AAP Castellón 75/2009, 9 de Junio de 2009
| Ponente | PEDRO LUIS GARRIDO SANCHO |
| ECLI | ES:APCS:2009:439A |
| Número de Recurso | 51/2009 |
| Procedimiento | CIVIL |
| Número de Resolución | 75/2009 |
| Fecha de Resolución | 9 de Junio de 2009 |
| Emisor | Audiencia Provincial - Castellón, Sección 1ª |
AUDIENCIA PROVINCIAL DE CASTELLON
SECCION PRIMERA
Rollo de Apelación Civil nº 51/2009
Juicio de Desahucio nº 493/2007
Juzgado de Primera Instancia nº 3 de Vinaròs
AUTO Nº 75
Ilmos. Sres.
Presidente
Don CARLOS DOMINGUEZ DOMINGUEZ
Magistrados
Don PEDRO LUIS GARRIDO SANCHO
Doña AURORA DE DIEGO GONZALEZ
En Castellón a nueve de junio de dos mil nueve.
La SECCION PRIMERA de la Audiencia Provincial de Castellón, constituida por los Ilmos. Sres. Magistrados anotados al margen, ha visto y examinado el Rollo de Apelación Civil nº 51/2009 incoado en virtud del recurso interpuesto contra el auto de 2 de octubre de 2008 dictado por el Juzgado de Primera Instancia nº 3 de Vinaròs, en autos de Juicio Verbal nº 493/2007 sobre desahucio por falta de pago.
Ha intervenido en el recurso, en calidad de APELANTE, la mercantil actora Edi-Azahar SL representada por la Procuradora Dª. Carmen Rubio Antonio con la asistencia jurídica del Letrado D. Juan Pascual Sorli Achell, y como APELADO, el demandado D. Genaro representado por la Procuradora Dª. María Jesús Castro Campillo y defendido por el Letrado D. Francisco Gargallo Allepuz, siendo Ponente el Magistrado Ilmo. Sr. D. PEDRO LUIS GARRIDO SANCHO, que expresa el parecer del Tribunal.
En el procedimiento de referencia se dictó auto de fecha 2 de octubre de 2008 cuya parte dispositiva es del tenor literal siguiente: "Se sobresee el presente procedimiento, con imposición de costas a la actora".
Contra dicho auto interpuso recurso de apelación la representación procesal de la mercantil demandante, con la oposición de contrario, remitiéndose las actuaciones a la Audiencia Provincial para su resolución.
Recibidas las actuaciones el día 18 de marzo de 2009, se turnaron a la Sección Primera, donde se tramitó el recurso y designó Ponente, señalándose para deliberación y votación el día 5 de junio de 2009.
En la tramitación del recurso se han observado las prescripciones legales.
Constituye el objeto de este recurso determinar si, tal y como consideró el Juez de instancia al sobreseer el procedimiento, existe litispendencia entre el anterior Juicio Ordinario 503/2006, sobre resolución de contrato de arrendamiento con opción de compra, y el Juicio de Desahucio 493/2007 del que trae causa este recurso, en donde se pretende la resolución de dicho contrato de arrendamiento por falta de pago así como la reclamación de rentas impagadas.
Alega la mercantil demandante que de la triple identidad exigible para la apreciación de la litispendencia -subjetiva, objetiva y causal- no concurre en este caso la identidad objetiva ni la causa de pedir. En el presente procedimiento se insta el desahucio por falta de pago de las rentas, mientras que en el otro procedimiento se interesa la eficacia de la opción de compra. Además, los fallos que pudieran recaer no serían contradictorios, pudiendo ser realizados sucesivamente, pero en todo caso tiene el demandado la posibilidad de consignar las rentas adeudadas enervando de este modo la acción de desahucio, en cuyo caso, de estimarse su pretensión en el primer...
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