SAP Orense 315/2002, 16 de Septiembre de 2002
| Jurisdicción | España |
| Fecha | 16 Septiembre 2002 |
| Número de resolución | 315/2002 |
SENTENCIA NUM 315
En la ciudad de Ourense a dieciséis de Septiembre de dos mil dos.
VISTOS, en grado de apelación, por esta Audiencia Provincial, actuando como Tribunal Civil, los autos de Menor Cuantia procedentes del Jdo mixto único de O Barco de V. seguidos con el n°. 0026/01, rollo de apelación núm. 0348/01, entre partes, como apelante D. Salvador , bajo la dirección del Letrado D. ANTONIO LOPEZ PORTO y, como apelado, D. Cristobal , bajo la dirección del Abogado D. Ramón NUÑEZ FERNÁNDEZ. Es Ponente el Iltmo. Sr don José Ramón Godoy Méndez.
Por el Jdo mixto único de O Barco de V., se dictó sentencia en los referidos autos, en fecha 5 de septiembre de 2001, cuya parte dispositiva es del tenor literal siguiente: "FALLO: 1°. Que estimando la demanda interpuesta por don Eugenio , en nombre y representación de don Cristobal , debo condenar y condeno a don Salvador a pagar la cantidad de CUATRO MILLONES TRESCIENTAS MIL pesetas
(4.300.000), más el interés legal del dinero desde la interposición de la demanda hasta la sentencia y el interés legal del dinero incrementado en dos puntos desde la sentencia hasta su completo pago, con expresa condena a las costas causadas en el presente procedimiento a don Salvador .".
Notificada la anterior sentencia a las partes, se interpuso por la representación de Salvador recurso de apelación en ambos efectos, y seguido por sus trámites legales, se remitieron los autos a esta Audiencia Provincial.
En la tramitación de este recurso, se han cumplido las correspondientes prescripciones legales.
Habiendo cedido el actor al demandado en virtud de documento privado de 2 de junio de 1999 los derechos arrendaticios de los que aquel era titular, a medio de contrato de arrendamiento celebrado con la Junta de Montes Vecinales en Mano Común de los pueblos de Bascois, Carballeda y Santa Cruz, (escritura pública de fecha 13 de diciembre de 1996), fijándose como precio de la cesión
5.000.000 de pesetas, a pagar en diversos plazos, habiendo percibido el actor solamente la suma de 700.000 pesetas, se formula la presente interpelación judicial interesándose se condene al demandado al pago de la cantidad adeudada, más los correspondientes intereses legales.
El articulo 10 del Reglamento de Montes Vecinales e Mano Común, aprobado por el Decreto 260/1992, de 4 de septiembre de la Conselleria de Agricultura, Ganadería y Montes de la Xunta deGalicia, determina que los montes vecinales en mano común podrán ser objeto de arrendamiento total o parcial, que se regirán por lo dispuesto en el Código Civil.
El artículo 1550 del Código Civil indica que "cuando en el contrato de arrendamiento de cosas no se prohiba expresamente, podrá el arrendatario subarrendar en todo o en parte la cosa arrendada, sin perjuicio de su responsabilidad al cumplimiento del contrato para con el arrendador". No se debe confundir el subarriendo por la totalidad de la cosa arrendada, con la cesión de arrendamiento. En este último supuesto existe una sustitución de arrendatarios a causa del contrato de cesión, pero subsiste respecto del arrendador el contrato originario que ha sido cedido. En la cesión se transmiten del arrendatario al cesionario, la totalidad de los derechos y acciones y también la responsabilidad del contrato de arrendamiento, mientras que el subarriendo implica un...
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