SAP Jaén 51/2000, 4 de Febrero de 2000
| Ponente | Doña Mª Jesús Jurado Cabrera |
| Número de Resolución | 51/2000 |
| Fecha de Resolución | 4 de Febrero de 2000 |
| Emisor | Audiencia Provincial - Jaén |
Ilmos. Sres.
Presidente
D. Pío José Aguirre Zamorano
Magistrados
Dª Elena Arias-Salgado Robsy
Dª Mª. Jesús Jurado Cabrera
En la Ciudad de Jaén, a cuatro de febrero de dos mil.
Vistos en grado de apelación, por la Sección Primera de esta Audiencia Provincial los autos de Juicio de Menor Cuantía seguidos en primera instancia con el nº 231/98, por el Juzgado de Primera Instancia nº 5 de Jaén, rollo de apelación de esta Audiencia nº 632/98, a instancia de D. B.G.R., representado ante este Tribunal, como apelante, por la Procuradora Sra. Trujillo y defendido por el Letrado Sr. Aguilera Galera, contra D. D.G.S., representado ante el Tribunal, como apelado por la Procuradora Sra. Herrera Torrero y defendido por el Letrado Sr. Aranda Sánchez
Aceptando los antecedentes de hecho de la Sentencia apelada, dictada por el Juzgado de Primera Instancia nº 5 de Jaén, con fecha 26 de noviembre de 1998.
Por dicho Juzgado y en la fecha indicada, se dictó sentencia quecontiene el siguiente Fallo: " Que desestimo en su totalidad la demanda formulada por la Sra. Procuradora de los Tribunales Dª. Julieta Trujillo Banacloche, en nombre y representación de D. B.G.R., contra D. D.G.S., y estimando en su totalidad la demanda reconvencional formulada por la Sra. Procuradora de los Tribunales Dª. Mª. del Valle Herrera Torrero en nombre y representación de D. D.G.S., contra dicho actor debo declarar y declaro la propiedad exclusiva de D. D.G.S. respecto de las edificaciones existentes en la finca registral nº 28.731, hoy parcela 00N2 (A) del Sector RP-4 del Plan General de Ordenación Urbana, al sito Marroquíes Bajos de Jaén. - Con imposición de costas causadas en el asunto principal y reconvencional al demandantereconvenido, Sr. G.R..".
Contra dicha Sentencia se interpuso por el actor, en tiempo y forma, recurso de apelación, que fue admitido en ambos efectos por el Juzgado de Primera Instancia nº 5 de Jaén, que acordó la remisión de los autos a esta Audiencia, previo emplazamiento de las partes para comparecer ante la misma.
Recibidos los autos ante este Tribunal, se acordó la formación del correspondiente rollo, que se registrará el mismo, y habiéndose personado en forma y tiempo oportuno las partes, convenientemente instruidas por su orden así como el Magistrado Ponente, se acordó tuviera lugar la vista el día 31 de enero de 2000, cuyo día comparecieron las partes ante este Tribunal, solicitando el apelante la revocación de la sentencia apelada, dictándose otra de acuerdo con sus pretensiones deducidas en la demanda, con imposición de costas a la otra parte, y por el apelado se solicita la confirmación de la sentencia recurrida, con imposición de costas a la parte contraria por su propios fundamentos.
En la tramitación de este recurso se han observado las formalidades legales.
Siendo Ponente la Magistrada Dª. Mª. Jesús Jurado Cabrera.
Aceptando los fundamentos de derecho de la resolución impugnada.
En la demanda que dio inicio al procedimiento, el actor, solicita que se declare ser propietario de las edificaciones ubicadas en la parcela registral nº 28.731, que se describen en el hecho primero de la demanda, y que se condene al demandado a pasar por dicha declaración; el demandado, se opuso a la demanda, alegando que las naves implantadas sobre el suelo de su propiedad, ya que había adquirido la parcela por contrato de fecha 10-12-1992, eran de su propiedad desde el momento en que habían sido, construidas por el actor, arrendatario de mala fe, y sin el consentimiento del propietario de dicha finca, entendiendo que se trata por tanto de una obra sin derecho a reintegro alguno, que no desnaturaliza la inicial relación arrendaticio y no tiene la condición ni de necesaria ni de obligatoria, con lo que no da lugar a indemnización, formulando asimismo demanda reconvencional, solicitando se declare ser de su propiedad las edificaciones existentes en la finca registral nº 28.731, hoy parcela 00N2 (A) del Sector RP-4 del Plan General de Ordenación Urbana, del sitio Marroquíes Bajos de Jaén, debiendo estar y pasar por ello el...
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