SAP Barcelona 593/2007, 20 de Noviembre de 2007
| Ponente | VICENTE CONCA PEREZ |
| ECLI | ES:APB:2007:13067 |
| Número de Recurso | 345/2007 |
| Procedimiento | CIVIL |
| Número de Resolución | 593/2007 |
| Fecha de Resolución | 20 de Noviembre de 2007 |
| Emisor | Audiencia Provincial - Barcelona, Sección 4ª |
AUDIENCIA PROVINCIAL
DE BARCELONA
SECCIÓN CUARTA
ROLLO Nº 345/2007
JUICIO ORDINARIO Nº 938/2006
JUZGADO DE PRIMERA INSTANCIA Nº 37 DE BARCELONA
S E N T E N C I A N ú m. 593/07
Ilmos. Sres.
D. VICENTE CONCA PEREZ
Dª MERCEDES HERNANDEZ RUIZ OLALDE
Dª MIREIA RIOS ENRICH
En la ciudad de Barcelona, a veinte de noviembre de dos mil siete
VISTOS, en grado de apelación, ante la Sección Cuarta de esta Audiencia Provincial, los presentes autos de Juicio Ordinario nº 938/2006, seguidos por el Juzgado de Primera Instancia nº 37 de Barcelona, a instancia de Dª María Inés, contra FINCAS CALVET S.L.; los cuales penden ante esta Superioridad en virtud del recurso de apelación interpuesto por la parte actora, contra la Sentencia dictada en los mismos el día 6 de Marzo de 2007, por el Juez del expresado Juzgado.
La parte dispositiva de la Sentencia apelada es del tenor literal siguiente: "FALLO: Que desestimando la demanda interpuesta por Dña. María Inés, con domicilio en Barcelona, calle DIRECCION000, NUM000 entlo. NUM001 y NIF NUM002, representada por la Procuradora Gloria Ferrer Massanas y defendida por la Letrada Eva Rodríguez Montero, contra FINCAS CALVET S.L., con domicilio en Barcelona, Avda. Principe de Asturias, 43-45 4º 3ª y CIF B-60278033, en rebeldía, debo ABSOLVER Y ABSUELVO a la demandada de todos los pedimentos formulados en su contra, con expresa imposición de costas al actor".
Contra la anterior Sentencia interpuso recurso de apelación la parte actora, mediante su escrito motivado, dándose traslado a la contraria que se opuso mediante su escrito; elevándose las actuaciones a esta Audiencia Provincial.
Se señaló para votación y fallo el día VEINTITRES DE OCTUBRE ACTUAL.
En el presente procedimiento se han observado y cumplido las prescripciones legales.
VISTO, siendo Ponente el Ilmo. Sr. Magistrado D. VICENTE CONCA PEREZ.
La actora, Dª María Inés, arrendataria de la vivienda sita en Barcelona, c/ DIRECCION000, NUM003 - NUM000, entresuelo NUM001, ejercita frente a la arrendadora, Fincas Calvet SL acción encaminada a que se declare 'la nulidad del contrato de temporada de fecha 1 de octubre de 2005 suscrito por ambas partes y condenando a la demandada a estar y pasar por el reconocimiento del derecho de la actora al otorgamiento de contrato de arrendamiento de vivienda por un plazo mínimo de cinco años'. Alega que las partes suscribieron el 7 de septiembre de 2000 un contrato de arrendamiento sobre la vivienda expresada por plazo de cinco años, instando la demandada el desalojo con motivo del transcurso del plazo pactado, manifestando a tal pretensión la actora que deseaba continuar en la vivienda, a lo que finalmente accedió la arrendadora, suscribiendo las partes el contrato objeto del presente proceso, en el que, con un sustancial aumento de renta, se establecía el carácter de temporada del mismo y una duración de once meses. Comunicada la extinción del nuevo contrato, la actora toma la iniciativa y presente la demanda origen de este proceso a los fines que se han transcrito anteriormente.
La parte demandada no...
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