SAP Burgos 647/2001, 21 de Noviembre de 2001
| Ponente | RAMON IBAÑEZ DE ALDECOA LORENTE |
| ECLI | ES:APBU:2001:1509 |
| Número de Recurso | 514/2001 |
| Procedimiento | CIVIL |
| Número de Resolución | 647/2001 |
| Fecha de Resolución | 21 de Noviembre de 2001 |
| Emisor | Audiencia Provincial - Burgos, Sección 2ª |
SENTENCIA
En el Rollo de Apelación número 514 de 2001, dimanante de Juicio Verbal nº 39/01 sobre
desahucio en precario, del Juzgado de Primera Instancia número 2 de Villarcayo, en virtud del recurso de apelación interpuesto contra la sentencia de fecha 21 de mayo de 2001, siendo parte, como demandado-apelante, D. Carlos Francisco , de Las Arenas-Guecho (Vizcaya), defendido por el Letrado D. Carlos Lunate Torca; como demandante-apelado-impugnante, JUNTA ADMINISTRATIVA DE VILLABASIL DE LOSA (Burgos), representado por el Procurador D. Antonio Infante Otamendi y defendido por el Letrado
D. Angel García Ortíz; y como demandada-apelada, Dª Rosa , de Las Arenas-Guecho (Vizcaya).
Se aceptan, sustancialmente, los antecedentes de hecho de la sentencia apelada, cuyo Fallo es del tenor literal siguiente: "Que estimando íntegramente la acción de desahucio por precario interpuesta por el Procurador D. Antonio Infante Otamendi en nombre y representación de Luis Miguel actuando éste en representación de la Junta Administrativa de Villabasil, frente a Carlos Francisco , debo declarar y declaro haber lugar al desahucio, con imposición de las costas al mismo, apercibiéndole al mismo de lanzamiento si no desaloja en el plazo de quince días, a contar desde la firmeza de la sentencia y a instancias del actor, el local denominado " DIRECCION000 ", objeto de este procedimiento.- Que desestimando íntegramente la acción de desahucio por precario interpuesta por el Procurador D. Antonio Infante Otamendi en nombre y representación de Luis Miguel actuando éste en representación de la Junta Administrativa de Villabasil, frente a Rosa , debo absolver y absuelvo a la misma, con imposición de costas a la actora".
Notificada dicha resolución a las partes, por la representación de D. Carlos Francisco , se interpuso contra la misma recurso de apelación, que fue tramitado con arreglo a Derecho.
En la tramitación del presente recurso se han observado las prescripciones legales.
No se aceptan los fundamentos jurídicos de la sentencia apelada, en cuanto se opongana los de la presente resolución.
Ejercita la demandante, Junta Administrativa de Villabasil de Losa (Burgos), en el procedimiento del que dimana el presente recurso de apelación, acción desahucio por precario, contra D. Carlos Francisco y su esposa Dª Rosa .
La sentencia recaída en la primera instancia estima sólo en parte la demanda, condena a D. Carlos Francisco a desalojar el local litigioso, y absuelve a Dª Rosa de las pretensiones en su contra deducidas, por entender la Juzgadora "a quo" que concurre en ella la excepción de falta de legitimación pasiva.
Y contra dicha resolución se alza en apelación el demandado D. Carlos Francisco , que pretende que se revoque la sentencia apelada y se desestime la demanda en su integridad, por entender que no posee en precario el local litigioso, pues paga una compensación económica por dicha posesión.
Es doctrina generalmente admitida por las Audiencias Provinciales (por todas, la sentencia de la Audiencia Provincial de Almería, de 18 de julio de 2.001), la que sostiene que el concepto de precario a que se refiere el núm. 3 del art. 1565 de la Ley de Enjuiciamiento Civil de 1.881 se concreta en los que, sin pagar renta ni merced, utilizan la posesión de un inmueble sin titulo para ello o cuando sea ineficaz para enervar el invocado por el actor, por lo que podemos fijar como concepto de precario a todos los efectos civiles la...
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