SAP Asturias 425/2012, 6 de Noviembre de 2012
| Ponente | GUILLERMO SACRISTAN REPRESA |
| ECLI | ES:APO:2012:3148 |
| Número de Recurso | 351/2012 |
| Procedimiento | CIVIL |
| Número de Resolución | 425/2012 |
| Fecha de Resolución | 6 de Noviembre de 2012 |
| Emisor | Audiencia Provincial - Asturias, Sección 1ª |
AUD.PROVINCIAL SECCION N. 1
OVIEDO
SENTENCIA: 00425/2012
SENTENCIA nº 425/12
RECURSO APELACION 351/12
TRIBUNAL
PRESIDENTE.
Ilmo. Sr. D. Agustín Azparren Lucas
MAGISTRADOS:
ILmo. Sr. D. Guillermo Sacristán Represa
Ilmo. Sr. D. Javier Antón Guijarro
Oviedo, a seis de noviembre de dos mil doce.
VISTOS en grado de apelación ante esta Sección Primera de la Audiencia Provincial de OVIEDO, los Autos de PROCEDIMIENTO ORDINARIO 378 /2011, procedentes del JDO.1A.INST.E INSTRUCCION N.1 de AVILES, a los que ha correspondido el Rollo RECURSO DE APELACION 351 /2012, en los que aparece como parte apelante NACIO GESTION SL, representado por la Procuradora PALOMA PEREZ VARES, asistido por el Letrado CARLOS PIÑEIRO BELLOSO, y como parte apelada Gregoria, Tamara y Penélope representadas las dos primeras por la Procuradora FLORENTINA GONZALEZ RUBIN, asistidas por el Letrado ANGEL SUAREZ HURLE, y no personada en forma legal en esta segunda instancia la tercera apelada, siendo Magistrado Ponente el Ilmo. Sr. D. Guillermo Sacristán Represa.
Se aceptan los antecedentes de hecho de la Sentencia apelada.
El Juzgado de Primera Instancia núm. 1 de Avilés dictó Sentencia en fecha 29 de marzo de 2012 en los autos referidos con cuyo fallo es del tenor literal siguiente: " Que estimando la demanda interpuesta por el Procurador de los Tribunales Sr. Muñiz Artime, en nombre y representación de Doña Gregoria y Doña Tamara, sobre retracto de comuneros, contra la entidad Nacio Gestión S.L., representada por la Procuradora de los Tribunales Sra. Fernández- Mijares Sánchez, y contra Doña Penélope representada por la Procuradora de los Tribunales Sra. Fernández-Mijares Sánchez, debo declarar y declaro: .- Haber lugar al retracto de comuneros a favor de las demandantes, sobre el 33% de las fincas registrales del Registro de la Propiedad de Avilés, nº NUM000 y NUM001 y sobre el 33% de la finca no inscrita que es la parcela catastral NUM002 del polígono NUM003 del municipio de Castrillón, porciones que fueron adquiridas en pública subasta por la demandada Nacio Gestión S.L. .- Haber lugar al retracto de comuneros a favor de Doña Gregoria, sobre el 50 % de la finca registral nº NUM004 del Registro de la Propiedad de Avilés, porción que fue adquirida en pública subasta por la demandada Nacio Gestión S.L. y en virtud de lo anterior, declaro a favor de las retrayentes, la adquisición del respectivo dominio del 16,66 % para cada una de ellas sobre las fincas registrales NUM000 y NUM001, y sobre la finca no inscrita que se identifica como parcela catastral NUM002 del polígono NUM003 del municipio de Castrillón, dominio que había sido adquirido en pública subasta por la demandada Nacio Gestión S.L., y asimismo, declaro a favor de la retrayente Doña Gregoria, la adquisición del dominio del 50 % sobre la finca registral NUM004, dominio que había sido adquirido en pública subasta por la demandada Nacio Gestión S.L., condenando a la entidad demandada Nacio Gestión S.L. a estar y pasar por las anteriores declaraciones, con derecho a percibir el precio de las fincas cuyo importe quedó debidamente depositado y otros gastos que pudiera acreditar; y para el caso de que a juicio del Registrador de la Propiedad el testimonio de la sentencia que recaiga no fuera título suficiente para la inscripción del dominio, condeno a dicha entidad a otorgar escritura pública de venta a favor de las demandantes, sobre las participaciones dominicales de las fincas retraídas, en las mismas condiciones en que fueron adquiridas en subasta. Las costas procesales ocasionadas a la parte actora se imponen a la demandada Nacio
Gestión S.L. "
En fecha 16 de abril de 2012 dictó Auto de Aclaración con la siguiente parte dispositiva: que debo declarar y declaro que procede la rectificación de la sentencia dictada en autos, en fecha 29 de marzo de 2012, y, en su virtud, acuerdo que en el fallo de la sentencia debe constar que : "Debo declarar y declaro: .-Haber lugar al retracto de comuneros a favor de las demandantes, sobre el 33% de las fincas registrales del Registro de la Propiedad de Avilés, nº NUM000 y NUM001 y sobre el 33% de la finca no inscrita que es la parcela catastral NUM002 del polígono NUM003 del municipio de Castrillón, porciones que fueron adquiridas en pública subasta por la demandada Nacio Gestión S.L. .- Haber lugar al retracto de comuneros a favor de Doña Gregoria, sobre el 50 % de la finca registral nº NUM004 del Registro de la Propiedad de Avilés, porción que fue adquirida en pública subasta por la demandada Nacio Gestión S.L. y en virtud de lo anterior, declaro a favor de las retrayentes, la adquisición del respectivo dominio del 16,66 % para cada una de ellas sobre las fincas registrales NUM000 y NUM001, y sobre la finca no inscrita que se identifica como parcela catastral NUM002 del polígono NUM003 del municipio de Castrillón, dominio que había sido adquirido en pública subasta por la demandada Nacio Gestión S.L., y asimismo, declaro a favor de la retrayente Doña Gregoria, la adquisición del dominio del 50 % sobre la finca registral NUM004, dominio que había sido adquirido en...
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