SAP Valencia 4/2007, 10 de Enero de 2007
| Ponente | JOSE ALFONSO AROLAS ROMERO |
| ECLI | ES:APV:2007:568 |
| Número de Recurso | 757/2006 |
| Procedimiento | CIVIL |
| Número de Resolución | 4/2007 |
| Fecha de Resolución | 10 de Enero de 2007 |
| Emisor | Audiencia Provincial - Valencia |
SENTENCIA Nº 4/2007
===========================
Iltmos/as. Sres/as.:
Presidente
D. JOSE ALFONSO AROLAS ROMERO
Magistrados/as
D. ALEJANDRO GIMENEZ MURRIA
D. MANUEL JOSE LOPEZ ORELLANA
===========================
En Valencia, a diez de enero de dos mil siete.
Vistos por la Sección Undécima de esta Audiencia Provincial, siendo ponente el Ilmo. Sr. D. JOSE ALFONSO AROLAS ROMERO, los autos de Juicio Ordinario 507/2004, promovidos por D. Ramón y Dª Gloria contra ESPACIOS LA ELIANA S.L.L. sobre "reclamación de cantidad", pendientes ante la misma en virtud del recurso de apelación interpuesto por ESPACIOS LA ELIANA S.L.L., representado por elProcurador Dña. Mª CARMEN JOVER ANDREU y asistido del Letrado D. RAFAEL GARROTE CUÑAT contra D. Ramón y Dª Gloria , representado por el Procurador D. JUAN ANTONIO RUIZ MARTIN y asistido del Letrado D. MANUEL UTRILLAS CARBONELL.
El JUZGADO DE PRIMERA INSTANCIA E INSTRUCCION NUMERO 4 DE LLIRIA, en fecha 10 de mayo de 2006 en el Juicio Ordinario 507/2004 que se tiene dicho, dictó sentencia conteniendo el siguiente pronunciamiento: "FALLO: Que debo estimar y estimo íntegramente la demanda interpuesta por Ramón y Gloria contra ESPACIOS L'ELIANA S.L.L. y condenando a esta última a que abone 6.182,12 euros, más los intereses legales desde la interposición de la demanda y las costas del presente procedimiento."
Contra dicha sentencia, se interpuso en tiempo y forma recurso de apelación por la representación procesal de ESPACIOS LA ELIANA S.L., y emplazadas las demás partes por término de 10 días, se presentó en tiempo y forma escrito de oposición por la representación de D. Ramón y Dª Gloria . Admitido el recurso de apelación y remitidos los autos a esta Audiencia, donde se tramitó la alzada, se señaló para deliberación y votación el día 8 de Enero de 2007 .
Se han observado las prescripciones y formalidades legales.
SE ACEPTAN los fundamentos de derecho de la resolución impugnada en cuanto no se opongan a lo que se dirá.
Frente a la sentencia recaída en la instancia que, estimatoria de la demanda, condena a la demandada, "Espacios L'Eliana S.L.L.", a reintegrar a los actora, D. Ramón y Dña. Gloria , de un lado, los seis mil euros (6.000 €) de arras que éstos, en cuanto compradores, entregaron a aquélla para la compraventa de un chalet en la C/ DIRECCION000 nº NUM000 de La Eliana, y, de otro, los ciento ochenta y dos euros con doce céntimos (182'12 €) que dichos compradores tuvieron que pagar por peritaje de dicha vivienda, ello porque esa compraventa no llegó a fructificar y porque la demandada, como mediadora, no había cumplido debidamente con su encargo, se alzó en apelación la mercantil demandada argumentando que el denominado "contrato de arras" celebrado con los actores con fecha 3 de marzo de 2004 constituía un auténtico contrato de compraventa y que, al haber incumplido los actores con su obligación de acudir a la Notaría el 30 de abril de 2004 para otorgar la correspondiente escritura, debían perder las arras entregadas conforme a lo pactado y a lo dispuesto en el art. 1454 del C.C ., insistiendo a su vez en la excepción de falta de litisconsorcio pasivo necesario, en atención a que la demandada había actuado en representación de los legítimos propietarios vendedores y eran éstos a los que se les entregaron los 6.000 € de arras.
Planteado en los términos indicados el recurso, se ha de partir de la consideración de que la pretensión revocatoria de la parte demandada se sustenta en que el llamado "contrato de arras" celebrado entre los demandantes y la demandada constituía un contrato de compraventa y no un contrato de mediación como erróneamente había calificado la Juez "a quo", pero los...
Para continuar leyendo
Solicita tu prueba