SAP Barcelona 528/2009, 16 de Julio de 2009
| Ponente | MARTA FONT MARQUINA |
| ECLI | ES:APB:2009:8292 |
| Número de Recurso | 675/2008 |
| Procedimiento | CIVIL |
| Número de Resolución | 528/2009 |
| Fecha de Resolución | 16 de Julio de 2009 |
| Emisor | Audiencia Provincial - Barcelona, Sección 14ª |
AUDIÈNCIA PROVINCIAL DE BARCELONA
SECCIÓ Catorzena
ROTLLE N. 675/2008 JUDICI ORDINARI Nº. 324/2007 JUTJAT DE PRIMERA INSTÀNCIA 4 RUBÍ SENTENCIA Nº. 528/2009 Il.lms. Srs.
Francisco Javier Pereda Gámez
Mª del Carmen Vidal Martínez
Marta Font Marquina
Barcelona, setze de juliol de dos mil nou
VIST, en grau d'apel·lació, davant la Secció Catorzena d'aquesta Audiència Provincial, les actuacions de judici
ordinari n. 324/2007 del Jutjat de Primera Instància n.4 Rubí, seguit a instància de Abaco Propiedad Industrial, S.L. i Dionisio contra comunitat de propietaris del CALLE000 n. NUM000 de Sant Cugat del Vallès, els quals es segueixen davant aquesta Sala en virtut del recurs d'apel·lació interposat per la part actora Abaco Propiedad Industrial, S.L., contra la
Sentència dictada en les mateixes el dia 19 de febrer de 2008 , pel el/la Jutge/ssa de l'expressat Jutjat.
ANTECEDENTS DE FET
La part dispositiva de la sentència apel·lada es del tenor literal següent: "UNICO.- Que debo DESESTIMAR ÍNTEGRAMENTE la demanda formulada por EL/la Procurador/a de los Tribunales Sr/a. Rotllant Oérez, en noombre y representación de ABACO PROPIEDAD INDUSTRIAL, S.L. contra COMUNIDAD DE PROPIETARIOS CALLE000 Nº. NUM000 DE SANT CUGAT DEL VALLES, absolviendo a ésta de todos los pedimentos contenidos en el suplico de la demanda, con expresa condena en costas a la parte actora".
Davant la anterior sentència va interposar recurs d'apel·lació la part actora mitjançant escrit motivat, i es va donar trasllat a la part contrària que es va oposar i es van remetre les actuacions a aquesta Audiència Provincial.
La deliberació de la Sala s'ha assenyalat pel dia 21 de maig de 2009. QUART.- En el present procediment s'han observat i complet les prescripcions legals. VIST, essent Ponent la Il.lma. Sra. Magistrada Marta Font Marquina. FONAMENTS DE DRET
S'accepten els fonaments de la sentència.
La societat actora demana que es declari nul·la l'acta de la Junta General ordinària de la Comunitat de Propietaris del carrer CALLE000 , NUM000 de Sant Cugat del Vallès, cel.lebrada el dia 22 de febrer de 2007.
Fonamenta la pretensió en el fet que l'acta la va signar el president "sortint" de la comunitat i no l'entrant. En aquesta mateixa junta es va nomenar la societat actora, representada pel Sr. Dionisio , nou president de la comunitat. També entén que és nul·la perquè l'acta no està redactada en català i, per últim que el redactat de l'acta, fet per l'administradora de la comunitat, Caridad pateix de "imperfectibilitat". Conclou que, de conformitat als articles 553.27, 553.3a), 553.16a) i 553.27.3 del Codi Civil de Catalunya , Llibre cinquè, Llei 5/2006 de 10 de maig , relatiu a drets reals, existeix abús de dret, per ésser els acords contraris als interessos de la comunitat en relació a la convivència pacífica de la mateixa.
El jutge d'instancia desestima íntegrament la demanda.
Apel.la l'actor per entendre que el jutge d'instància s'equivoca en la valoració de la prova. Sosté que no interpreta bé els fets exposats a la demanda.
La Sala ha de confirmar la sentència d'instancia pels seus propis i correctes raonaments. Contràriament als arguments defensius de l'actor, els motius "formals" que donen lloc a la pètita de nul·litat de l'acta no es corresponen amb la doctrina de l'abús de dret.
La doctrina de l'abús de dret és aplicable, de conformitat amb l' article 7 del Codi Civil , en l'àmbit de les relacions comunitàries en aquells supòsits de decisions de fons que afectin els interessos legítims dels comuners. Així es desprèn de l' article 18 de la LPH i el seu concordant, l' article 553.31.a) del Codi Civil de Catalunya .
Disposà el T.S. ( sentències entre d'altres, de 16 de maig de 2001 i de 2 de juliol de 2002 ), també...
Para continuar leyendo
Solicita tu prueba
-
Convocatorias
...firma del acta no invalida, por sí mismo, los acuerdos adoptados por los comuneros asistentes, tal y como proclama la SAP de Barcelona, Secc. 14ª de 16 de julio de 2009, y de la misma Sección de fecha 11 de abril de 2014, que recuerda las de Santa Cruz de Tenerife de 26 de octubre de 2000 y......
-
Convocatorias, Juntas de Propietarios y órganos de gobierno
...firma del Acta no invalida, por sí mismo, los acuerdos adoptados por los comuneros asistentes, tal y como proclama la SAP de Barcelona, Secc. 14ª de 16 de julio de 2009, 37que recuerda las de Santa Cruz de Tenerife de 26 de octubre de 2000 y la de la AP de Madrid de 18 de octubre de 2006, y......