001 , NUM002 , NUM003 , NUM004 . de la Calle DIRECCION000 de esta ciudad, Dña. Ricardo , D. Alvaro , Dña. Emilia , D. Rafael . D. Alejandro , Dña. Lina , D. Paulino , Dña. Flor , Dña. Consuelo , D. Augusto , D. Rogelio , Dña. Carina , D. Benito , Dña. Araceli , D. Jose Carlos , Dña. Alicia , D. Diego y Dña. María del Pilar , debo declarar y declara que la mercantil Solera I, S.A, tiene derecho a edificar sobre la parcela que, según el Registro de la Propiedad de Villajoyosa, se describe coarto "solar para edificar sito en termino de Villajoyosa. Partida dels Plans, en la C/ de Quintana s/n. Tiene una superficie de setecientos treinta y cinco metros cuadrados. Linda: Norte o fondo, edificio de Basilio Galiana Galiana y otros; Sur o frente, Calle Quintana; Este o derecha, de Solera I, S.A. y calle en proyecto sin nombre; y Oeste o izquierda, de Basilio Galiana Galiana y otros, mediando callejón sin nombre", respetando la distancia de sesenta centímetros para vistas de costado u oblicuas y la de tres metros para las vistas directas, balcones o miradores, respecto a las ventanas y miradores con voladizo abiertas en las partes posteriores de las edificios con numera de policía NUM000 a NUM004 impares de la DIRECCION000 de Villajoyosa; y, enconsecuencia, debo condenar a les demandados a estar y pasar por la presenta declaración con expresa condena en costas procesales."
Centra dicha sentencia, se interpuso recurso de apelación por la parte demandada D. Ricardo , D. Alvaro , Dª. Emilia y otros en tiempo y forma, que fue admitido en ambos afectas; elevándose los autos, previo emplazamiento de las partes a este Tribunal, donde quedo formado el correspondiente rollo n° 676-C/97, en el cual se personaron ambas pastes; tramitándose el recurso en legal forma y, conferidos los oportunas traslados, se señaló para la celebración del Acto de la Vista el día 2 de diciembre de 1.998, en que tuvo lugar con intervención de las partes comparecidas; solicitándose por la recurrente la revocación de la sentencia impugnada, dictándose otra de conformidad con sus intereses y por la parte apelada la integra confirmación de dicha resolución.
En la tramitación de esta instancia se han observado las prescripciones legales.
Vistos, siendo Ponente el Iltmo. Sr. D. José María Rives Seva.
Conviene a la Sala resumir, siquiera sea brevemente, los hechos que motivaron el presente procedimiento, y sus propios antecedentes, que no son otros que Doña Ricardo , y otros, manifestándonos así debido a la gran cantidad de partes, interpuso en su día una demanda de juicio interdicta) de obra nueva contra la entidad mercantil Solera 1 S.A. debido a que ésta estaba construyendo unas obras en un determinado solar sito entre las calles de Quintana y en proyecto en la parte posterior de las Edificios n° NUM000 a NUM004 de la DIRECCION000 de Villajoyosa, y a esta demanda recayó sentencia de 10 de noviembre de 1.989 del Juzgada de Primera Instancia n° Uno de la indicada localidad , que fue firme posteriormente por otra sentencia de la Sección Tercera de esta Audiencia Provincial de Alicante de 7 de abril de 1.990 , y así, en dichas resoluciones lo que se acordaba no era ni mas ni menos, y porque no podía ser de otra forma, que la confirmación de la suspensión de la obra. Ante estas extremos, es posteriormente, en 1.994, cuando aquella entidad mercantil interpone demanda de juicio declarativo ordinario de menor cuantía que en definitiva se constriñe a obtener una declaración de su derecho para iniciar unas obras determinadas en el mismo solar, y así se desprende de su propio escrito de demanda, cuando se dice que se formula la presente demanda a fin de que se dicte sentencia mediante la que se declare el derecho de su representada a construir sobre finca de su propiedad sita en Villajoyosa, en la calle Quintana s/n a espaldas de las edificios n° NUM000 a NUM004 de la palle Cervantes, conforme a las Ordenanzas municipales y normativa legal, respetando los derechos de luces y vistas que,...
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