SAP Barcelona 592/2012, 12 de Noviembre de 2012
| Ponente | MARIA DOLORS MONTOLIO SERRA |
| ECLI | ES:APB:2012:12721 |
| Número de Recurso | 818/2011 |
| Procedimiento | CIVIL |
| Número de Resolución | 592/2012 |
| Fecha de Resolución | 12 de Noviembre de 2012 |
| Emisor | Audiencia Provincial - Barcelona, Sección 14ª |
AUDIÈNCIA PROVINCIAL DE BARCELONA
SECCIÓ CATORZENA
Rotlle 818/11
Judici ordinari 955/2009
Jutjat de 1a. Instància núm. 7 de Rubí
S E N T È N C I A N. 592/2012
Magistrat/ades:
Il·lm. Sr. FRANCISCO JAVIER PEREDA GÀMEZ
Il·lma. Sra. CARMEN VIDAL MARTÍNEZ
Il·lma. Sra. MARIA DOLORS MONTOLIO SERRA
Barcelona, dotze de novembre de dos mil dotze
La Secció Catorzena de l'Audiència Provincial de Barcelona HA VIST en apel·lació les actuacions número 818/2011, seguides pels tràmits del judici ordinari número 955/20209 en el Jutjat de 1a Instància núm. 7 de Rubí a instàncies del Sr. Jenaro representat per la Procuradora Sra. Arantxa Reche Calduch contra el Sr. Leopoldo representat pel Procurador Sr. Juan Antonio Satorras Calderón, contra el Sr. Millán representat pel Procurador Sr. Uriel Pesqueira Puyol, i contra la Sra. Celia, HERENCIA YACENTE DE DOÑA Eloisa i la Sra. Evangelina que estan pendents de ser resoltes en virtut del recurs d'apel·lació interposat per la representació processal dels Sres. Leopoldo i Millán contra la sentència dictada el dia 17 de desembre de 2010 pel Jutjat de 1a. Instància .
ANTECEDENTS DE FET
La part dispositiva de la sentència objecte d'apel·lació és la següent: "FALLO: Que estimando totalmente la demanda interpuesta por el procurador D. JAUME PALOMA CARRETERO en nombre y representación de D. Jenaro, debo declarar y declaro que D. Jenaro ha adquirido por usucapión pleno dominio sobre la vivienda sita Sant Cugat del Vallès, CALLE000 nº NUM000 piso NUM001, inscrita en el registro de la propiedad a nombre de la difunta Dª. Eloisa, por haberla poseído D. Jenaro, ininterrumpidamente en concepto de dueño durante más de treinta años. Los gastos registrales de la referida finca inscrita en el registro de la propiedad de Sant Cugat, proveniente del Registro de la Propiedad nº 2 de Terrassa, libro NUM002, tomo NUM003, finca nº NUM004, descrita como URBANA; NÚMERO DOS: Vivienda piso NUM001, puerta NUM005, en la primera planta NUM006, del edificio sito en Sant Cugat del Vallés, en las CALLE001, número NUM007, y DIRECCION000, número NUM008 - Tiene su acceso por la DIRECCION000 . Consta de varias habitaciones, servicios y terraza. Tiene una superficie total construida de ochenta metros cuadrados. LINDA: al frente Oeste, con la DIRECCION000, por donde tiene su acceso; al fondo, Este, con la calle del Molino; y a la derecha entrando, Sur y a la izquierda, Norte, con finca matriz de que se segregó. Esta entidad tiene el uso exclusivo de la zona ajardinada en su parte delantera, situada entre esta entidad y la DIRECCION000, con acceso desde la propia vivienda. CUOTA: Cuarenta enteros por ciento. Es parte de la finca NUM009, al folio NUM010, del Tomo NUM011, libro NUM012 de Sant Cugat del Vallés,, inscripción 2ª que es la extensa. CARGAS: servidumbre de paso y afecciones por liquidación, a que se refiere el párrafo de cargas de la extensa y su nota marginal". Todo ello con expresa condena en costas a los Srs. Millán y Leopoldo, causadas en la presente instancia".
La part demandada apel·là contra la sentència dictada pel Jutjat de 1a Instància núm. 7 de Rubí en base als arguments que consten en el seu escrit, del qual es va donar trasllat a la contrapart que s'hi va oposar. Prèvia la tramitació corresponent i trameses les actuacions a l'Audiència Provincial, es va assenyalar per a deliberació del Tribunal el dia 19 d'octubre d'enguany.
La ponent d'aquesta resolució ha estat la magistrada Il·lma. Sra. MARIA DOLORS MONTOLIO SERRA.
FONAMENTS DE DRET
Don. Jenaro interposa una demanda perquè es declari que ha adquirit per usucapió el ple domini del pis NUM001 del núm. NUM000 del c/ CALLE000 de Sant Cugat del Vallès que consta inscrit en el Registre de la Propietat a nom de la seva mare (ja difunta) i que ell ha posseït com a propietari durant més de 30 anys.
La sentència estima la demanda i recorren els seus germans Leopoldo i Millán .
Al·lega el primer d'ells ( en nom seu actua la seva esposa i tutora)que el seu germà ha estat ocupant el pis com a precarista i que, si bé des de l'any 1992 actua com si en fos propietari, realment no ho és. En tot cas, no ha posseït el pis durant el temps necessari per adquirir la propietat per usucapió.
Pel seu cantó, el Sr. Millán invoca errònia valoració de la prova. Addueix que el seu germà no ha ocupat el pis de forma ininterrompuda (ha estat llargues temporades vivint a altres localitats) i quan ho ha fet, ho ha estat com a propietari, sinó per mera tolerància de la mare i durant un temps inferior al legalment exigit. Sosté finalment que la rebel·lia processal de les seves germanes no es pot interpretar com a reconeixement del dret que reclama el demandant.
La usucapió es configura com un modus d'adquirir la propietat (o un dret real) per mitjà de la...
Para continuar leyendo
Solicita tu prueba
-
SAP Tarragona 307/2015, 10 de Noviembre de 2015
...( S TSJC 16/2003 de 19 may.), como tampoco poseer las llaves (S TSJC 36/1999 de 23 dic.). ...". O como dice la SAP de Barcelona, sección 14, de 12-11-2012 (ROJ: SAP B 12721/2012 ), "SEGON.- La usucapió es configura com un modus d'adquirir la propietat (o un dret real) per mitjà de la posses......
-
SAP Tarragona 281/2013, 23 de Julio de 2013
...( S TSJC 16/2003 de 19 may .), como tampoco poseer las llaves (S TSJC 36/1999 de 23 dic.). ..." . O como dice la SAP de Barcelona, sección 14, de 12-11-2012 (ROJ: SAP B 12721/2012 ), "SEGON.- La usucapió es configura com un modus d'adquirir la propietat (o un dret real) per mitjà de la poss......