SAP Granada 173/2001, 23 de Marzo de 2001
| Ponente | ANTONIO MOLINA GARCIA |
| ECLI | ES:APGR:2001:713 |
| Número de Recurso | 872/2000 |
| Procedimiento | CIVIL |
| Número de Resolución | 173/2001 |
| Fecha de Resolución | 23 de Marzo de 2001 |
| Emisor | Audiencia Provincial - Granada, Sección 4ª |
SENTENCIA NUM 173
ILTMOS. SEÑORES:
PRESIDENTE
D. ANTONIO MOLINA GARCIA
MAGISTRADOS
D. MOISES LAZUEN ALCON
D. JUAN F. RUIZ RICO RUIZ
En la ciudad de Granada a veintitrés de Marzo de dos mil uno.
La Sección Cuarta de esta Iltma. Audiencia Provincial, ha visto, en grado de apelación los precedentes autos de juicio de Menor Cuantía, seguidos ante el Juzgado de Primera Instancia Número 7 de Granada, en virtud de demanda de D. Emilio , representado por el/a Procurador/a Sra. Luque Díaz y defendido por el Letrado D. José Carlos Cano Sánchez, contra ANDALUZA DE PROMOCIONES Y CONTRATAS S.A., representado por el/a Procurador/a Sr/a. García Lirola y defendida por el Letrado D. Jacinto Bueno Valencia.
Aceptando como relación los "Antecedentes de Hecho" de la sentencia apelada, y
La referida sentencia, fechada en 1/9/00, contiene el siguiente Fallo: "Que estimando parcialmente la demanda presentada por la Procuradora Sra. Luque Díaz, en nombre y representación de
D. Emilio , debo de condenar y condeno a la demandada Andaluza de Promociones y Contratas S.A., a elevar a escritura pública el contrato de fecha 4 de Noviembre de 1994, a favor del actor, debiendo otorgarse dicha escritura en el plazo de DIEZ DIAS desde la firmeza de la Sentencia; así como a entregar al actor previa recepción de la vivienda y firma de la correspondiente acta, además de las llaves y posesión material del inmueble, copia de la licencia de primera ocupación y boletines de electricidad y de la viviendacomprada, y todo ello sin hacer pronunciamiento sobre las costas procesales. Y desestimando la reconvención formulada por el procurador Sr. García Lirola, en nombre y representación de Andaluza de Promociones y Contratas S.A., debo absolver y absuelvo al reconvenido D. Emilio , de los pedimentos contenidos en la misma, y todo ello con expresa condena en costas de la reconvención a la parte reconviniente".
Sustanciado y seguido el presente recurso, por sus tramites ante esta Iltma. Audiencia Provincial, en virtud de apelación interpuesta por la parte demandada, en el acto de la vista su Letrado interesó la revocación de la sentencia recurrida; por el Letrado de la parte apelada se solicitó la confirmación de dicha resolución, con imposición de costas a la parte contraria.
Han sido observadas las prescripciones legales de trámite. Siendo Ponente el Magistrado Iltmo. Sr. D. ANTONIO MOLINA GARCIA.
El cumplimiento o resolución del contrato de que se trata, instado uno por el demandado y la otra por la actora, precisa, para su posterior análisis jurídico, tener en cuenta los siguientes elementos de prueba, primordialmente de fechas, como son, que los ahora litigantes convinieron contrato de compraventa de una finca el día cuatro de Noviembre de 1994; en el mismo, obviamente, se recogía el precio y modo de pago, que en parte fue aplazado en cuantía del préstamo hipotecario en que se subrogaría el comprador, fijándose en la estipulación quinta de dicho contrato la forma y requisitos para la entrega de la vivienda; en noviembre de 1996 admite el actor habérsele comunicado que se le iba a otorgar escritura pública y después, ante su pasividad, la actora el 26 de Diciembre de ese año 1996 le requiere para que comparezca en la Notaría a ese fin el día ocho de Enero de 1997, y se le reitera el...
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ATS, 13 de Septiembre de 2005
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