SAP Pontevedra 99/2004, 7 de Mayo de 2004
| Ponente | ANGELA IRENE DOMINGUEZ-VIGUERA FERNANDEZ |
| ECLI | ES:APPO:2004:1096 |
| Número de Recurso | 4040/2004 |
| Procedimiento | CIVIL |
| Número de Resolución | 99/2004 |
| Fecha de Resolución | 7 de Mayo de 2004 |
| Emisor | Audiencia Provincial - Pontevedra, Sección 2ª |
SENTENCIA Nº 99
En PONTEVEDRA , a siete de mayo de dos mil cuatro .
En el recurso de apelación interpuesto contra la sentencia dictada en los autos del proceso civil número 14/03., procedente del JDO. 1. INSTANCIA E INSTRUCCION Nº 2 DE CALDAS DE REIS , y promovido entre las partes, de una como apelante y demandado D. Antonio y Dª Beatriz , y de otra como apelado y demandante D. Juan Luis , en procedimiento ordinario, sobre resolución de contrato y reclamación de cantidad.
En los autos a que este rollo se refiere, en fecha 23 de Diciembre de 2003, el Jdo. 1. Instancia e Instrucción nº 2 de Caldas de Reis, dictó Sentencia , cuyo FALLO textualmente dice:
"ESTIMO PARCIALMENTE A DEMANDA interposta por Juan Luis contra Antonio e Beatriz , facendo, en consecuencia, os seguintes pronunciamientos:1º. Declaro resolto o contrato de promesa bilateral de compraventa de data de 13 de xullo de 2002, celebrado entre o demandante e os demandados, condenando a estes a devolverlle ó demandante a cantidade de 66.111,33 euros que lles fora entregada como anticipo do prezo.
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Condeno ós demandados a pagarlle ó demandante a cantidade de 6.000 euros en concepto de indemnización polo incumprimiento da promesa de contrato. Esta cantidade, ó mesmo cós amentados
66.111,33 euros do primeiro pronunciamiento, devengarán, en concepto de indemnización por mora, os xuros equivalentes ó xuro legal dos cartos, a contar dende o 30 de setembro de 2002.
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Non hai lugar a facer especial pronunciamiento condenatorio en materia de custas procesuais."
Y contra dicha Sentencia, por la representación de la parte demandada D. Antonio y Dª Beatriz se interpuso recurso de apelación al amparo de lo dispuesto en el art. 455 de la LEC 1/2000, de 7 de Enero , y conferido traslado de dicho recurso a la contraria, la parte demandante D. Juan Luis se opuso al mismo, remitiéndose las actuaciones a esta Audiencia Provincial.
De conformidad con lo dispuesto en el art. 465 de la mencionada LEC , se señaló el día 6 de Mayo de 2004 para deliberación, votación y fallo del recurso.
Se personó en las presentes actuaciones de segunda instancia el Procurador D. ANTONIO DANIEL RIVAS GANDASEGUI, en nombre y representación de la parte demandada D. Antonio y Dª Beatriz .
En la tramitación de esta instancia se han cumplido las prescripciones y términos legales, siendo Ponente el Magistrado Dª ANGELA IRENE DOMINGUEZ VIGUERA FERNANDEZ, quien expresa el parecer de la Sala.
Se acepta la fundamentación jurídica de la sentencia apelada.
Ya se entienda el contrato de litis como promesa bilateral de compra como expresamente lo denominaron las partes al tiempo de su concertación ( art. 1451 CC ) en razón de que la obligación convenida era la de prestar consentimiento para celebrar una futura compraventa aunque ya determinados sus elementos esenciales, cosa y precio, o bien se entienda como un auténtico contrato de compraventa en razón de que se entregó un anticipo del precio convenido, distinción que según reconoce la doctrina jursiprudencial no siempre se presenta nitida. En cualquier caso, generando ambos contratos reciprocas obligaciones para los contratantes que en caso de incumplimiento culpable darían lugar a su ineficacia y a la correspondiente indemnización de perjuicios, la cuestión primordial viene determinada por alcance interpretativo que haya de otorgarsele a la clausula 4 del contrato discutido en la que se convino el compromiso de los vendedores de cancelar las cargas hipotecarias que pesaban sobre la finca transmitida, "con carácter previo al...
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ATS, 20 de Noviembre de 2007
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