AAP Pontevedra 9/2014, 21 de Enero de 2014
| Ponente | MARIA BEGOÑA RODRIGUEZ GONZALEZ |
| ECLI | ES:APPO:2014:3A |
| Número de Recurso | 626/2013 |
| Procedimiento | CIVIL |
| Número de Resolución | 9/2014 |
| Fecha de Resolución | 21 de Enero de 2014 |
| Emisor | Audiencia Provincial - Pontevedra, Sección 1ª |
AUD.PROVINCIAL SECCION N. 1
PONTEVEDRA
AUTO: 00009/2014
N10300
C/ ROSALIA DE CASTRO NUM. 5
- Tfno.: 986805108 Fax: 986860534
N.I.G. 36006 41 1 2013 0002462
ROLLO: EJECUCION HIPOTECARIA 0000207 /2013
RECURSO DE APELACION (LECN) 0000626 /2013
Juzgado de procedencia: XDO.1A.INST.E INSTRUCIÓN N.1 de CAMBADOS
Procedimiento de origen: EJECUCION HIPOTECARIA 0000207 /2013
Apelante: BANCO POPULAR ESPAÑOL Procurador: SOFIA DOLDAN DE CACERES Abogado: CARLOS QUINTANILLA LÓPEZ Apelado:
Procurador: Abogado:
Ilmos. Magistrados
D. FRANCISCO JAVIER MENÉNDEZ ESTÉBANEZ D. MANUEL ALMENAR BELENGUER
Dª MARIA BEGOÑA RODRÍGUEZ GONZÁLEZ
AUTO NÚM.9
En PONTEVEDRA, a veintiuno de enero de dos mil catorce.
Por el Juzgado de Primera Instancia núm. 1 de Cambados, con fecha 29 octubre 2013, se dictó Auto cuya parte dispositiva expresa:
"Que se INADMITE la demanda ejecutiva por no alcanzar el tipo de subasta fijado en la escritura de constitución de la hipoteca el 75% del valor del bien hipotecado y procede el ARCHIVO del presente proceso.
No se hace expresa condena en costas."
Notificada dicha resolución a las partes, por Banco Popular Español SA, se formuló recurso de apelación, el cual fue admitido en ambos efectos, elevándose las actuaciones a esta Sala para la resolución de este recurso, designándose ponente a la Ilma. Magistrada Dª MARIA BEGOÑA RODRÍGUEZ GONZÁLEZ, quien expresa el parecer de la Sala. TERCERO.- En la tramitación de esta instancia se han seguido las prescripciones y términos legales.
En virtud del precedente Recurso por el apelante Banco Popular Español, SA se pretende la revocación del Auto de 29 de octubre pasado dictado por el Juzgado de Primera Instancia nº 1 de Cambados, en el procedimiento de Ejecución Hipotecaria nº 207/13, que inadmitió a trámite el despacho de ejecución por considerar que no se había acreditado con arreglo al art. 682 de la LEC que el valor de tasación del bien para subasta no es inferior al 75% del valor del bien tasado conforme a la ley 2/1981 de 25 de marzo, siendo así que en el caso concreto el tipo para la subasta en la escritura de constitución de hipoteca supone un 56,21% del valor del bien, por lo que no alcanza el 75% exigido por el precepto.
Argumenta la entidad apelante que el art. 682 de la LEC ha sido reformado por la Ley 1/13, de 14 de mayo de medidas para reforzar la protección de los deudores hipotecarios que no resulta de aplicación a las hipotecas constituidas con anterioridad toda vez que dicha ley no tiene aplicación retroactiva, y aunque pudiera parecerlo lo es solo a efectos procesales que no sustantivos como es el caso, rigiendo el art. 3.2 del
C.Civil cuando dispone la irretroactividad de las disposiciones sancionadoras así como por un principio de seguridad jurídica.
Dispone el art. 682.2 de la LEC que " Cuando se persigan bienes hipotecados, las disposiciones del presente Capítulo se aplicarán siempre que, además de lo dispuesto en el apartado anterior, se cumplan los requisitos siguientes:
-
Que en la escritura de constitución de la hipoteca se determine el precio en que los interesados tasan la finca o bien hipotecado, para que sirva de tipo en la subasta, que no podrá ser inferior, en ningún caso, al 75 por cien del valor señalado en la tasación realizada conforme a las disposiciones de la Ley 2/1981, de 25 de marzo, de Regulación del Mercado Hipotecario .
Por tanto, el precio en que los interesados tasen la finca o bien hipotecado para que sirva de tipo en la subasta, no...
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