SAP Cuenca 105/2001, 26 de Abril de 2001

Ponente:LUIS VALENTIN LOPEZ-CALDERON BARREDA
Número de Recurso:248/2000
Procedimiento:CIVIL
Número de Resolución:105/2001
Fecha de Resolución:26 de Abril de 2001
Emisor:Audiencia Provincial - Cuenca, Sección 1ª
RESUMEN

ARRENDAMIENTO. Para el supuesto de que no se reconociera la existencia del tan pretendido arrendamiento o no se ejercitare el derecho de adquisición preferente, o, ejercitándose no prosperara la acción, se otorgaría de inmediato la correspondiente escritura de elevación a público del documento antes testimoniado en cuanto a la finca segregada, ya sin desplazamiento patrimonial alguno, de todo lo... (ver resumen completo)

 
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SENTENCIA Nº 105/2001

ILMOS. SRES.

PRESIDENTE:

SR. LOPEZ CALDERON BARREDA

MAGISTRADOS:

SR. MUÑOZ HERNANDEZ

SR. PUENTE SEGURA

En Cuenca, a veintiséis de abril de dos mil uno.

Vistos y oídos ante esta Audiencia Provincial y en trámite de recurso de apelación, los autos de Juicio de Retracto nº 235/98, seguidos en el Juzgado de Primera Instancia nº 2 de Tarancón, promovidos a instancia de D. Ismael Y Dª. Margarita , mayores de edad y vecinos de Villar del Aguila (Cuenca), con domicilio en calle DIRECCION000 nº NUM000 , con D.N.I. respectivamente, NUM001 y NUM002 , representados por el Procurador D. Ricardo Diaz-Regañón Fuentes y asistidos técnicamente por el Letrado

D. Ismael Cardo Castillejo, contra D. Everardo , mayor de edad y vecino de Cuenca, con domicilio en calle PARQUE000 nº NUM003 , con D.N.I nº NUM004 , y D. Ángel , mayor de edad y vecino de Cuenca, con domicilio en calle DIRECCION001 nº NUM005 , con D.N.I. nº NUM004 , ambos representados por el Procurador D. Francisco González Sánchez y asistidos técnicamente por el Letrado D. Luis Ortega Fernández, contra Dª. Irene y D. Antonio , ambos mayores de edad y vecinos de Madrid, con domicilios respectivamente, en calle DIRECCION002 nº NUM003 y calle DIRECCION003 nº NUM006 , declarados en rebeldía, y contra la SOCIEDAD AGRARIA DE TRANSFORMACION Nº 1768, denominada "AROMATICAS CONQUENSE", con domicilio en Saelicies (Cuenca), calle Cantereros nº 1, con C.I.F . F- 16006868, y la SOCIEDAD AGRARIA DE TRANSFORMACION Nº 1974, denominada "LOS PERIQUINES", con domicilio social en Almonacid del Marquesado (Cuenca), calle de la Fuente s/n, ambas entidades representadas por la Procuradora Dª. Milagros Castell Bravo y asistidas técnicamente por el Letrado D. Luis Martínez Cenzano, en virtud de recurso de apelación interpuesto por la representación de los actores, D. Ismael y Dª. Margarita , contra la sentencia dictada en primera instancia, de fecha de 29 de abril de 2000, aclarada por auto de fecha de 7 de junio de 2000, siendo apelados los referidos demandados, D. Everardo , D. Ángel , Dª. Irene y D. Antonio y las SS.AA.TT números 1768 y 1974, y actuando como Ponente el Magistrado Ilmo. Sr. D. LOPEZ CALDERON BARREDA, Presidente de esta Audiencia Provincial.ANTECEDENTES DE HECHO

PRIMERO

En los autos indicados al margen, por el Juzgado de Primera Instancia nº 2 de Tarancón y su Partido se dictó sentencia, de fecha de 29 de abril de 2000, cuyo Fallo era del siguiente tenor literal: "Que estimando en parte la demanda formulada por don Ricardo Diaz- Regañón Fuentes, en nombre y representación de don Ismael y doña Margarita contra don Everardo y don Ángel , representados por el procurador don Francisco José González Sánchez, doña Irene y don Antonio , y la Sociedad Agraria de Transformación nº 1768 "Aromáticas Conquense" la Sociedad Agraria de Transformación nº 1974 denominada "Los Periquines", representados por la procuradora Sra. Castell Bravo, debo declarar y declaro que don Ismael y doña Margarita son arrendatarios de la "Parte de la finca nº NUM007 del polígono NUM006 , dedicada a cereal secano, al sitio de " DIRECCION004 ", Ayuntamiento de Villar del Aguila, linda Norte Río Jualon y resto de finca de su matriz, Sur, parcela NUM008 del polígono NUM006 y de la finca matriz, Este, resto de la finca matriz y Oeste Río Jualon. Tiene una extensión superficial de cuatro hectareas, cuarenta y nueve áreas y ochenta centiáreas". Sin expresa imposición en materia de costas".

La referida sentencia fue aclarada por auto de fecha de 7 de junio de 2000, cuya parte dispositiva era del siguiente tenor literal: "Suplir la omisión contenida en el fallo en el sentido de consignarse que "Estimando en parte la demanda formulada por don Ricardo Diaz-Regañón Fuentes, en nombre y representación de don Ismael y doña Margarita , contra don Everardo y don Ángel , representados por el procurador don Francisco José González Sánchez, doña Irene y don Antonio , y la Sociedad Agraria de Transformación nº 1768 "Aromáticas Conquense", la Sociedad Agraria de Transformación nº 1974 denominada "Los Periquines°, representados por la procuradora Sra. Castell Bravo, debo declarar y declaro que don Ismael y doña Margarita , son arrendatarios de la "Parte de la finca nº NUM007 del polígono NUM006 , dedicada a cereal secano, al sitio de " DIRECCION004 ", Ayuntamiento de Villar del Aguila, linda Norte Río Jualon y resto de finca matriz, Sur, parcela NUM008 del polígono NUM006 y de la finca matriz, Este, resto de la finca matriz y Oeste Río Jualon. Tiene una extensión superficial de cuatro hectareas, cuarenta y nueve áreas y ochenta centiareas". Absolviendo a los demandados del...

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