SAP Girona 156/2004, 20 de Mayo de 2004
| Ponente | FERNANDO LACABA SANCHEZ |
| ECLI | ES:APGI:2004:700 |
| Número de Recurso | 43/2004 |
| Procedimiento | CIVIL |
| Número de Resolución | 156/2004 |
| Fecha de Resolución | 20 de Mayo de 2004 |
| Emisor | Audiencia Provincial - Girona, Sección 1ª |
AUDIÈNCIA PROVINCIAL
SECCIÓ PRIMERA
GIRONA
APEL·LACIÓ CIVIL
Rotlle núm. 43/2004
Judici de menor quantia
Actuacions núm. 323/2000
Jutjat Primera Instància 2 Figueres
SENTÈNCIA NÚM. 156/2004
PRESIDENT
Fernando Lacaba Sánchez
MAGISTRATS
Fernando Ferrero Hidalgo
Xavier Cecchini Rosell
Girona, 20 de maig de 2004
Hem vist el rotlle d'apel·lació núm. 43/2004, en el qual ha estat part apel·lant GRIPELDAE GRUP,
SL, representada pel procurador MARTÍ REGÀS BECH DE CAREDA i dirigida per la lletrada MARIA
GLORIA LAMARCA FLINCH, i com a part apel·lada Amelia , no
compareguda davant d'aquesta alçada. Ha actuat com a ponent en aquest recurs el president
Fernando Lacaba Sánchez.
ANTECEDENTS DE FET
El Jutjat de Primera Instància núm. 2 de Figueres, en les actuacions de judici de menor quantia núm. 323/2000, que se segueixen a instància de GRIPELDAE GRUP, SL, representada pel procurador JOAQUIM RUIZ VANDELLÒS i defensada pel lletrat TOMAS LABARCA ABELLÓ, contra Amelia , representada pel procurador LLUIS MARIA ILLA ROMANS i defensada pel lletrat ALEJO SANGRAINCIARTE, va dictar Sentència la decisió de la qual, literalment copiada, diu així: ADECIDEIXO: Desestimo la demanda de judici declaratiu de menor quantia presentada pel procurador dels tribunals Joaquim Ruiz Vandellòs, en nom i representació de l'empresa Gripeldae Grup, SL, contra Amelia ; amb imposició de les costes al demandant."
La part demandant va recórrer en apel·lació contra la Sentència esmentada i per aquest motiu les actuacions es van elevar a aquesta Audiència, i es van seguir els tràmits establerts a la LEC. Es va assenyalar dia per a la votació i decisió.
En la tramitació d=aquest recurs s'han observat les prescripcions legals corresponents.
FONAMENTS DE DRET
Acceptem els de la Sentència contra la qual es recorre que no s'oposin als exposats aquí.
La part actora, l'entitat patrimonial GRIPELDAE GRUP, SL va exercitar acció per incompliment contractual aliud pro alio dels arts. 1101, 1106 i 1124 del C. Civil contra Amelia , que va resultar desestimada per la Sentència que s'impugna. Aquesta part actora presenta recurs i combat els arguments que van portar a aquesta desestimació.
Els fets a tenir presents per a la solució del recurs i en què estan contestes les parts són els següents:
En data 4 de gener de 2000, la demandada Amelia va vendre a l'entitat actora-recurrent Gripelde Grup SL, per la suma de 40 milions de ptes., l'habitatge tipus dúplex de planta baixa o semisoterranis, de 94,95 metres quadrats de superfície i planta pis de 159 metres quadrats de superfície situada a Cadaqués, paratge Es Colomer, entre l'avinguda DIRECCION000 NUM000 i travessera c/ DIRECCION001 de Montserrat, a la qual s'accedeix per aquesta avinguda i que es correspon amb la finca registral núm. NUM001 del R.P. núm. 2 de Roses i que va ser construïda l'any 1970 (doc. núm. 1 i 2 de la demanda).
En el moment en què la part actora es va proposar efectuar reformes en aquest habitatge es va comprovar que bona part de l'estructura estava afectada per aluminosi.
L'objecte del recurs, i amb això del procediment, va adreçat a determinar si la presència d'aluminosi a l'habitatge venut per la demandada a l'actora-recurrent l'any 2000 era o no coneguda per la part compradora, punt que afirma la part venedora-apel·lada i que nega la part compradora- recurrent.
La Sentència impugnada conclou que la part compradora coneixia la presència d'aluminosi a l'habitatge i això es dedueix de tres conclusions:
El preu d'adquisició era inferior al real.
L'entitat compradora, i més concretament la seva DIRECCION002 , Ana , eren experts en qüestions immobiliàries, i
La Sra. Ana , abans de la compra, va poder apreciar les obres de reparació en un dels balcons de l'habitatge.
La conclusió a la qual va arribar la jutgessa d'instància ha de ser mantinguda en aquesta alçada, ja que el recurs no conté acreditació suficient del pretès error en la valoració de la prova practicada.
En efecte:
Anteriorment a la compra de l'habitatge, els esposos i socis integrants de la societat patrimonial que el va adquirir, el Sr. Gerardo (mort l'11-12-2000) i la Sra. Ana , el van visitar diverses vegades l'any anterior al de l'adquisició, precisament quan en aquest moment s'estaven realitzant obres en un dels balcons consistents en el reforçament d'estructura amb noves bigues. Així es desprèn de les respostes donades per la Sra. Ana en confessió judicial, quan reconeix que l'habitatge el van adquirir com a segona residència del matrimoni i que abans de la compra el van visitar diverses vegades, si bé sense recordar exactament les dates (posicions, 2n, 3a i 4a al foli 732).
En el moment en el qual s'estaven efectuant les reparacions esmentades al balcó de l'habitatge, eraperfectament apreciable l'estat de defectuosa conservació, com es...
Para continuar leyendo
Solicita tu prueba
-
SAP Tarragona 50/2008, 18 de Enero de 2008
...el art. 1490 para el ejercicio de acciones edilicias dirigidas a realizar las reparaciones provenientes de vicios ocultos". - SAP Girona de 20-05-2004 : "D'altra banda els arts. 1.484 i 1490 del C. civil, reguladors de les accions redhibitòries i quanti minoris integrades en l' art. 1.486, ......
-
SAP Tarragona 30/2007, 21 de Diciembre de 2007
...el art. 1490 para el ejercicio de acciones edilicias dirigidas a realizar las reparaciones provenientes de vicios ocultos". - SAP Girona de 20-05-2004 : "D'altra banda els arts. 1.484 i 1490 del C. civil, reguladors de les accions redhibitòries i quanti minoris integrades en l' art. 1.486, ......
-
SAP Valencia 312/2014, 13 de Noviembre de 2014
...el art. 1490 para el ejercicio de acciones edilicias dirigidas a realizar las reparaciones provenientes de vicios ocultos". - SAP Girona de 20-05-2004 : "D'altra banda els arts. 1.484 i 1490 del C. civil, reguladors de les accions redhibitòries i quanti minoris integrades en l'art. 1.486, n......
-
SAP Tarragona 110/2008, 29 de Febrero de 2008
...el art. 1490 para el ejercicio de acciones edilicias dirigidas a realizar las reparaciones provenientes de vicios ocultos". - SAP Girona de 20-05-2004 : "D'altra banda els arts. 1.484 i 1490 del C. civil, reguladors de les accions redhibitòries i quanti minoris integrades en l' art. 1.486, ......